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Lageplan 2
Lageplan 3
Top Angebot

Hochwertige 4.5 Zimmer Gartenwohnung Obfelden

Zimmer4.5
Wohnfläche127.2 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 1'420'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Alte Landstrasse 31, 8912 Obfelden

Angaben

Referenz
EG_Obfelden
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Erdgeschoss
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
12.3 m²
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Gartenfläche
68.5 m²
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Wohnfläche
127.2 m²
Terrassenfläche
26.2 m²
Nutzfläche
153.4 m²
Gemeindesteuer
121 %
Kantonssteuer
105 %
Parkplätze
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 80'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Projektankündigung 2025 

Neubauprojekt in *O 4" Obfelden – moderne 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit einer grosszügigen Gartenfläche. 

In einem ruhigen Wohnquartier in Obfelden nahe Affoltern am Albis entstehen ein architektonisches Meisterwerk - 4x exklusive Eigentumswohnungen im gehobenen Ausbaustandard. Die Wohnflächen von 100–127 m² überzeugen mit durchdachten Grundrissen, viel Licht und modernem Design. 

Der durchgehende Balkon umrahmt die Wohnung und schafft lichtdurchflutete Räume mit idealer Süd-/Ost-Besonnung.

Dank modernem Heiz- und Kühlsystem via Wärmepumpe, 3-fach verglasten Fenstern sowie massiver Bauweise profitieren Sie von nachhaltiger Wohnqualität. Zwei Badezimmer, ein Lift und einen eigenem Kellerabteil runden das Angebot ab. Pro Wohnung sind 1 bis 2 Tiefgaragenplätze exklusiv Verfügbar. Die Fertigstellung wird voraussichtlich auf Ende 2026 geplant. 

Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Primarschule und Sekundarschule sind im Ort, Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Landi und VOI sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dank dem neuen Autobahnzubringer A4 sowie guter Busanbindung sind Zürich und Zug bequem und schnell erreichbar.

Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Obfelden!

Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 041 511 45 41.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Freibad
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Besucherparkplätze
  • Von der Straße
Innenbereich
  • Lift
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Abstellraum
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Nach Wahl
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
141 m
3'
3'
1'
Primarschule
2.17 km
39'
22'
7'
Geschäfte
160 m
4'
4'
1'
Restaurants
203 m
3'
3'
1'