Les Murmûrs
Ort
Route de Ferret 14, 1943 Praz-de-FortAngaben
Anzahl Parkplätze
Beschreibung
Charaktervolle Appartements in einem Walliser Haus aus dem 19. Jahrhundert: Les Murmûrs
Exklusivität Berra Immobilier
Bauarbeiten im Gange
Das grosse Walliser Haus, das um 1850 im alten Dorfkern von Praz-de-Fort im Herzen des Val Ferret erbaut wurde, ist in die Liste des Walliser Baudenkmälerinventars (Note 4+) aufgenommen und wird sorgfältig restauriert. Vier charakteristische Wohnungen werden in einem Gebäude entstehen, in dem die historische Substanz aus dem 19. Jahrhundert vollständig erhalten bleibt.
Das Gebäude befindet sich auf 1150 m Höhe im malerischen Val Ferret in der Gemeinde Orsières und liegt in der Zone Vieux Bourg, auf einem regional bedeutenden Bauwerk-Standort. Abgesehen von der Installation von Betonbalkonen wurde es seit seiner Erbauung nicht wesentlich verändert. Die Volumetrie, die Anordnung der Öffnungen, die Feinheit der Dacharchitektur, die Granitfensterrahmen und die originalen Eingangstüren werden erhalten bleiben.
Die Umgestaltung des Gebäudes bietet vier hochwertige Wohnungen, die mit einem Lift ausgestattet sind. Die Hauptfassade erhält ihren Holzbalkon im 2. Stock zurück. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Aussenbereich – Terrasse und privater Garten im Erdgeschoss, Lärchenholzbalkone im 1. und 2. Stock sowie im Dachgeschoss.
Das Gebäude liegt direkt über dem Weg des Tour du Mont-Blanc und bietet einen freien Blick auf das Tal im Süden. Praz-de-Fort ist ein authentisches Dorf, das von den majestätischen Gipfeln der Walliser Alpen überragt wird und ein idealer Ausgangspunkt für Wanderer ist.
Highlights
- Einzigartiges Erbe: 19. Jahrhundert, denkmalgeschütztes Haus im Inventar des Walliser Baudenkmals (Note 4+) – Authentizität und einzigartiges Ambiente
- Stein, Holz und Beton: echte Materialien, die eine Geschichte erzählen
- Massive historische Dachkonstruktion im Dachgeschoss sichtbar
- Wörtlich über dem Weg des Tour du Mont-Blanc, Touristenattraktion
- Freier Blick auf das Val Ferret-Tal im Süden
- Dorf Praz-de-Fort, Gemeinde Orsières – 1150 m über dem Meeresspiegel
- Haupt- oder Zweitwohnsitz – berechtigte ausländische Käufer
- Baubeginn – Fertigstellung 2027
Verteilung, vollständige Erläuterungen, Liste der verfügbaren Grundstücke und Pläne über Dossier auf Anfrage.
Wir stehen Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung oder nehmen uns Zeit für Sie, um Ihnen dieses authentische Projekt näher zu erläutern.
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Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Berge
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Skigebiet
- Langlaufloipe
- Wanderwege
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Exklusive Gartennutzung
- Garten im Stockwerkeigentum
- Garten
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Parkplatz
- An einem Hang gebaut
Innenbereich
- Lift
- Öffentlicher Parkplatz
- Offene Küche
- Keller
- Einbauschrank
- Cheminée
- Kaminanschluss für Cheminée
- Schwedenofen
- Kaminanschluss für Schwedenofen
- Dreifachverglasung
- Lichtdurchflutet
- Natürliches Licht
- Mansarde
- Sichtbalken
- Holzrahmen
- Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochherd
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Private Waschküche
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Dusche
- Gegensprechanlage
Boden
- Parkett
Zustand
- Neu
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Weitsicht
- Talsicht
- Ländlich
- Wald
- Berge
- Alpen
Stil
- Klassisch