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Eigentumswohnung mit 3.5 Zimmer zum Verkauf in Quartier résidentiel - 92 m²

Investitionsmöglichkeit – Renovierte und vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung

Zimmer3.5

Wohnfläche92 m²

Etage2. Stock

Preis des ObjektsCHF 530'000.-

VerfügbarkeitSofort

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Ort

Quartier résidentiel, 1950 Sion

Angaben

Referenz

5880623

Verfügbarkeit

Sofort

Badezimmer

2

Baujahr

1976

Letzte Renovierungen

2025

Zimmer

3.5

Schlafzimmer

2

Etage

2. Stock

Gewichtete Fläche

98 m²

Balkonfläche

11 m²

Heizanlage

Gasheizung

Wärmeverteilung

Radiator

Wohnfläche

92 m²

Bruttorendite

4 %

Bruttomieteinnahmen

CHF 21'840.-

Anzahl Parkplätze

Überdachter Parkplatz

1 | CHF 20'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Diese im Jahr 2025 komplett renovierte Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im Westen von Sion und stellt eine ideale Gelegenheit für Investoren dar, die auf der Suche nach einer modernen, bezugsfertigen Immobilie sind, die sofort vermietet werden kann. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Nettorendite von ca. 4 %.

Sie wurde mit Blick auf Komfort und Modernität konzipiert und verfügt über folgenden Grundriss:
- Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Offene Küche mit Kochinsel
- Raum für Vorrats- und Stauraum
- Westausgerichteter Balkon mit atemberaubender Aussicht
- 2 komfortable Schlafzimmer, davon eines mit direktem Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates Gäste-WC
- Anschluss für Waschmaschine

Darüber hinaus profitieren Sie von:
- Einem privaten Keller
- Einem überdachten Parkplatz gegen Aufpreis: CHF 20'000.–
- Einem Waschraum, einem Fahrradabstellraum und einer weitläufigen Grünfläche im Miteigentum

Eine solide, moderne Investition mit perfekter Lage auf dem Mietmarkt von Sédun.

Kontaktieren Sie uns jetzt, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren

Eigenschaften

Umgebung

Stadtzentrum
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Apotheke
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderkrippe
Primarschule
Sekundarschule
Hochschule

Aussenbereich

Balkon(e)
Garten im Stockwerkeigentum
Gedeckter Parkplatz

Innenbereich

Lift
Offene Küche
Gäste-WC
Doppelverglasung

Ausstattung

Kochinsel
Induktionsherd
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
Badewanne
Elektronisches Türschloss

Boden

Fliesen
Parkett

Ausrichtung

Westen

Aussicht

Freie Aussicht

Distanzen

Bahnhof

1.91 km

29'

18'

6'

Öffentliche Verkehrsmittel

165 m

3'

3'

1'

Autobahn

1.12 km

20'

20'

5'

Kindergarten

288 m

6'

6'

2'

Primarschule

552 m

9'

9'

2'

Geschäfte

666 m

14'

14'

3'

Bergbahn/Skilift

3.23 km

3h44

56'

24'

Post

1.81 km

27'

18'

6'

Bank

1.83 km

28'

14'

8'

Restaurants

225 m

6'

6'

5'

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Anbieter

ACOR Immobilier Sàrl

Avenue Ritz 17

1950 Sion

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