ZU ERWERBEN! Schönes 2.5-Zimmer-Apartment

Lassen Sie sich von diesem charmanten Apartment im 2. Stock verzaubern, das perfekt für Ihr nächstes Zuhause in Romanel-sur-Lausanne ist.

In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, geniesst diese Wohnung eine ideale Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit 2,5 Zimmern und ca. 52,6 m² bietet sie modernen Komfort und optimalen Tageslichteinfall.

Geniessen Sie ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis mit Balkon und ruhiger Aussicht auf die umliegende Vegetation.

Im 2. Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten, haben wir das Vergnügen Ihnen dieses Appartement zum Verkauf zu einem hervorragenden Preis anzubieten. Die Aufteilung des Appartements ist wie folgt:

- Eingangshalle,
- geschlossene, eingerichtete Küche,
- 1 Schlafzimmer,
- 1 Badezimmer, –
1 grosser Wohnraum mit Balkonzugang,
- grosser Balkon mit freiem Blick auf die Felder und die Berge

- 1 Aussenparkplatz

- 1 Keller im Untergeschoss

Das Gebäude aus den 70er Jahren muss aufgrund der neuen Energiegesetzgebung kurz- und mittelfristig saniert werden. Der Sanierungsfonds des Gebäudes in Höhe von CHF 112 000.00 kann einen grossen Teil der Arbeiten abdecken, nämlich die Sanierung der Heizung und einen Teil der Fassadendämmung.

Der verlangte Verkaufspreis berücksichtigt den Anteil an Arbeiten, die für dieses Grundstück anfallen und die die im Renovierungsfonds angesparte Summe übersteigen, was je nach Variante der Fassaden- und Dachisolation zwischen CHF 10 000.- und CHF 15 000.- ausmacht.

Unser Geschäftsführer Herr Costa, 078 306 26 23, freut sich bereits jetzt, Ihnen dieses kleine Juwel zu zeigen. Verlieren Sie keine Zeit und kontaktieren Sie uns!