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Wohnung Dachgeschoss
Wohnung 1. OG
Wohnung EG
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Ihr Zukunftsprojekt im Zürcher Weinland

Zimmer5.5
Wohnfläche140.6 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'210'000.-
VerfügbarkeitHerbst 2027
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Chätzlerweg 2, 8471 Rutschwil (Dägerlen)

Angaben

Referenz
Wohnung 21 DG
Verfügbarkeit
Herbst 2027
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Balkon
1
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Etage
2. Stock
Deckenhöhe
2.46 m
Balkonfläche
9.7 m²
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Standard
Wohnfläche
140.6 m²
Kantonssteuer
98 %

Beschreibung

Obwohl mit Winterthur die sechstgrösste Stadt der Schweiz nur 8 Kilometer entfernt liegt, ist vom hektischen, städtischen Treiben in Dägerlen nichts zu merken. Die Gemeinde ist ein beliebtes Naherholungsgebiet für die Stadt- und Landbevölkerung. Zur Gemeinde Dägerlen im Zürcher Weinland gehören die Ortsteile Oberwil, Rutschwil, Berg, Bänk und Dägerlen. Gut zwei Drittel der Gemeindefläche werden landwirtschaftlich genutzt, ein Viertel ist bewaldet und etwa acht Prozent entfallen auf Siedlungs- und Verkehrsflächen.

Das schön in die Umgebung eingefügte Mehrfamilienhaus umfasst 6 Wohneinheiten, eine Tiefgarage sowie einen allgemeinen Aussenbereich.

Die Erdgeschoss-Wohnungen verwöhnen die Bewohner mit einem gemütlichen Sitzplatz und einer grossen Gartenfläche. Das offene Wohnkonzept zum Kochen, Essen und Entspannen lässt viel Licht herein. Auch in den beiden Nasszellen profitieren Sie von natürlichem Licht.

Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit dem gleichen Schnitt und einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der teilweise überdacht ist.

Im 2. OG/DG befinden sich zwei wunderschöne 5.5-Zimmer-Galerie-Wohnungen mit dem speziellen Flair hoher Räume.

Alle Wohnungen sind bequem mit dem Lift vom Keller aus zu erreichen.

Zum Angebot gehören Kellerräume sowie Besucherparkplätze.

Luxus leben und zeitgemäss und nachhaltig wohnen - lassen Sie sich für Ihr neues Zuhause einen Beratungstermin geben.

Distanzen

 
Bahnhof
1.72 km
26'
26'
3'
Öffentliche Verkehrsmittel
97 m
2'
2'
1'
Autobahn
4.16 km
1h07
24'
8'
Kindergarten
100 m
2'
2'
-
Primarschule
100 m
2'
2'
-
Sekundarschule
1.83 km
34'
30'
5'
Geschäfte
42 m
1'
1'
-
Restaurants
744 m
14'
14'
3'