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Titelbild
Innenansicht 1
Foto 1
Innenansicht 2
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Aussenansicht 3
Aussenansicht 4
Lageplan 1
Lageplan 2
Foto 2
Foto 3

Tolle 3,5 Zimmerwohnung mit Balkon im Grünen

Zimmer3.5
Wohnfläche85 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 505'000.-
VerfügbarkeitSommer 2027
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Ort

Rte d'Ursy 14, 1678 Siviriez

Angaben

Referenz
Siviriez.12
Verfügbarkeit
Sommer 2027
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
2
Zimmer
3.5
Etage
1. Stock
Wertquote
12
Gewichtete Fläche
89.6 m²
Balkonfläche
9.1 m²
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
3.4 m²
Wohnfläche
85 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 30'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses gemütliche 3,5-Zimmer mit Balkon im 1. Stock wartet auf Sie !

Lichtdurchflutet, gemütlich und ideal gelegen, ist es ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die sich wohlfühlen möchten.

15 Minuten von der Autobahn und 2 Minuten zu Fuss vom Bus entfernt.

15 Minuten von der Autobahn und 2 Minuten zu Fuss vom Bus entfernt.

2 Badezimmer
Wohnfläche: 85 m2
Berechnete Wohnfläche: 89,6 m2
Wärmepumpe und Bodenheizung
Technologie Geocooling für natürliche Kühlung im Sommer
Boden, Küche und Sanitäreinrichtungen: Auswahl durch den Mieter möglich
Öffentlicher Parkplatz in der Nähe
Eine zusätzliche Innenstellfläche für CHF 30 000.- pro Einheit ist dem Grundstück zugeordnet.

Verfügbarkeit: Sommer 2027.

ZUGANG
5 Minuten von Romont und der Nespresso-Fabrik entfernt
15 Minuten von der Autobahn entfernt
22 Minuten von Bulle entfernt
30 Minuten von Vevey und dem See entfernt

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL
2 Minuten zu Fuss vom Bus entfernt

UNTERES GESCHOSS
Parkplatz, Keller und Technikräume.

ERSTES OG
Ein grosser Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein grosser Wohnraum von 41,2 m2 mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer und 2 hübsche Schlafzimmer.

AUSSEN
Ein schöner Balkon von 10,2 m2

Gemeinsam: Parkplätze für Besucher und Veloparkplätze.

LAGE
Siviriez liegt mitten im Grünen, umgeben von Feldern und nur wenige Minuten von den grossen Verkehrsachsen entfernt.

BEMERKUNG

Dieses Projekt bietet 5 Studios und 20 Wohnungen auf www.muller-immobilier.ch/siviriez

Ce confortable 3,5 pièces de 84 m2 avec balcon au 1er étage vous attend !

Lumineux, confortable et parfaitement situé, il est idéal pour un couple ou une petite famille en quête de bien-être.

À 15 min de l'autoroute et à 2 min à pieds du bus.


CONFORT (lot 12)
Calme et verdoyant
Balcon orienté sud 
Grandes baies vitrées
Pièces : 3,5 
Salle d'eau : 2
Surface habitable : 85 m2 
Surface pondérée : 89,6 m2 
Chauffage pompe à chaleur - sol
Technologie géocooling pour rafraichir naturellement l'habitat en été
Sol, cuisine et sanitaire(s) : choix au gré du preneur
Parking public à proximité
Une place de parc intérieure en sus à CHF 30'000.- l'unité est attribuée au lot.

Disponibilité : Été 2027.

ACCÈS 
À 5 min de Romont et de l'usine Nespresso
À 15 min de l'autoroute
À 22 min de Bulle
À 30 min de Vevey et du lac

Transports publics
À 2 min à pieds du bus

REZ INFÉRIEUR 
Parking, caves et locaux techniques.

1er ÉTAGE 
Un grand hall d'entrée, un WC visiteurs, une grande pièce à vivre de 41,2 m2 avec cuisine ouverte et un accès au balcon. Une salle de bains et 2 jolies chambres.

EXTÉRIEURS
Un beau balcon de 10,2 m2 

Commun : places visiteurs et parking à vélo.

SITUATION 
En pleine campagne, Siviriez est un cocon de tranquillité entouré par les champs à quelques minutes des grands axes routiers.

REMARQUE

Ce projet propose 5 studios et 20 appartements à découvrir sur www.muller-immobilier.ch/siviriez

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Bushaltestelle
  • Sportzentrum
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Öffentlicher Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Dreifachverglasung
Boden
  • Nach Wahl
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Gut
Aussicht
  • Freie Aussicht