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Eigentumswohnung with 3.5 rooms on sale in Siviriez - 84 m²

Entdecken Sie dieses charmante 3,5-Zimmer-Apartment im 2. Stock eines schönen Gebäudes!

Zimmer3.5
Wohnfläche84 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 520'000.-
VerfügbarkeitFrühling 2028
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Rte d'Ursy 14, 1678 Siviriez

Angaben

Referenz
Siviriez.24b
Verfügbarkeit
Frühling 2028
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
2
Zimmer
3.5
Etage
2. Stock
Wertquote
24
Gewichtete Fläche
89.6 m²
Balkonfläche
10.2 m²
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
4 m²
Wohnfläche
84 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 30'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Sie haben Kinder? Dieses Projekt ist ideal für Ihre Familie. Eine neue Schule ist direkt gegenüber der Wohnanlage geplant und wird ab dem Schuljahr 2028 Schüler aufnehmen.

Charmantes Apartment in Siviriez, mitten im Herzen eines charmanten Dorfes, ideal für Familien

Ein echter Vorteil für einen vereinfachten Alltag, mit Fusswegen, mehr Unabhängigkeit für die Kinder und ein auf Familien zugeschnittenes Lebensumfeld.

15 Minuten von der Autobahn und 2 Minuten zu Fuss von einer Bushaltestelle entfernt!


KOMFORT (Los 24)
Ruhig und grün
mit schöner Loggia
Grosszügige Fensterflächen
Zimmer: 3,5
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 84 m2
Wohnfläche gewogen: 89,6 m2
Heizung Wärmepumpe – Boden
Geocooling-Technologie zur natürlichen Kühlung im Sommer
Boden, Küche und Bad(s): nach Wahl des Käufers Öffentlicher
Parkplatz in der Nähe
Ein Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 30 000.- pro Einheit wird dem Los zugeteilt.

Verfügbarkeit: Frühling 2028.

LAGE
5 Min. von Romont und der Nespresso-Fabrik entfernt
15 Min. von der Autobahn
22 Min. von Bulle
30 Min. von Vevey und dem Genfersee

Öffentliche Verkehrsmittel
 2 Min. zu Fuss bis zur Bushaltestelle

UNTERGESCHOSS
Parkplätze, Kellerräume, Velostellplätze und Technikräume.

2.
STOCKWERK Eingangshalle, Gäste-WC, grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Loggia. Badezimmer und 2 schöne Schlafzimmer.

AUSSENBEREICH
Loggia von 10,2 m2. Gemeinschaftlich

: Besucherparkplätze und Veloparkplatz. LAGE Siviriez liegt


inmitten der Landschaft und ist ein ruhiger Ort, umgeben von Feldern, nur wenige Minuten von den Hauptverkehrsachsen entfernt.

BEACHTEN

Dieses Projekt bietet 5 Studios und 20 Wohnungen zum Entdecken auf www.muller-immobilier.ch/siviriez

Vous avez des enfants ? Ce projet est idéal pour votre famille. Une nouvelle école est prévue juste en face de la résidence et accueillera les élèves dès la rentrée 2028.

Appartement de charme à Siviriez, en plein coeur d'un village charmant, idéal pour les familles

Un véritable atout pour un quotidien simplifié, avec des trajets à pied, plus d'autonomie pour les enfants et un cadre de vie pensé pour les familles.

À 15 min de l'autoroute et à 2 min à pied d'un arrêt de bus !


CONFORT (lot 24)
Calme et verdoyant
un joli balcon
Grandes baies vitrées
Pièces : 3,5
Salle d'eau : 2
Surface habitable : 84 m2
Surface pondérée : 89,6 m2
Chauffage pompe à chaleur - sol
Technologie géocooling pour rafraichir naturellement l'habitat en été
Sol, cuisine et sanitaire(s) : choix au gré du preneur
Parking public à proximité
Une place de parc intérieure en sus à CHF 30'000.- l'unité est attribuée au lot.

Disponibilité : printemps 2028.

ACCÈS
À 5 min de Romont et de l'usine Nespresso
À 15 min de l'autoroute
À 22 min de Bulle
À 30 min de Vevey et du lac

Transports publics
À 2 min à pieds du bus

REZ INFÉRIEUR
Parking, caves, places vélo et locaux techniques.

2e ÉTAGE
Un hall d'entrée, un WC visiteurs, une grande pièce à vivre de 40,9 m2 avec cuisine ouverte et un accès au balcon. Une salle de bains et 2 jolies chambres.

EXTÉRIEURS
Un balcon de 10,2 m2.

Commun : places visiteurs et parking à vélo.

SITUATION
En pleine campagne, Siviriez est un cocon de tranquillité entouré par les champs à quelques minutes des grands axes routiers.

REMARQUE

Ce projet propose 5 studios et 20 appartements à découvrir sur www.muller-immobilier.ch/siviriez

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Bushaltestelle
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sportzentrum
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Öffentlicher Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Dreifachverglasung
Boden
  • Nach Wahl
Besonnung
  • Gut
Aussicht
  • Freie Aussicht

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