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Lageplan
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Exklusives Angebot

Geräumiges, renoviertes 2.5-Zimmer-Apartment mit herrlichem Ausblick

Zimmer2.5
Wohnfläche~ 75 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 795'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Station d'Anzère, 1972 Anzère

Angaben

Referenz
5778318
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
1
Baujahr
1972
Letzte Renovierungen
2023
Nebenkosten StWE
CHF 4'400.-/Jahr
Balkon
1
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Etage
2. Stock
Anzahl Etagen (Total)
3
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Balkonfläche
~ 10 m²
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Höhenlage ü. M.
1'500 m
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Wohnfläche
~ 75 m²
Anzahl Toiletten
1
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
2 | CHF 30'000.- inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Geräumiges 2.5-Zimmer-Apartment von 75 m2 Wohnfläche mit einem sonnigen, vom Süden aus bestrahlten Balkon und einem traumhaften Ausblick auf die Alpen.

Das Objekt wurde zwischen 2019 und 2023 mit viel Geschmack und hochwertigen Materialien renoviert (Küche, Badezimmer, Verteilung, Anstrich etc.). Es befindet sich im 2ten und vorletzten Stock einer 20-Wohnungen-Liegenschaft mit Südlage.

Es liegt ruhig und idyllisch am Eingang des Skigebiets (Haltestelle Bus und Skiabfahrt 150 m entfernt) und zeichnet sich durch grosszügige, helle Wohnräume aus.

Es bietet seinen Besitzern eine angenehme Lage in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.

Die Aufteilung des Apartments ist wie folgt:

  • Eingangshalle mit Durchgang und eingebauten Schränken
  • Geräumiges Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne und WC
  • Küche mit Kochinsel und Bar, die zum Wohnzimmer hin offen ist
  • Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon
  • Balkon mit Südlage


Zu diesem Angebot gehören:

  • Skiständer
  • Aussenparkplätze für die Eigentümer


Besonderheiten:

  • Apartment wurde zwischen 2019 und 2023 renoviert (Küche, Badezimmer, Böden, Anstrich etc.)
  • Dach und Fenster der Liegenschaft wurden erneuert
  • Freier und unverbauter Ausblick
  • Lage ruhig und sonnig


Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung

Anzère :

Der « Liberty-Pass » ermöglicht im Sommer den kostenlosen Zugang zu den Bergbahnen, den Ortsbussen und dem Schwimmbad.
Im Winter gehört die Gemeinde Anzère zur Abonnementszone « Magic Pass », die 25 Skigebiete umfasst.
Die Gemeinde Anzère liegt auf 1 550 m Höhe im Kanton Wallis und überblickt die Rhone-Ebene zwischen Sion und Sierre. Die Liegenschaft ist nach Süden ausgerichtet und geniesst dadurch maximale Sonneneinstrahlung. Das Panorama erstreckt sich vom Bitschhorn bis zum Mont-Blanc-Massiv und bietet einen Blick auf zwölf Viertausender.

Anzère ist ein mittelgrosses Familien-Skigebiet. Es ist im Winter wegen seines Skigebiets, der über 50 km langen Pisten, der Langlaufloipen, der Schneeschuhwanderungen und im Sommer wegen der zahlreichen Aktivitäten (Wandern, Mountainbike, Bisse, Schwimmbad, Thermalbad...) sehr beliebt

Das Dorf hat einen grossen Vorteil: Der Fussgänger- und verkehrsfreie Dorfplatz ermöglicht Ihren Kindern, sicher zu spielen. Ausserdem bietet das Wellness- & Spa-Zentrum eine ideale Entspannungsmöglichkeit nach einem langen Skitag oder einer Wanderung auf den schönen Wanderwegen in der Umgebung.

Dieses kleine, südlich ausgerichtete Paradies ist ein sehr angenehmer Ort für Ferien oder zum ganzjährigen Wohnen. Sie finden hier alle Annehmlichkeiten, verschiedene Geschäfte und Dienstleistungen. Die Postbuslinie Sion-Anzère bedient die Gemeinde gut und ist im Sommer wie im Winter mit dem Auto über eine schöne Strasse leicht erreichbar.

Anzère ist auch sehr gut an die kulturellen, sportlichen und touristischen Aktivitäten des Zentralwallis angebunden.

Der Zugang zu den Gipfeln, wo man Mondlandschaften bestaunen kann, oder die Erholung am Ufer eines Bergsees: In Anzère wird der Bergträum wahr.

Offizielle Website der Gemeinde – www.anzere.ch

Spacieux appartement 2.5 pièces de 75 m2 habitables pondérés avec un balcon orienté sud baigné par le soleil et offrant une vue magique sur les Alpes.

Ce bien a été rénové avec goût et avec des matériaux de qualité entre 2019 et 2023 (cuisine, salle d'eau, distribution, peintures…). Il est sis au 2e et avant dernier étage d'une résidence de 20 appartements orientée sud.

Idéalement situé au calme à l'entrée de la station (arrêt de bus et navette à 150 mètres), l'appartement se caractérise par ses espaces de vie spacieux et lumineux.

Il offre à ses propriétaires une situation agréable dans un cadre naturel et empreint de tranquillité.

L'appartement est distribué comme suit :

  • Hall d'entrée avec dégagement et armoires encastrées
  • Chambre spacieuse
  • Salle d'eau avec baignoire et WC
  • Cuisine avec îlot et bar ouverte sur le séjour
  • Salon-séjour lumineux avec accès sur le balcon
  • Balcon orienté sud


Complète cette offre :

  • Armoire à ski
  • Places de parc extérieures à disposition des propriétaires


Particularités :

  • Appartement rénové dans les années 2019-2023 (cuisine, salle de bain, sols, peintures)
  • Rénovation de la toiture et des fenêtres de l'immeuble 
  • Vue dégagée et définitive
  • Situation calme et ensoleillée
  • Arrêt de bus et navette à 150 mètres


 C'est avec plaisir que je me tiens à votre disposition pour organiser une visite 

Anzère : 

Le « Liberty-Pass » donne gratuitement accès, durant l'été, aux remontées mécaniques, aux bus de la commune et à la piscine.
En hiver, la station d'Anzère fait partie de la zone accessible de l'abonnement « Magic Pass » donnant accès à 25 stations.
Perchée à 1'550 mètres d'altitude, la station d'Anzère fait partie de la commune d'Ayent située dans le canton du Valais. Le village surplombe la Vallée du Rhône entre Sion et Sierre. La station est construite plein sud et jouit d'un ensoleillement maximal. Son Panorama s'étend du Bitschhorn au massif du Mont-Blanc, offrant une vue sur douze géants de plus de 4000 mètres.

Anzère est une station de ski familiale de grandeur moyenne. Elle est autant appréciée pendant la saison d'hiver grâce à son domaine skiable, des pistes de ski de plus de 50km de long, des parcours raquettes,  ses randonnées à peau de phoque, qu'en été de par les nombreuses activités proposées (randonnées, VTT, bisses, piscine, bains thermaux...)

La station possède un avantage considérable : sa place du village piétonne et interdite à la circulation permet à vos enfants de s'amuser en toute sécurité. De plus, le centre Wellness & Spa vous offre une activité de détente idéale après une longue journée de ski ou de ballade,  sur les beaux sentiers pédestres des environs.

Ce petit coin de paradis orienté plein sud est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés. Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Anzère  et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable. 

Anzère est très proche également de toutes les activités culturelles, sportives et touristiques du Valais central.

L'accès vers les sommets à la recherche de paysage lunaire, le repos sur les bords d'un lac de montagne : c'est à Anzère que le rêve montagnard prend forme.

Site officiel de la station - www.anzere.ch

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Nebelfrei
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Hochschule
  • Internationale Schulen
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Seilbahnen
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
  • Museum
  • Kino
  • Wasserpark
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Arzt
  • Thermalbad
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Besucherparkplätze
  • Offene Küche
  • Keller
  • Skiraum
  • Unmöbliert
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Moderne Küche
  • Kochherd
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Badewanne
  • Telefon
  • W-Lan
  • Internetanschluss
  • Hauswart
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
  • Sehr gut
  • Renoviert
  • Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Wald
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
4.9 km
-
54'
21'
Öffentliche Verkehrsmittel
190 m
4'
-
-
Primarschule
1.64 km
-
19'
7'
Geschäfte
640 m
15'
6'
3'
Bergbahn/Skilift
720 m
17'
8'
4'
Restaurants
400 m
12'
3'
1'