Exklusives Angebot

Eigentumswohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Ste-Croix - 86 m²

4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit 2 Balkonen, ebenerdig – herrliche Aussicht

Zimmer4.5

Wohnfläche~ 86 m²

EtageErdgeschoss

Preis des ObjektsCHF 369'000.-

VerfügbarkeitSofort

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Ort

Chemin des Bosquets 3, 1450 Ste-Croix

Angaben

Referenz

Persée_12

Verfügbarkeit

Sofort

Zweitwohnsitz

Erlaubt

Badezimmer

3

Gebäudehülle

F

Baujahr

1981

Nebenkosten StWE

CHF 500.-/Monat

Balkone

2

Zimmer

4.5

Schlafzimmer

3

Etage

Erdgeschoss

Wertquote

12

Energieeffizienz

D

Balkonfläche

~ 14 m²

Heizanlage

Gasheizung

Wärmeverteilung

Radiator

Warmwasseraufbereitung

Gasheizung

Höhenlage ü. M.

1'100 m

Standing

Standard

Wohnfläche

~ 86 m²

Anzahl Toiletten

2

Erneuerungsfonds

CHF 163'515.- am 31.12.2025

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

WUNDERSCHÖNE AUSSICHT AUF DIE ALPEN – NATUR – SÜDLICHE AUSRICHTUNG – PERFEKTE WARTUNG

Dieses charmante 4.5-Zimmer-Duplex befindet sich im Herzen des Domaines des Petites-Roches und profitiert von einer aussergewöhnlichen natürlichen Umgebung, nur 2 Kilometer von den Annehmlichkeiten von Ste-Croix entfernt.

Umgeben von Grün und Ruhe bietet es eine friedliche Wohnumgebung, die ideal für Menschen ist, die Ruhe suchen, sei es für eine Ferienwohnung in den Bergen oder für einen Hauptwohnsitz.

Diese Immobilie befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes Persée und bietet eine Wohnfläche von ca. 86 m2. Sie zeichnet sich durch ihr sehr grosses Innenvolumen aus, was in der Domäne Les Petites-Roches eher selten ist.

Derzeit als Zweitwohnsitz genutzt, wird er sorgfältig gepflegt.

Die Wohnung besteht aus:

1. STUFE

Offene Küche, die zum Essbereich führt
Wohnzimmer mit Holzofen
Südseitiger Balkon von 7 m2
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
Zimmer Nr. 1 nach Norden ausgerichtet mit Wandregalen

2. STUFE

Verteilergang
Grosses Zimmer Nr. 2 mit Zugang zum 2. Balkon von 7 m2, Wandregalen und Südausrichtung
Nordausgerichtetes Zimmer Nr. 3 mit Wandregalen
getrenntes WC
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und altem Bidet (Möglichkeit zur Installation einer Waschsäule an der bestehenden Bidet-Entwässerung)

Die Wohnung verfügt ausserdem über einen eigenen Kellerraum sowie einen Skiraum. Zudem steht im Haus eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung.

Eigenschaften

Umgebung

Ländlich
Bushaltestelle
Kinderkrippe
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Skipiste
Skigebiet
Seilbahnen
Langlaufloipe
Wanderwege
Museum
Kino
Krankenhaus / Klinik
Arzt

Aussenbereich

Balkon(e)
Öffentlicher Parkplatz

Innenbereich

Ohne Lift
Offene Küche
Separate WC's
Keller
Abstellraum
Möbliert
Einbauschrank
Cheminée
Doppelverglasung
Hell
Lichtdurchflutet

Ausstattung

Möblierte Küche
Gemeinschaftswaschküche
Badewanne
Dusche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Hauswart

Boden

Fliesen
Teppichboden

Zustand

Ausbesserungsbedürftig

Ausrichtung

Norden
Süden

Besonnung

Optimal
Ganzer Tag besonnt

Aussicht

Schöne Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
See
Alpen

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel

300 m

5'

-

-

Primarschule

3 km

20'

-

-

Kantonsschule/Gymnasium

20 km

-

50'

35'

Geschäfte

3 km

20'

10'

5'

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Anbieter

TransCréa Sàrl

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