TransCréa Sàrl

Freier Blick auf die Alpen • Durchgangsraum • Südlage • Freiliegende Balken Wunderschöne und helle 2,5-Zimmer-Wohnung von ca. 130 m², die sich im Dachgeschoss befindet und durch ihre sichtbaren Balken und schönen Räume viel Charme versprüht. Die Wohnung besteht aus: Südliche Ausrichtung Grosses Wohnzimmer mit Holzofen, offen zum Esszimmer und zur Küche Voll ausgestattete und eingerichtete Küche mit Kochinsel Grosses Zimmer mit Ankleidebereich und Schreibtisch Vorinstallation für eine Waschsäule Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC Ein Keller Ein zusätzlicher Aussenparkplatz: CHF 50.-/Monat Mietbedingungen: Solvabilität (Schweiz oder mit B- oder C-Ausweis, festes Einkommen und keine Betreibung) Kaution von 3 Monatsmieten Haftpflichtversicherung + Rechtsschutzversicherung Nichtraucher Hunde verboten & Katzen/Nagetiere unter Bedingungen Vue dégagée sur les Alpes • Traversant • Plein Sud • Poutres apparentes Magnifique et lumineux appartement 2,5...

EXKLUSIV – AUSRICHTUNG VOLLE SÜDLAGE – 2 UNABHÄNGIGE WOHNUNGEN Dieses Haus befindet sich im Herzen des Dorfes Bullet und profitiert von einer Südausrichtung und einem schönen Blick auf die Alpen. Es bietet eine ruhige Wohnumgebung und ist gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten (Lebensmittelgeschäft, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel usw.). Das Haus besteht aus 2 unabhängigen Wohnungen sowie 3 Garagen. Es ist auch mit einer grossen Photovoltaikanlage ausgestattet, die eine optimierte Energieerzeugung ermöglicht. Wichtige Besonderheit: Beim Verkauf wird ein Wohnrecht auf die Erdgeschosswohnung (inkl. Garage) zugunsten der Käuferinnen und Käufer eingetragen. Diese Besonderheit stellt auch für die zukünftigen Eigentümer einen Vorteil dar. So kann der Wohnrechtwert (bewertet mit CHF 115 000.-) den Eigenkapitalanteil für den Erwerb reduzieren. Dies ist eine interessante Möglichkeit, eine Immobilie zu besonders günstigen finanziellen Bedingungen zu...

EXKLUSIV – AUFZUG – BALKON Diese charmante 4.5-Zimmer-PPE-Wohnung befindet sich in der Genossenschaft Vy d’Etra in Bevaix, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Es bietet eine ruhige und angenehme Umgebung mit von Grün umgebenen Aussenbereichen. Die Wohnung ist sehr gut gepflegt und bietet ein modernes, gepflegtes und warmes Interieur. Die Wohnung befindet sich im 1.OG der PPE und verfügt über einen Lift. Sie ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle Wohn-/Essbereich Teilweise offene Küche 3 Schlafzimmer, davon 1 mit Zugang zum Balkon Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und elektrischem Handtuchwärmer Separates WC mit Waschbecken Balkon von ca. 4 m2 mit freiem Blick auf den Park Individueller Kellerraum ca. 5 m2 Möglichkeit zum Erwerb eines Parkplatzes in der Tiefgarage zu einem Preis von CHF 30 000.- zusätzlich. EXCLUSIVITE - ASCENSEUR - BALCON Ce charmant appartement PPE de 4.5 pièces se situe dans la Copropriété Vy d'Etra situé à Bevaix, à proximité de toutes...

EXKLUSIVITÄT – GRÖSSE – RENOVIERT Diese geräumige 5,5-Zimmer-Duplex-PPE profitiert von einer idealen Lage im Herzen von Ste-Croix, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Es verfügt auch über eine Garage, die zusätzlich für CHF 30 000.- erhältlich ist. Seine Innenräume und Helligkeit machen es zu einem sehr gemütlichen Familienobjekt. Es wurde auf 2 Etagen gebaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m2. Die Wohnung wurde 2024 umfassend renoviert, wobei Handwerker aus der Region mit viel Liebe zum Detail gearbeitet haben. Dazu gehören unter anderem die komplette Erneuerung der Küche, die Errichtung eines Balkons, Malerarbeiten, die Installation eines Holzofens sowie weitere Verbesserungen (siehe Details unter «Bemerkungen»). DIE VERTEILUNG DER GÜTER IST FOLGENDE: 1. STUFE: Grosser Eingangsbereich Offene, eingerichtete und ausgestattete Küche Grosses, helles Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchhalter 2. STUFE...

EINZIGARTIG – WUNDERSCHÖNE AUSSICHT – AUFZUG Dieses geräumige 4.5-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 127 m2 befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und bietet somit einen privilegierten Lebensraum. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf die Alpen sowie einen schönen Panoramablick auf den Neuenburgersee. Das 2020 erbaute Gebäude entspricht den aktuellen Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Komfort. Es verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Wohnungen. Das Objekt befindet sich im 1. Stock einer 12-Parteien-Eigentümergemeinschaft und zeichnet sich durch seine grosszügigen Räume und Helligkeit aus. Ursprünglich bestehend aus einer 2.5-Zimmer-Wohnung und einer 3.5-Zimmer-Wohnung, wurden die beiden Parzellen zusammengelegt, um eine grosse 4.5-Zimmer-Wohnung zu schaffen. Diese Anordnung bietet eine grosse Flexibilität, da es durchaus möglich ist, die beiden...

WUNDERSCHÖNE AUSSICHT – DORFHÄUSCHEN MIT GARTEN UND SCHÖNEM ÄUSSEREN Dieses Reihenhaus mit 3 Mietwohnungen bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen. Erbaut auf einem Grundstück von 1 628 m², profitiert das Anwesen von einem angenehmen, sorgfältig angelegten und perfekt gepflegten Aussenbereich, der eine ruhige und grüne Wohnumgebung bietet. In einer ruhigen Umgebung, inmitten der Landschaft gelegen, bietet sie Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die Autobahn A5 (Einfahrt Champagne) ist in weniger als 10 Minuten erreichbar, was die Mobilität erleichtert und gleichzeitig eine privilegierte natürliche Umgebung bewahrt. Das Anwesen umfasst derzeit 3 Wohnungen, die alle vermietet sind und somit sofortige Mieteinnahmen generieren. Informationen zu den Mieterträgen sowie weitere Angaben sind auf Anfrage erhältlich (jährliche Mieterträge CHF 64 800.- + Nebenkosten) Dieses Haus wurde 1850 erbaut und zwischen 2010 und 2012 komplett renoviert. Seitdem...

ANGENEHMES ÄUSSERES – EXZELLENTER UNTERHALT – GARTEN – 2 UNABHÄNGIGE STUDIOS ZU MIETE In Ste-Croix gelegen, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, aber dennoch nahe am Zentrum und den Annehmlichkeiten, bietet dieses Objekt ein privilegiertes Wohnumfeld und ein interessantes Mieteinkommenspotenzial. Das Einfamilienhaus besteht aus einem grosszügigen 6.5-Zimmer-Hauptwohnbereich, ideal für eine Familie, die nach Komfort und grosszügigen Räumlichkeiten sucht (bei Verkauf frei). Im Untergeschoss sorgen 2 zurzeit vermietete, unabhängige Studios für einen zusätzlichen Ertrag. Das gesamte Gebäude wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt. Es wurden zahlreiche Renovierungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt, die sowohl innen als auch aussen für einen hervorragenden Zustand sorgen. Ein grosses, anliegendes Nebengebäude vervollständigt das Grundstück. Dank seiner grossen Räumlichkeiten bietet es viele Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Lagerung, Parkplätze, eine...

GERADE ERST RENOVIERT - AUSSICHT AUF DIE ALPEN – LICHT – MEIEREI-APPARTEMENT EXKLUSIV - Geräumiges 6.5-Zimmer-Meierei-Appartement mit freier Sicht auf die Alpen und die Ebene. Es geniesst durch seine Südlage viel Sonnenschein. Das in den 60er Jahren erbaute Appartement wurde sorgfältig unterhalten. Vor kurzem wurde es für ca. CHF 50 000.-- renoviert (siehe Besonderheiten). Das im Erdgeschoss gelegene Appartement hat einen direkten Zugang. Die Aufteilung ist wie folgt (Eingang bei Nr. 27 & 29): Eingangshalle Offene Küche zum Wohn-/Esszimmer und zum Essbereich Grosser, heller Wohnraum mit Zugang zum Balkon 3 Zimmer nach Norden 2 Zimmer nach Süden Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC mit Waschmaschine Eine überdachte Parkplatzfläche sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Wohnung und Parkplatz sind mietfrei. SPACIEUX - VUE SUR LES ALPES - LUMINEUX - LIBRE DE BAIL Exclusif - Appartement PPE spacieux de 6.5...

EXKLUSIV – RESIDENTIELLE GEGEND – PERFEKT GEWARTET Dieses 2012 erbaute und mit viel Sorgfalt gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seinen hervorragenden Zustand und seine privilegierte Lage in La Côte-aux-Fées. Das Grundstück liegt flach in einem ruhigen Wohngebiet und ist ideal für Menschen, die Ruhe suchen, aber dennoch in der Nähe der wichtigsten Infrastrukturen wohnen möchten. Die Natur ist nur wenige Schritte entfernt und bietet so einen besonders angenehmen Alltag. Das Haus bietet grosszügige Räume und eine hervorragende Helligkeit. Das Kathedralenzimmer verfügt über eine schöne Deckenhöhe und bietet einen modernen, geräumigen und einladenden Wohnraum. Bei Verkauf frei von Mietvertrag, sie besteht wie folgt: KELLER: Grosser beheizter Saal Raumgestaltung nach Ihren Wünschen: Wohnzimmer, Büro oder Fitnessraum Lüftungsweinkeller Grosser Technikraum mit Pellet-Silo, Heizraum und Waschküche UNTERER RECHTER FLANK: Doppeltes Garage mit 2 elektrischen Toren...

SPEZIALINVESTOR – GROSSER AUSSENRAUM – NÄHE ZUM SEE 2.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60.5m², gelegen in einer modernen Eigentumswohnung, die 2024 erbaut wurde und einen hervorragenden Wohnkomfort bietet. Dieses Apartment geniesst eine ideale Lage in Estavayer-le-Lac, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, und ist in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten sowie zum See. Dieses im Erdgeschoss gelegene Anwesen verfügt über eine schöne Terrasse und einen grossen, 122 m² grossen, nach Südwesten ausgerichteten Garten, der ideal ist, um die schönen Tage im Freien zu geniessen. Ausserdem ist es mit einem Hausautomationssystem sowie elektrischen Rollläden ausgestattet, die für optimalen Komfort im Alltag sorgen. Derzeit vermietet, stellt er eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor dar, der bereits bei der Übernahme eine Mietrendite erzielen möchte (Details der Mietvereinbarung auf Anfrage). Es verteilt sich wie folgt: Eingangshalle mit...

EXKLUSIV – GROSSES VOLUMEN – EINZELHAUS UND MÄRKTISCHES GEBIET IN BAYARDS In einer ruhigen Gegend von Bayards gelegen, umfasst dieses Objekt ein 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus von 122m², ein 5-Wohnungseigenes Renditeobjekt sowie mehrere Nebengebäude, darunter eine grosse Scheune, 1 Garage mit 4 Parkplätzen und diverse weitere Nebengebäude. Das Anwesen aus dem Jahr 1860 wurde im Laufe der Jahre mehrmals renoviert und bietet heute ein grosses Volumen mit einer Gesamtfläche von 1 069 m². Die fünf Wohnungen des Gebäudes sind derzeit vermietet. Das Einfamilienhaus sowie die Scheune und der Garage werden bei der Veräusserung frei sein. Möglichkeit zum Wohnen und Geniessen eines angenehmen Mietertrags. Der aktuelle jährliche Mietertrag beträgt CHF 39 600.- ohne Nebenkosten und CHF 52 200.- mit Nebenkosten (Details auf Anfrage). Vorgesehene Mietsituation im Ist-Zustand: CHF 63 600.-/Jahr ohne Nebenkosten. Es verteilt sich wie folgt: Völlig renovierte freistehende Villa aus dem...

EXKLUSIV – 2 WOHNUNGEN UND 1 GESCHÄFTSFLÄCHE – IM ZENTRUM Dieses Miethaus ist ideal gelegen im Herzen von Ste-Croix, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und bietet eine hervorragende Gelegenheit für einen zukünftigen Käufer, der sich hier niederlassen und gleichzeitig von einer Mietrendite profitieren möchte. Es beinhaltet 2 Wohnungen, 1 Gewerbefläche und 1 Garage. Die Gewerbefläche und das kleine Wohnzimmer im Erdgeschoss sind derzeit vermietet und generieren eine jährliche Miete von CHF 15 000.- (aktueller und auf Anfrage prognostizierter Jahresmietertrag). Die grosse Duplexwohnung wird bei der Veräusserung frei sein (derzeit bewohnt von den Eigentümern). Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre mehrmals renoviert, u.a. wurde die Wohnung im Erdgeschoss eingerichtet, die Fenster und die Fensterläden wurden ersetzt. Es verteilt sich wie folgt: 5,5-ZIMMIGES APARTMENT Erdgeschoss Eigener Eingang Waschküche Heiz- und Vorratsraum 1. Stock Aufenthalt Küche und...

EXKLUSIVITÄT – IDEALER PROMOTOR – ZUGANG ZUM BAHNHOF BUTTES Bauland im Herzen des Dorfes Buttes, das eine ruhige und wohnliche Umgebung bietet. Das 3 965 m2 grosse Grundstück ist leicht abfallend und bietet so viel Sonne und freie Sicht in südlicher Richtung. Für die Errichtung von vier Einfamilienhäusern auf diesem Grundstück wurde bereits eine Baugenehmigung erteilt, was eine schlüsselfertige Gelegenheit für einen Bauunternehmer oder Investor bietet, der das Projekt schnell starten möchte. Die detaillierten Pläne und Visualisierungen des Projekts sind verfügbar und werden mit dem Verkauf übergeben, sodass man sich ein konkretes Bild von dem zukünftigen Bauwerk machen kann. Die Grundrisse der einzelnen Stockwerke sind am Ende des Dossiers abgebildet und geben einen Einblick in die Innenarchitektur. Wir stehen Ihnen auch zur Verfügung, um weitere Informationen zum Projekt bereitzustellen, darunter eine detaillierte Beschreibung des Bauvorhabens, den vollständigen...