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EXKLUSIVITÄT – PRÄCHTIGE AUSSICHT – RUHE UND NATUR Dieses wunderschöne 4-Zimmer-Chalet mit atemberaubendem Blick auf die Ebene und die Alpenkette befindet sich in einer ruhigen Umgebung in den Rasses. Seine privilegierte Lage bietet eine seltene Wohnumgebung, ideal für Natur- und Ruhe-Liebhaber. Die Aussenbereiche sind einer der grossen Pluspunkte dieses Chalets. Eine gemütliche Terrasse, ein Südbalkon mit freiem Blick und ein sorgfältig gepflegter Garten ermöglichen es, das ganze Jahr über die herrliche Natur und das aussergewöhnliche Panorama zu geniessen. Das 1957 erbaute und 1985 erweiterte Chalet wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und befindet sich heute in einem sehr guten Zustand. Sein ursprüngliches Aussehen und seine Atmosphäre wurden erhalten. Obwohl das Haus in seinem jetzigen Zustand vollkommen bewohnbar ist, können je nach Bedarf und den Plänen der zukünftigen Eigentümer einige Modernisierungsarbeiten in Betracht gezogen werden, insbesondere in...

ANGENEHMES ÄUSSERES – EXZELLENTER UNTERHALT – GARTEN – 2 UNABHÄNGIGE STUDIOS ZU MIETE In Ste-Croix gelegen, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, aber dennoch nahe am Zentrum und den Annehmlichkeiten, bietet dieses Objekt ein privilegiertes Wohnumfeld und ein interessantes Mieteinkommenspotenzial. Das Einfamilienhaus besteht aus einem grosszügigen 6.5-Zimmer-Hauptwohnbereich, ideal für eine Familie, die nach Komfort und grosszügigen Räumlichkeiten sucht (bei Verkauf frei). Im Untergeschoss sorgen 2 zurzeit vermietete, unabhängige Studios für einen zusätzlichen Ertrag. Das gesamte Gebäude wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt. Es wurden zahlreiche Renovierungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt, die sowohl innen als auch aussen für einen hervorragenden Zustand sorgen. Ein grosses, anliegendes Nebengebäude vervollständigt das Grundstück. Dank seiner grossen Räumlichkeiten bietet es viele Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Lagerung, Parkplätze, eine...

GERADE ERST RENOVIERT - AUSSICHT AUF DIE ALPEN – LICHT – MEIEREI-APPARTEMENT EXKLUSIV - Geräumiges 6.5-Zimmer-Meierei-Appartement mit freier Sicht auf die Alpen und die Ebene. Es geniesst durch seine Südlage viel Sonnenschein. Das in den 60er Jahren erbaute Appartement wurde sorgfältig unterhalten. Vor kurzem wurde es für ca. CHF 50 000.-- renoviert (siehe Besonderheiten). Das im Erdgeschoss gelegene Appartement hat einen direkten Zugang. Die Aufteilung ist wie folgt (Eingang bei Nr. 27 & 29): Eingangshalle Offene Küche zum Wohn-/Esszimmer und zum Essbereich Grosser, heller Wohnraum mit Zugang zum Balkon 3 Zimmer nach Norden 2 Zimmer nach Süden Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC mit Waschmaschine Eine überdachte Parkplatzfläche sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Wohnung und Parkplatz sind mietfrei. SPACIEUX - VUE SUR LES ALPES - LUMINEUX - LIBRE DE BAIL Exclusif - Appartement PPE spacieux de 6.5...

EXKLUSIV – RESIDENTIELLE GEGEND – PERFEKT GEWARTET Dieses 2012 erbaute und mit viel Sorgfalt gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seinen hervorragenden Zustand und seine privilegierte Lage in La Côte-aux-Fées. Das Grundstück liegt flach in einem ruhigen Wohngebiet und ist ideal für Menschen, die Ruhe suchen, aber dennoch in der Nähe der wichtigsten Infrastrukturen wohnen möchten. Die Natur ist nur wenige Schritte entfernt und bietet so einen besonders angenehmen Alltag. Das Haus bietet grosszügige Räume und eine hervorragende Helligkeit. Das Kathedralenzimmer verfügt über eine schöne Deckenhöhe und bietet einen modernen, geräumigen und einladenden Wohnraum. Bei Verkauf frei von Mietvertrag, sie besteht wie folgt: KELLER: Grosser beheizter Saal Raumgestaltung nach Ihren Wünschen: Wohnzimmer, Büro oder Fitnessraum Lüftungsweinkeller Grosser Technikraum mit Pellet-Silo, Heizraum und Waschküche UNTERER RECHTER FLANK: Doppeltes Garage mit 2 elektrischen Toren...

SPEZIALINVESTOR – GROSSER AUSSENRAUM – NÄHE ZUM SEE 2.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60.5m², gelegen in einer modernen Eigentumswohnung, die 2024 erbaut wurde und einen hervorragenden Wohnkomfort bietet. Dieses Apartment geniesst eine ideale Lage in Estavayer-le-Lac, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, und ist in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten sowie zum See. Dieses im Erdgeschoss gelegene Anwesen verfügt über eine schöne Terrasse und einen grossen, 122 m² grossen, nach Südwesten ausgerichteten Garten, der ideal ist, um die schönen Tage im Freien zu geniessen. Ausserdem ist es mit einem Hausautomationssystem sowie elektrischen Rollläden ausgestattet, die für optimalen Komfort im Alltag sorgen. Derzeit vermietet, stellt er eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor dar, der bereits bei der Übernahme eine Mietrendite erzielen möchte (Details der Mietvereinbarung auf Anfrage). Es verteilt sich wie folgt: Eingangshalle mit...

EXKLUSIV – GROSSES VOLUMEN – EINZELHAUS UND MÄRKTISCHES GEBIET IN BAYARDS In einer ruhigen Gegend von Bayards gelegen, umfasst dieses Objekt ein 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus von 122m², ein 5-Wohnungseigenes Renditeobjekt sowie mehrere Nebengebäude, darunter eine grosse Scheune, 1 Garage mit 4 Parkplätzen und diverse weitere Nebengebäude. Das Anwesen aus dem Jahr 1860 wurde im Laufe der Jahre mehrmals renoviert und bietet heute ein grosses Volumen mit einer Gesamtfläche von 1 069 m². Die fünf Wohnungen des Gebäudes sind derzeit vermietet. Das Einfamilienhaus sowie die Scheune und der Garage werden bei der Veräusserung frei sein. Möglichkeit zum Wohnen und Geniessen eines angenehmen Mietertrags. Der aktuelle jährliche Mietertrag beträgt CHF 39 600.- ohne Nebenkosten und CHF 52 200.- mit Nebenkosten (Details auf Anfrage). Vorgesehene Mietsituation im Ist-Zustand: CHF 63 600.-/Jahr ohne Nebenkosten. Es verteilt sich wie folgt: Völlig renovierte freistehende Villa aus dem...

EXKLUSIV – GARTEN – GARAGE ZUSÄTZLICH In ruhiger Wohnlage mit wenig Verkehr, auf den Hügeln von Ste-Croix gelegen, bietet dieses 4.5-Zimmer-Reihenhaus eine angenehme Wohnumgebung mit schöner Aussicht auf die Alpen. Das Haus verfügt über einen schönen Garten und eine Terrasse, die sich ideal für einen entspannten Aufenthalt im Freien eignet. Im Jahr 2009 wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt (Küchenrenovierung, Erneuerung der Fenster, Fliesenarbeiten, Installation eines Holzofens, Erneuerung der Heizung usw.). Ein zusätzlicher Garagenplatz, der sich nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet, wird für CHF 30 000.- angeboten. Alle Annehmlichkeiten sind leicht erreichbar: Bushaltestelle in weniger als 200 Metern Entfernung, Bahnhof, Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zur Natur ermöglicht es Ihnen, Spaziergänge und sportliche Aktivitäten in vollen Zügen zu geniessen. Das Haus besteht aus folgenden Räumen: AUSSEN: 2 Parkplätze Garten Terrasse...

EXKLUSIV – VOLLSTÄNDIG RENOVIERT – SCHÖNE AUSSICHT Wunderschönes 5.5-Zimmer-Duplex-Apartment im Erdgeschoss einer Eigentumswohnung mit Südterrasse. Dank seiner Lage wird Sie dieses Objekt mit seiner perfekten Umgebung und der ruhigen Lage beeindrucken. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf die Ebene und die Alpen. Das vollständig renovierte Apartment ist das Resultat der Zusammenlegung von zwei Wohnungen. Es bietet einen grosszügigen Wohnraum mit einer Wohnfläche von 148 m2 auf zwei Ebenen. Es verteilt sich wie folgt: 1. EINZELNES NIVEAU (unteres Erdgeschoss): Eingangshalle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Offene, eingerichtete Küche Helle Esszimmer mit einem zweiten Zugang zur Terrasse (mit Holzofen) 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Wandschränken Wunderschöne Badezimmer mit Eckbadewanne, italienischer Dusche, zwei Waschbecken und WC 1 Alkoven (mit Schiebetür verschliessbar) 2. STUFE: 2 Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon und Wandschränken 1...

EXKLUSIV – 2 WOHNUNGEN UND 1 GESCHÄFTSFLÄCHE – IM ZENTRUM Dieses Miethaus ist ideal gelegen im Herzen von Ste-Croix, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und bietet eine hervorragende Gelegenheit für einen zukünftigen Käufer, der sich hier niederlassen und gleichzeitig von einer Mietrendite profitieren möchte. Es beinhaltet 2 Wohnungen, 1 Gewerbefläche und 1 Garage. Die Gewerbefläche und das kleine Wohnzimmer im Erdgeschoss sind derzeit vermietet und generieren eine jährliche Miete von CHF 15 000.- (aktueller und auf Anfrage prognostizierter Jahresmietertrag). Die grosse Duplexwohnung wird bei der Veräusserung frei sein (derzeit bewohnt von den Eigentümern). Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre mehrmals renoviert, u.a. wurde die Wohnung im Erdgeschoss eingerichtet, die Fenster und die Fensterläden wurden ersetzt. Es verteilt sich wie folgt: 5,5-ZIMMIGES APARTMENT Erdgeschoss Eigener Eingang Waschküche Heiz- und Vorratsraum 1. Stock Aufenthalt Küche und...

EXKLUSIVITÄT – ECHTES CHARM – SÜDWEST-AUSSICHT In einer ruhigen Wohngegend von La Brévine, in idealer Lage, befindet sich dieses charmante Haus mit nur zwei Wohnungen, das nach Südwesten ausgerichtet ist und von dort aus einen freien Blick auf die umliegende Landschaft sowie den ganzen Tag über optimalen Sonnenschein geniesst. Die auf drei Ebenen verteilte Immobilie bietet einen geräumigen 5,5-Zimmer-Duplex-Wohnraum mit Mezzanine, der viel Platz und eine gemütliche Atmosphäre bietet. Zahlreiche exklusive Freiräume ergänzen die Wohnung, sowohl für gemütliche Momente als auch für den praktischen Nutzen (Garten, Terrasse, Gartenhaus, Garage, Holzschuppen, 2 Bastelwerkstätten, Keller und Lagerraum). Das 1978 erbaute Haus verfügt über eine gute Wärmedämmung im Dachbereich und wurde im Laufe der Jahre mehrfach renoviert. Diese Renovierungen, die von lokalen Unternehmen sorgfältig und professionell durchgeführt werden, garantieren heute eine harmonische Aufteilung...

EXKLUSIVITÄT – IDEALER PROMOTOR – ZUGANG ZUM BAHNHOF BUTTES Bauland im Herzen des Dorfes Buttes, das eine ruhige und wohnliche Umgebung bietet. Das 3 965 m2 grosse Grundstück ist leicht abfallend und bietet so viel Sonne und freie Sicht in südlicher Richtung. Für die Errichtung von vier Einfamilienhäusern auf diesem Grundstück wurde bereits eine Baugenehmigung erteilt, was eine schlüsselfertige Gelegenheit für einen Bauunternehmer oder Investor bietet, der das Projekt schnell starten möchte. Die detaillierten Pläne und Visualisierungen des Projekts sind verfügbar und werden mit dem Verkauf übergeben, sodass man sich ein konkretes Bild von dem zukünftigen Bauwerk machen kann. Die Grundrisse der einzelnen Stockwerke sind am Ende des Dossiers abgebildet und geben einen Einblick in die Innenarchitektur. Wir stehen Ihnen auch zur Verfügung, um weitere Informationen zum Projekt bereitzustellen, darunter eine detaillierte Beschreibung des Bauvorhabens, den vollständigen...

GUTE LAGE – 2 WOHNUNGEN – VOLLSTÄNDIG RENOVIERT – STRASSE IM ENDE DAS GUT IST IN LA VALLEE DE JOUX, DER GEMEINDE CHENIT, ANGESIEDET UND BESTEHT AUS 2 VOLLSTÄNDIG RENOVIERTEN WOHNUNGEN. DAS GROSSE GRUNDSTÜCK MIT 1 241 M2 LAGE IST AN DER RANDE EINES WALDGEBIETES AN EINER STRASSE IM ENDE LAGE, DIE EINEN RUHIGEN UND STILLEN UMWELTBEREICH SICHERSTELLT. DAS 1975 ERBAUTE HAUS WURDE 2024 VOLLSTÄNDIG RENOVIERT UND MIT EINEM BETRÄCHTLICHEN INVESTITIONSVERMÖGEN VON 680 000 CHF UMGESTALTET. Sie besteht aus 2 unabhängigen Wohnungen (frei von Mietvertrag) . Die Aufteilung ist wie folgt: ERDBODEN Eingangshalle Doppeltes Garagenhaus mit elektrischer Tür, Lichter mit Bewegungsmeldern und direktem Zugang ins Innere Waschküche PC-Schutzhülle Unter der Treppe versteckt Technische Räume mit Pelletheizung Studio (Möglichkeit, ein 2-Zimmer-Apartment zu machen) – frei von Mietvertrag Gekochte und ausgestattete Küche Aufenthalt Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Stauraum...