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Eigentumswohnung with 4.5 rooms on sale in Vennes - 95 m²

4.5-Zimmer-Attikawohnung nahe dem Zentrum von Lausanne

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 95.4 m²
Etage6. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'395'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Vennes, 1010 Lausanne

Angaben

Referenz
6069007
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
2
Baujahr
2016
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
6. Stock
Gewichtete Fläche
~ 116.8 m²
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Wohnfläche
~ 95.4 m²
Terrassenfläche
~ 64.3 m²
Erneuerungsfonds
CHF 224'000.- am 31.12.2024
Parkplätze
Ja, optional
Nebenkosten
CHF 551.-/Monat (nicht angegeben)

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 40'000.- nicht inklusive
Garagenbox
1 | CHF 60'000.- nicht inklusive

Beschreibung

In einer privilegierten Wohnlage gelegen, in unmittelbarer Nähe der U-Bahn-Linie M2 und der Autobahnauffahrt „Lausanne-Vennes“, bietet diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung eine Wohnfläche von ca. 95 m² und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihr außergewöhnliches Wohnumfeld.

Eine großzügige, nach Südosten ausgerichtete L-förmige Terrasse von ~64 m² bietet einen freien Blick auf den Genfer See und die Alpen – ein idyllischer Rahmen für Ihre Momente der Entspannung oder zum Empfang von Gästen.

Die Wohnung besticht durch eine sorgfältige Ausführung und harmonische Materialien, die geschmackvoll ausgewählt wurden, um Komfort und Eleganz zu gewährleisten. Die Raumaufteilung ist so optimiert, dass jeder Raum hell und funktional ist.

Ausstattung und weitere Vorteile:

- 1 Tiefgaragenstellplatz (im Preis nicht inbegriffen)
- 1 abgeschlossener Abstellraum im Untergeschoss (im Preis nicht inbegriffen)
- 1 privater Kellerraum

Schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn-Linie M2 nur wenige Minuten entfernt)

Direkte Nähe zur Autobahn A9 (Lausanne–Vennes)

Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für alle, die modernen Komfort in einem städtischen Umfeld suchen, das sehr gut an die Stadt angebunden ist.

Kontaktieren Sie uns jetzt unter 41 79 174 66 19 für weitere Informationen.

Einige Bilder wurden virtuell bearbeitet, um das Potenzial der Räume zu veranschaulichen

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Berge
  • See
  • Wohnquartier
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • U-Bahn
  • Autobahnanschluss
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Hochschule
  • Internationale Schulen
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Box
  • Offene Küche
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
  • Elektronisches Türschloss
  • Videotelefon
  • Kamera
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Norden
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Günstig
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • See
  • Berge
Baustandard
  • Minergie®

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
106 m
2'
2'
2'
Primarschule
777 m
17'
17'
6'
Geschäfte
529 m
13'
9'
2'
Restaurants
297 m
5'
5'
2'

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