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Eigentumswohnung with 4.5 rooms on sale in Villaz-St-Pierre - 111 m²

4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Villaz-St-Pierre

Zimmer4.5

Wohnfläche~ 111.4 m²

EtageGartengeschoss

Preis des ObjektsCHF 755'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

1690 Villaz-St-Pierre

Angaben

Referenz

Vil10

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Badezimmer

2

Nebenkosten StWE

CHF 276.-/Monat

Zimmer

4.5

Schlafzimmer

3

Etage

Gartengeschoss

Wohnung

1

Anzahl Ebenen der Immobilie

2

Anzahl Terrassen

1

Heizanlage

Wärmepumpe

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Kellerfläche

~ 8.7 m²

Warmwasseraufbereitung

Solarheizung

Gartenfläche

~ 206.6 m²

Zustand der Immobilie

Sehr gut

Wohnfläche

~ 111.4 m²

Terrassenfläche

~ 17.3 m²

Anzahl Toiletten

2

Bruttorendite

3.46 %

Parkplätze

Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Überdachter Parkplatz

2 | CHF 30'000.- nicht inklusive

Total

2

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Dieses 4,5-Zimmer-Apartment in sehr gutem Zustand befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen, erst kürzlich erbauten EWG mit nur 3 Wohneinheiten und wird Sie mit seiner Ruhe begeistern.

Das Apartment verfügt über einen ca. 206 m² grossen privaten Garten, der ideal ist, um die schönen Tage in aller Privatsphäre zu geniessen und der mit einer 17 m² grossen, perfekt ausgerichteten überdachten Terrasse aufwartet.

Der Eingang ist separat und ganz privat, was für absolute Unabhängigkeit sorgt.

Sobald Sie den Eingang betreten, finden Sie die komplett ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist und so einen hellen und einladenden Wohnraum schafft.

Das Apartment verfügt über 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche und WC sowie Einbauschränken.

Es gibt auch ein zweites Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, das für alle zugänglich ist.

Eine ca. 8 m² grosse, leicht zugängliche Kellerabstellkammer, die sich im Apartment befindet, rundet dieses Angebot optimal ab.

Ein Stellplatz für 2 Fahrzeuge.

Die EWG verfügt auch über einen Fahrradkeller, der allen drei Apartments gemeinsam ist.

____________________________________________

Das Apartment ist derzeit vermietet, was es zu einem idealen Anlageobjekt mit einer Mietrendite von ~3,46% macht.

Eigenschaften

Umgebung

Dorf
Bahnhof
Bushaltestelle

Aussenbereich

Garten
Exklusive Gartennutzung
Gedeckter Parkplatz

Innenbereich

Offene Küche
Keller
Hell

Besonnung

Optimal

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel

21 m

-

-

-

Primarschule

2.17 km

43'

10'

5'

Geschäfte

372 m

8'

8'

1'

Post

380 m

9'

9'

2'

Bank

4.18 km

1h11

21'

7'

Restaurants

57 m

1'

1'

-

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Anbieter

CF IMMOBILIER COMPAGNIE FONCIERE SA - GRUYERE

Rue St-Denis 40

1630 Bulle

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