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Titelbild
Grundriss 1
Grundriss 2
Grundriss 3
Grundriss 4
Foto 1
Foto 2

Wohnung nach Mass mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Charmey (Gruyère) - 115 m²

Charmey – Aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Panoramablick

Zimmer4.5
Wohnfläche115 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 895'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

La Chaudalla 68, 1637 Charmey (Gruyère)

Angaben

Referenz
970
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
1. Stock
Anzahl Terrassen
2
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Kellerfläche
9 m²
Zustand der Immobilie
Neu
Wohnfläche
115 m²
Fläche StwE
150 m²
Terrassenfläche
72 m²
Anzahl Toiletten
3
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 60'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einer privilegierten Umgebung gelegen, nimmt diese hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnung in einer exklusiven, modernen Wohnresidenz mit nur drei Wohnungen Platz und bietet so Intimität, Komfort und Ruhe.

Die Wohnresidenz befindet sich in einer Sackgasse, direkt an landwirtschaftlichem Grund und profitiert von einer aussergewöhnlichen Umgebung, die frei von jeglicher Unruhe und Belästigung ist. Die Wohnung profitiert somit von absoluter Ruhe und keinerlei Nachbarn, mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die Fribourger Berge als Horizont.

Dank der Ausrichtung begleitet das natürliche Licht den Wohnbereich den ganzen Tag über und schafft so eine besonders helle und angenehme Atmosphäre.

Die Wohnung wurde im modernen und raffinierten Stil konzipiert und überzeugt durch ihre geräumigen Räume, hochwertige Ausführungen und grosszügigen Öffnungen nach aussen. Die Wohnbereiche öffnen sich auf natürliche Weise zu den Terrassen und erweitern so die Wohnung um einen aussergewöhnlichen Panoramablick.

Eine seltene Gelegenheit, die moderne Architektur, hochwertige Ausstattungen, Intimität und natürliche Umgebung vereint und somit ideal für all jene ist, die eine privilegierte Wohnumgebung im Herzen der Gruyère suchen.

Situé dans un environnement privilégié, cet appartement de 4.5 pièces de haut standing prend place au sein d’une résidence contemporaine exclusive de seulement trois appartements, offrant intimité, confort et sérénité.

Implantée en impasse, en bordure immédiate de zone agricole, la résidence bénéficie d’un cadre exceptionnel, à l’abri de toute agitation et de toute nuisance. L’appartement profite ainsi d’un calme absolu et d’une absence totale de vis-à-vis, avec pour horizon une vue panoramique imprenable sur les montagnes fribourgeoises.

Grâce à son exposition, la lumière naturelle accompagne les espaces de vie tout au long de la journée, créant une atmosphère particulièrement lumineuse et agréable.

Pensé dans un esprit contemporain et raffiné, l’appartement séduit par ses volumes généreux, ses finitions de qualité et ses larges ouvertures sur l’extérieur. Les espaces de vie s’ouvrent naturellement sur les terrasses, prolongeant l’appartement vers un panorama exceptionnel.

Un bien rare réunissant architecture contemporaine, prestations haut de gamme, intimité et environnement naturel, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié au cœur de la Gruyère.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Berge
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Sportzentrum
  • Skipiste
  • Hallenbad
  • Skigebiet
  • Seilbahnen
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Eislaufbahn
  • Thermalbad
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garage
Innenbereich
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Ankleideraum
  • Vorratskammer
  • Keller
  • Kaminanschluss für Schwedenofen
  • Dreifachverglasung
Ausstattung
  • Photovoltaik-Paneele
Zustand
  • Neu
  • Im Bau
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Berge

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
837 m
22'
22'
4'
Primarschule
1.26 km
28'
28'
5'
Geschäfte
1.31 km
29'
29'
4'
Restaurants
790 m
30'
26'
5'

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