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Einzigartig! Vuisternens-en-Ogoz 3,5 pcs. neu renoviert + Garten von 431 m2

Zimmer3.5
Wohnfläche85 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 475'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Maison-Neuve 2, 1696 Vuisternens-en-Ogoz

Angaben

Referenz
VUISTER400
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
Erdgeschoss
Grundstücksfläche
431 m²
Wohnfläche
85 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Modernen Komfort in ruhiger Lage

Dieses 3,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eines Gebäudes ohne Lift aus dem Jahr 1963 wird derzeit inkompletter Renovierung mit modernen und hochwertigen Materialien umgestaltet.

Das Gebäude wurde vor kurzem umfassend renoviert:

  • Fassaden komplett erneuert
  • Treppenhaus mit neuen Anstrichen
  • Neue PVC-Dreifachverglasung für Fenster und Balkontüren

Renovierungsarbeiten für das Apartment (2026):

  • Neue offene Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum 431 m² grossen Garten zur Alleinbenutzung.
  • Grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Unterschrank mit Schubladen, Apothekenregal und Waschtischkolonne
  • Gewölbte Wandschrankwand im Eingangsbereich
  • Vollständige Erneuerung der Bodenbeläge
  • Neue Anstriche im gesamten Apartment

Dieses Apartment bietet ein besonders angenehmes Wohnen. Der 431 m² grosse, private Garten ist ein echter Trumpf: Hier kann man die Aussenanlage voll auskosten, sei es zum Gärtnern, zum Aufstellen eines Barbecue-Platzes, eines Laubenhäuschens oder zum Pflanzen von Obstbäumen und verschiedenen Pflanzenarten.

Eine Kellerwohnung, ein Dachboden und eineAussenstellplatzfläche runden das Angebot ab.

Ideale Lage:

In unmittelbarer Nähe zu Autobahnanschlüssen, Farvagny-le-Grand und alle Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Ärzte, Apotheke, Restaurants etc.).

Verkaufspreis: CHF 475 000.-

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren:

Confort moderne dans un quartier calme

Cet appartement de 3,5 pièces, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble sans ascenseur construit en 1963, est actuellement en cours de rénovation complète avec des matériaux modernes et de qualité.

L’immeuble, quant à lui, a récemment bénéficié d’une rénovation globale :

  • Façades entièrement refaites
  • Cages d’escaliers repeintes
  • Nouvelles fenêtres et portes-fenêtres en PVC à triple vitrage

Travaux de rénovation prévus pour l’appartement (2026) :

  • Nouvelle cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse et le jardin de 431m2 à usage exclusif.
  • Salle d’eau spacieuse avec baignoire, douche, double vasque, meuble bas à tiroirs, armoire à pharmacie et colonne de lavage
  • Armoire murale intégrée à l’entrée
  • Remplacement complet des revêtements de sols
  • Peintures neuves dans tout l’appartement

Cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable. Son jardin privatif de 431 m² constitue un véritable atout : il permet de profiter pleinement de l’extérieur, que ce soit pour jardiner, installer un espace barbecue, un cabanon, ou encore planter des arbustes fruitiers et diverses essences végétales selon vos envies.

Une cave, un galetas et une place de parc extérieure complètent ce bien.

Situation idéale :

À proximité immédiate des accès autoroutiers, de Farvagny-le-Grand et de toutes commodités (commerces, écoles, médecins, pharmacie, restaurants…).

Prix de vente : CHF 475'000.–

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite :
James Golpe Immobilier / 079 283 78 26

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Garten
  • Gartencheminée
Innenbereich
  • Dreifachverglasung
Ausstattung
  • Möblierte Küche
Zustand
  • Neu
  • In Renovation
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ländlich

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
400 m
Primarschule
400 m
Geschäfte
400 m
Restaurants
500 m