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Aussenansicht
Foto
Haupt- oder Nebenwohnsitz

Ihr Rückzugsort in den Alpen – 3.5-Zimmer mit zwei Balkonen

Zimmer3.5
Wohnfläche55 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 370'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

zone, 1983 Evolène

Angaben

Referenz
5903003
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
1
Letzte Renovierungen
2008
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
3. Stock
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
316 m²
Wohnfläche
55 m²
Nutzfläche
70 m²
Anzahl Toiletten
1
Parkplätze
Nicht verfügbar

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Einzigartiges 3.5-Zimmer-Apartment im Herzen von Evolène – Alpine Charme & Lebensfreude

Zum Verkauf steht ein wunderschönes 3.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eines charmanten Holzchalets im malerischen Evolène – einem der schönsten und traditionsreichsten Dörfer der Schweiz im Val d’Hérens. Dieses besondere Anwesen vereint authentische Walliser Atmosphäre, modernen Komfort und einen Lebensstil, den es zu entdecken gilt.

Ihr neues Zuhause – Stylisch, hell und mit Charakter

Bereits beim Betreten spürt man den traditionellen Geist und die warme Atmosphäre, die von dieser Wohnung ausgeht. Holzwände, natürliche Materialien und ein durchdachter Grundriss schaffen eine Atmosphäre, die zum Wohlfühlen, Entspannen und Erholen einlädt.

Die Highlights der Wohnung:

Grosser Salon
Mit typischen Holzvertäfelungen, einem bequemen Sofa, einer eleganten Glastischplatte und Zugang zum ersten der beiden Balkone – ein Ort für gesellige Abende oder ruhige Lesezeiten.

Zwei gemütliche Schlafzimmer
Mit sorgfältiger Dekoration und traditionellem Flair – ideal für erholsame Nächte.

Praktische Küche
Vollständig ausgestattet mit allem, was Sie im Alltag benötigen – funktional, hell und einladend.

Modernisierte Badezimmer
Mit Dusche, Waschbecken, Fliesen und eigener Waschmaschine – der Komfort, der im Alltag zählt.

Zwei Balkone mit Blick auf die Alpen
Ob Sie Ihren Morgentee im Sonnenlicht geniessen oder den Tag mit einem Bergpanorama ausklingen lassen, diese Aussicht wird Sie jeden Tag begeistern.

Technische Sicherheit & Komfort

  • Die OIBT-Kontrolle wurde erfolgreich durchgeführt.
  • Die Ölheizungs-Tankzelle wurde kürzlich fachgerecht überprüft - für Ihre Sicherheit und eine langfristige Nutzung.

Lage – zentral und dennoch ruhig

Dieses Apartment geniesst eine privilegierte Lage im Herzen des Dorfes, die kurze Wege und ein echtes Dorfleben ermöglicht:

Busstation «Evolène» – ca. 4 Gehminuten
Supermarkt COOP – ca. 11 Gehminuten
Schule – ca. 8 Gehminuten

Alles ist bequem zu Fuss erreichbar, so dass Sie Mobilität und Dorfnähe perfekt miteinander verbinden können.

Evolène – mehr als ein Wohnort

Evolène steht für authentische Walliser Kultur, sonnige Tage, authentische Berglandschaften und eine starke Gemeinschaft. Hier erleben Sie:

  • Das ganze Jahr über gibt es viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten: Wandern, Radfahren, Skifahren, Schneeschuhwandern und alpines Leben direkt vor der Haustür.
  • Tradition & ; Bräuche: Dorffeste, lokale Vereine und lebendige Gemeinschaften, die ein starkes Zugehörigkeitsgefühl schaffen.
  • Natur pur: Frische Alpenluft, imposante Gipfel und Panoramen, die den Alltag vergessen lassen.

Dieses Apartment ist ideal als Hauptwohnsitz, gemütliches Zweitwohnsitz oder als charmante Kapitalanlage – ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

Appartement unique de 3.5 pièces au cœur d'Evolène - Charme alpin & ; douceur de vivre

Est mis en vente un magnifique appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée d'un charmant chalet en bois situé dans le pittoresque Evolène - un des plus beaux villages de Suisse, riche en traditions, dans le Val d'Hérens. Cette propriété particulière allie un authentique caractère valaisan, un confort moderne et un style de vie à découvrir.

Votre nouvelle maison - Stylé, lumineux et avec du caractère

Dès l'entrée, on ressent l'esprit de tradition et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet appartement. Des murs en bois, des matériaux naturels et un plan bien pensé créent une ambiance qui invite à la détente, au bien-être et à la relaxation.

Les points forts de l'appartement :

Grand salon
Avec des boiseries typiques, un canapé confortable, une élégante table en verre et un accès au premier des deux balcons - un lieu pour des soirées conviviales ou des heures de lecture tranquilles.

Deux chambres à coucher confortables
Avec une décoration soignée et un flair traditionnel - idéal pour des nuits reposantes.

Cuisine pratique
Entièrement équipée de tout ce dont vous avez besoin au quotidien - fonctionnelle, lumineuse et accueillante.

Salle de bain modernisée
Avec douche, lavabo, carrelage et lave-linge privatif - le confort qui compte dans la vie quotidienne.

Deux balcons avec vue sur les Alpes
Que vous dégustiez votre café du matin au soleil ou que vous terminiez la journée avec un panorama de montagne, cette vue vous émerveillera chaque jour.

Sécurité technique & ; Confort

  • Le contrôle OIBT a été effectué avec succès.
  • La citerne du chauffage au mazout a été récemment révisée dans les règles de l'art - pour votre sécurité et une utilisation à long terme.

Situation - centrale mais calme

Cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée au cœur du village, qui vous permet des déplacements courts et une vraie vie de village :

arrêt de bus "Evolène" - environ. 4 minutes à pied
Supermarché COOP - env. 11 minutes à pied
Ecole - env. 8 minutes à pied

Tout est facilement accessible à pied, ce qui vous permet de combiner parfaitement mobilité et attachement au village.

Evolène - plus qu'un lieu de résidence

Evolène est synonyme de culture valaisanne authentique, des journées ensoleillées, des paysages de montagne authentiques et une forte communauté. Ici, vous ferez l'expérience de:

  • Les possibilités de loisirs toute l'année: la randonnée, le vélo, le ski, les raquettes à neige et le style de vie alpin directement à la porte.
  • Tradition & ; Coutumes: Fêtes de village, associations locales et communautés vivantes, qui créent un fort sentiment d'appartenance.
  • La nature à l'état pur: L'air frais des Alpes, des sommets imposants et des panoramas qui font oublier le quotidien.

Cet appartement est idéal comme résidence principale, résidence secondaire confortable ou charmant objet de placement - selon vos idées personnelles.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Park
  • Ländlich
  • Berge
  • Weinberg
  • Fluss
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Tennis Zentrum
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Eislaufbahn
  • Kino
  • Religiöse Bauten
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Garage
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Tiefgarage
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Separate WC's
  • Keller
  • Skiraum
  • Abstellraum
  • Möbliert
  • Teilweise möbliert
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
  • Mit Charme
  • Holzrahmen
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Kochherd
  • Backofen
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Satellit TV
  • Internet 1Gbit/s
  • Internetanschluss
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Günstig
  • Ganzer Tag besonnt
  • Morgensonne
Aussicht
  • Ländlich
  • Fluss
  • Garten
  • Park
  • Wald
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Rustikal

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
116 m
2'
2'
-
Primarschule
10.2 km
5h37
57'
20'
Geschäfte
730 m
10'
10'
2'
Restaurants
80 m
3'
3'
3'