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Eigentumswohnung mit 3.5 Zimmer zum Verkauf in zone - 96 m²

Wohnung mit hoher Rendite, 5 Minuten von Nyon entfernt

Zimmer3.5
Wohnfläche96 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 895'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

zone, 1260 Nyon

Angaben

Referenz
SHAD_0226_3_d2
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Baujahr
1973
Nebenkosten StWE
CHF 446.-/Monat
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
1. Stock
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Wohnfläche
96 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 50'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines schönen, 1973 erbauten Mehrfamilienhauses. bietet diese durchgehende 3,5-Zimmer-Wohnung eine schöne Wohnfläche von 96 m², ist durchgehend und lichtdurchflutet und verfügt über zwei schöne Terrassen, die die Wohnräume erweitern und einen freien Ausblick bieten.

Der Eingangsbereich mündet in einen Flur mit Einbauschrank. Im Schlafbereich bieten zwei komfortable Schlafzimmer Zugang zu einer ersten Terrasse von ca. 10 m². Das 2024 komplett renovierte Badezimmer verleiht der Wohnung einen Hauch von Modernität.

Im Wohnbereich profitiert die zum Wohn- und Esszimmer hin offene Küche von einer schönen Südausrichtung. Dieser Bereich ist direkt mit einer zweiten Terrasse verbunden, die ebenfalls etwa 10 m² groß ist und einen Blick auf den See und die Alpen bietet.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Gesamtzustand, doch durch eine Auffrischung könnte ihr volles Potenzial zur Geltung kommen.

Als Bonus: ein gemeinschaftlicher Gemüsegarten, ein den Miteigentümern vorbehaltener Außenpool sowie eine abgeschlossene Garage, die zusätzlich zum Preis angeboten wird (CHF 50'000.–).

Eine umfassende, helle und gut gelegene Immobilie – ideal als Erstkauf oder für ein individuelles Wohnprojekt.

Hinweis: Damit Sie sich ein möglichst gutes Bild machen und das volle Potenzial der Räume erkennen können, wurden einige Fotos mithilfe künstlicher Intelligenz virtuell gestaltet.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten im Stockwerkeigentum
Innenbereich
  • Box
  • Offene Küche
  • Keller
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • See
  • Alpen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
700 m
10'
-
-
Primarschule
1.33 km
19'
19'
2'
Restaurants
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