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Aussenansicht
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Villa mit 2 Wohnungen Mit grossem Potenzial, wunderschöner Garten

Zimmer11
Wohnfläche253 m²
Preis des ObjektsCHF 1'495'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

A saisir, 1607 Palézieux

Angaben

Referenz
VI0194
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
3
Baujahr
1978
Letzte Renovierungen
2020
Zimmer
11
Schlafzimmer
7
Balkonfläche
9 m²
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
1'029 m²
Wohnfläche
253 m²
Gebäudevolumen
1'194 m³
Terrassenfläche
30 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
2
Aussen
4
Gedeckt
1

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Anwesen befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier von Palézieux und geniesst eine privilegierte Wohnlage, nur 5 Gehminuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln (SBB und TPF) entfernt, die schnelle Verbindungen nach Lausanne, Genf, Bern, Vevey oder Bulle bieten, und 16 Minuten von Lausanne entfernt.

Durch die ideale Lage vereint sich die Ruhe des Waadtländer Landlebens mit der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Schulen und Geschäfte sind nur wenige Minuten entfernt, während man gleichzeitig von einer grünen und ruhigen Umgebung umgeben ist.

Derzeit besteht das Haus aus einem grosszügigen 6.5-Zimmer-Apartment, das eine hohe Flexibilität in der Nutzung bietet: als Familienresidenz, als Mehrgenerationenhaus oder als Mietobjekt mit gutem Ertragspotenzial.

Das hohe Ausbaupotenzial ist ein echter Pluspunkt: die Möglichkeit, ein zweites 3.5-Zimmer-Apartment zu schaffen, die Wohnfläche zu vergrössern oder die Räume ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen neu zu gestalten.
Située dans un quartier calme et résidentiel de Palézieux, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes à pied des transports publics (CFF et TPF), offrant des liaisons rapides vers Lausanne, Genève, Berne, Vevey ou Bulle, et à 16 minutes de Lausanne.

Son emplacement idéal allie parfaitement la sérénité de la campagne vaudoise à la proximité immédiate des commodités.

Les écoles et les commerces se trouvent à quelques minutes, tout en profitant d’un environnement verdoyant et paisible.

Actuellement, la maison se compose d’un spacieux appartement de 6.5 pièces, offrant une grande flexibilité d’utilisation : résidence familiale, habitation multigénérationnelle ou opportunité de rendement locatif.

Son fort potentiel d’aménagement constitue un véritable atout : possibilité de créer un second logement de 3.5 pièces, d’augmenter la surface habitable ou de repenser entièrement les espaces selon vos besoins et vos envies.