Haus mit 10 Zimmer zum Verkauf in Palézieux - 253 m²

Ref. LM4394 Stellen Sie

sich vor: Sie ziehen in eine grosszügige Familienvilla mit Blick auf die Voralpen ein, während Ihr Mieter im Erdgeschoss jeden Monat zu Ihrer Hypothek beiträgt

. Genau das bietet dieses aussergewöhnliche Objekt in Palézieux.

Eine seltene und sofort rentable Konstellation:

Zwei völlig unabhängige Wohnungen unter einem Dach.

Die Wohnung im Erdgeschoss (3.5 Zimmer, 76 m²) wurde zu CHF 1 750.-/Monat vermietet ? ein konkretes Mietertragspotenzial, das die finanzielle Belastung ab dem ersten Tag deutlich reduziert.

Die Hauptwohnung im Obergeschoss (6.5 Zimmer, 177 m²) bietet hingegen viel Platz für die ganze Familie, mit Balkon in südwestlicher Ausrichtung und freiem Blick auf die Landschaft und die Voralpen.

Insgesamt: 253 m² Wohnfläche, 10 Zimmer, 7 Schlafzimmer, 3 Bäder auf 3 Etagen. Günstige



Finanzierungsmöglichkeiten:

Eine Übernahme bestehender Hypotheken zu besonders günstigen Konditionen ist möglich ? ein seltener Vorteil in der heutigen Zeit, der mit Ihrem Finanzberater besprochen werden sollte.

Ein Standort mit Mehrwert:

200 Meter vom Bahnhof Palézieux der SBB entfernt, erreichen Sie Lausanne in weniger als 25 Minuten und Freiburg in 20 Minuten. Die Autobahnen A12 und A9 sind in unmittelbarer Nähe. Geschäfte, Primarschule, Arzt und Busstation sind weniger als 10 Gehminuten entfernt. Unverzichtbare Annehmlichkeiten:

Doppelgarage, überdachte Aussenstellplätze, Pergola und grosszügiger, bewaldeter Garten ? insgesamt 5 Parkplätze. Waschküche und Kellerräume runden das Angebot ab. Die Steuerquote der Gemeinde von 69% ist ein zusätzlicher steuerlicher Vorteil. Eine

solche Immobilie mit zwei Wohnungen, sofortigem Mietertrag und günstigen Finanzierungsbedingungen kommt in der Region selten vor. Kontaktieren Sie mich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.