Einfamilienhaus mit 7.5 Zimmer zum Verkauf in Adret - 245 m²

Ein Haus, das für die Familie konzipiert ist – grosses Grundstück von 860 m2

Zimmer7.5

Wohnfläche245 m²

Preis des ObjektsCHF 1'295'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

Adret, 2523 Lignières

Angaben

Referenz

2026-2523

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Zweitwohnsitz

Nicht erlaubt

Badezimmer

Baujahr

2023

Zimmer

7.5

Schlafzimmer

Anzahl Terrassen

Heizanlage

Fernheizung

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Gartenfläche

653 m²

Zustand der Immobilie

Neu

Grundstücksfläche

857 m²

Wohnfläche

245 m²

Gebäudevolumen

1'484 m³

Terrassenfläche

54 m²

Anzahl Parkplätze

Innen

2 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Ein grosser Trumpf : Die aktuelle Aufteilung ermöglicht zwei unabhängige Wohnungen und bietet somit ein interessantes Potenzial für ein Mehrgenerationenprojekt, eine Mietwohnung oder eine selbstständige Tätigkeit im eigenen Zuhause.

Eleganz, Raum und Ruhe im Herzen von Lignières
Dieses 7,5-Zimmer-Familienhaus in einem ruhigen und privilegierten Wohngebiet von Lignières besticht durch grosszügige Räumlichkeiten, modernen Komfort und einen freien Blick auf die umliegende Landschaft und die Alpen.

Gebaut nach traditioneller und nachhaltiger Architektur: Das Haus bietet helle und durchdachte Räume für ein harmonisches Familienleben.

Unterer Stock:
Das Herzstück des Hauses bildet eine grosszügige, moderne, einladende und funktionale Küche sowie ein grosser Wohnraum, der ideal ist, um in der Familie oder mit Freunden kostbare Momente zu verbringen. Im Aussenbereich verlängert eine schöne Eckterrasse, von der ein Teil überdacht ist, die Wohnräume auf natürliche Weise und lädt zu jeder Jahreszeit zum Geniessen der Ruhe und der umliegenden Landschaft ein.

Gedacht für den Alltagskomfort: Das Haus verfügt auch über seltene Ausstattungsmerkmale für ein Einfamilienhaus, darunter ein Lift, der alle Stockwerke erschliesst, sowie eine grosszügige Doppelgarage von 43 m2 mit zwei Parkplätzen.

Oberer Stock
Dieser Stock bietet hohe Deckenhöhen und ermöglicht somit zusätzliche Räume. Der obere Stock besteht aus: 1 Eingang, der sich zu einer zweiten, ausgestatteten Küche öffnet, 1 grosser Hauptschlafzimmer mit privatem Zugang zum Bad-Dusche-WC und zum Ankleidezimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Bad-Dusche-WC, 1 Abstellraum, 1 Waschküche und 1 Raum, der für ein Sauna-Zimmer vorgesehen ist.

Ein Haus, das durch seine Bauqualität, seine Flexibilität und seinen privilegierten Wohnraum besticht und das Sie entdecken sollten, wenn Sie Platz, Ruhe und Komfort suchen.

Un atout majeur : la configuration actuelle permet deux appartements indépendants, offrant ainsi un potentiel intéressant pour un projet multigénérationnel, un revenu locatif ou une activité indépendante à domicile.

Élégance, espace et sérénité au cœur de Lignières
Située dans un quartier résidentiel calme et privilégié de Lignières, cette propriété familiale de 7,5 pièces séduit par ses volumes généreux, son confort moderne et sa vue ouverte sur la campagne environnante et sur les Alpes.

Construite selon une architecture traditionnelle et durable, la maison offre des espaces lumineux et parfaitement pensés pour une vie familiale harmonieuse.

Rez inférieur:
Le cœur de la maison s’articule autour d’une grande cuisine moderne, conviviale et fonctionnelle, et d'un grand séjour, idéal pour partager des moments précieux en famille ou entre amis. À l’extérieur, une belle terrasse d’angle, dont une partie est couverte, prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter du calme et du paysage environnant en toute saison.
Ce niveau propose également 2 chambre dont 1 chambre avec dressing et 1 salle de douche-WC avec colonne de lavage-séchage et 1 WC-Lavabo séparé.

Pensée pour le confort au quotidien, la propriété dispose également d’équipements rares pour une maison individuelle, notamment un ascenseur desservant les différents niveaux ainsi qu’un grand garage double de 43 m2 offrant deux places de stationnement.

Rez supérieur
Ce niveau offre de grandes hauteurs sous-plafond permettant des espaces supplémentaires. Ce rez supérieur est composé de: 1 entrée qui s'ouvre sur 1 seconde cuisine équipée, 1 grande chambre principale avec accès privatisé à la salle de bain-douche-WC et au dressing, 2 chambres et 1 salle de douche-WC, 1 réduit, 1 buanderie et 1 espace prévu pour accueillir un sauna.

Une propriété alliant qualité de construction, flexibilité d’usage et cadre de vie privilégié, à découvrir pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et confort.