BAUGENEHMIGUNG ERHALTEN – EINZELHÄUSER – PANORAMABLICK

Die Gemeinde Aigle liegt im Waadtländer Chablais, zwischen den Alpen und dem Genfersee, eine charmante Stadt mit ca. 10 000 Einwohnern.

Aigle liegt 12 km von Villeneuve und 4 km von Ollon entfernt. Von Aigle aus können Sie auch 9 verschiedene Skistationen erreichen.

Wir bieten Ihnen diese zukünftige wunderschöne Villa nach Plan zum Verkauf an, auf einem prächtigen Grundstück von 646 ^m2, das sich am Rand einer landwirtschaftlichen Zone befindet und Ihnen eine wunderbare Aussicht und eine vollständige Sonneneinstrahlung sowie einen atemberaubenden Blick auf die Dents du Midi ermöglicht!

Der Bahnhof ist 800 Meter entfernt, der Schulbus-Halt 260 Meter, das Hallenbad 300 Meter, die Primar- und Sekundarschule am Chemin des Planchettes 4 Autominuten und 14 Gehminuten entfernt.

Auch die Geschäfte sind mit dem Auto sehr nah:

Die Migros in 5 min

Lidl in 2 min

Die Coop in 2 min

Der Bahnhof Aigle in 3 min

Die Villa wird über eine Garage mit Dach verfügen sowie über einen Aussenparkplatz, diese sind im Preis inbegriffen.

Die Innenräumepläne können bei Bedarf geändert werden, unser Architekt begleitet Sie und Sie erhalten 3 Stunden gratis!

Optional könnten Sie zum Beispiel:

• ein vollständiges Untergeschoss hinzufügen
• eine Pergola bauen
• ein Schwimmbad bauen

Innenausstattung:

Neben der Garage und der Eingangstür und getrennt von der «Lebens»-Abteilung befindet sich ein grosser Keller von ca. 8,60 und der Technikraum von 8,20.

Grosser Eingangsbereich mit einer Wandgarderobe und einem Gäste-WC.

Dann ein wunderschönes Wohnzimmer von 43,9 ^m2, das zwischen Wohnzimmer und Esszimmer aufgeteilt ist und durch die grossen Fenster sehr viel Licht erhält und Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Ausserdem eine offene Küche von ca. 12 ^m2, die nach Ihren Wünschen perfekt eingerichtet wird, offen, geräumig und modern, mit einer zentralen Insel, auf der Sie mit der Familie gemütliche Momente verbringen und kochen können, während Sie den herrlichen Ausblick geniessen. Sie hat einen eigenen Zugang zum Garten auf der Ostseite mit Blick auf die Dents du Midi.

Der Blick auf die Berge, der sich Ihnen in diesen Räumen bietet, wird spektakulär sein, es sind die letzten Villen auf diesem wunderschönen Grundstück am Rande eines nicht bebaubaren Geländes.

Unter den Treppen, die in die erste Etage führen, wird es einen Abstellraum geben.

Im Obergeschoss haben wir 5 Schlafzimmer vorgesehen, darunter das Elternschlafzimmer mit 16,6 m2, das mit Duschraum und Ankleideraum ausgestattet ist, ein wunderschönes Schlafzimmer mit 19 m2, das je nach Wunsch als Spielzimmer, Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie 3 weitere Schlafzimmer.

Auf dieser Etage finden Sie ein zweites Badezimmer.

Die Deckenhöhe im ersten Stock von 4,39 Metern wird wirklich prächtig sein und im Erdgeschoss mit 2,62 Metern ebenfalls sehr angenehm.

Kontaktieren Sie Silvia Granado unter 078 638 52 24 und fragen Sie nach einem Besuchstermin oder stellen Sie uns Ihre Fragen, wir werden sie gerne beantworten.

Sie sind nur am Samstag für die Besichtigungen frei? Kein Problem, wir sind da!

Möchten Sie den aktuellen realen Marktpreis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung erfahren?

Kontaktieren Sie uns, wir unterstützen Sie seit 23 Jahren, zögern Sie also nicht!