BAUGENEHMIGUNG ERHALTEN - EINZELHÄUSER - PANORAMABLICK

Aigle liegt 12 km von Villeneuve und 4 km von Ollon entfernt. Von Aigle aus können Sie 9 verschiedene Skigebiete erreichen.

Wir bieten Ihnen diese zukünftige wunderschöne Villa auf Plan an, auf einem prächtigen Grundstück von 646 m2, das sich am Rand eines landwirtschaftlich genutzten Gebiets befindet und Ihnen eine wunderschöne Aussicht und eine vollständige Sonneneinstrahlung sowie einen herrlichen Blick auf die Dents du Midi ermöglicht!

Der Bahnhof ist 800 m entfernt, der Schulbus hält 260 m entfernt, die überdachte Schwimmhalle 300 m entfernt, die Primar- und Sekundarschule am Chemin des Planchettes 4 Autominuten und 14 Gehminuten entfernt.

Ausserdem sind die Geschäfte sehr nahe gelegen, mit dem Auto:

Migros 5 Minuten entfernt

Lidl 2 Minuten entfernt

Coop 2 Minuten entfernt

Der Bahnhof Aigle ist 3 Minuten entfernt

Die Villa wird über eine Garage mit Carport und einen Aussenparkplatz verfügen, die im Preis inbegriffen sind.

Die Innenräume können auf Wunsch angepasst werden, Ihr Architekt begleitet Sie und Sie erhalten 3 Stunden gratis!

Zum Beispiel können Sie folgende Optionen wählen:

• die Villa um 26 m2 Wohnfläche erweitern, 13 m2 pro Stockwerk
• ein vollständiges Untergeschoss anbauen
• eine Pergola bauen
• ein Schwimmbad bauen

Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt:

Neben dem Garagen- und dem Eingangsportal und getrennt von der "Wohn"-Ebene befindet sich eine grosse, ca. 8,60 m2 grosse Keller- und eine ca. 8,20 m2 grosse Technik-Etage.

Ein grosszügiger Eingangsbereich mit einer Wandschrankwand und einem Gäste-WC.

Dann folgt ein wunderschöner Wohnraum von 43,9 m2, der durch die grossen Fenster sehr hell ist und auf den Sie von der Terrasse und Ihrem Garten aus blicken können.

Die Aussicht auf die Berge, die Sie von diesen Räumen aus haben, ist spektakulär. Es sind die letzten Villen auf diesem prächtigen Grundstück am Rand eines nicht bebaubaren Geländes.

Die offene Küche wird grosszügig und modern gestaltet, mit einem zentralen Kochblock, wo Sie gemeinsam mit der Familie Mahlzeiten zubereiten und dabei den herrlichen Ausblick geniessen können. Sie wird einen eigenen Zugang zum Garten haben.

Unter der Treppe, die zum 1. Stock führt, wird ein Abstellraum sein.

Im oberen Stockwerk haben wir 5 Schlafzimmer vorgesehen, darunter das Elternschlafzimmer mit 16,6 m2, das mit einer Duschkabine und einem Ankleideraum ausgestattet ist, sowie ein sehr schönes Schlafzimmer mit 19 m2, das je nach Wunsch als Spielzimmer, Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann.

Wir können bei Bedarf Änderungen am Innenausbau vornehmen, unsere Architekten stehen Ihnen zur Verfügung und Sie haben 3 Stunden Zeit, um dies zu tun.

Auf dieser Etage finden Sie ein zweites Badezimmer.

Die Deckenhöhe im 1. Stock beträgt 4,39 m und ist wirklich beeindruckend, die Deckenhöhe im Erdgeschoss beträgt 2,62 m und ist ebenfalls sehr angenehm.

Kontaktieren Sie Silvia Granado unter 078 638 52 24 und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin oder stellen Sie uns Ihre Fragen, wir werden sie gerne beantworten.

Sie können die Besichtigung nur am Samstag durchführen? Kein Problem, wir sind für Sie da!

Sie möchten den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren?

Kontaktieren Sie uns, wir begleiten Sie seit 23 Jahren, zögern Sie nicht!