Einfamilienhaus with 3.5 rooms on sale in Aigle - 125 m²

Diese in einem ruhigen Wohnquartier von Aigle gelegene Liegenschaft befindet sich am Ende einer Sackgasse und geniesst somit eine besonders ruhige, sichere und verkehrsfreie Umgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof liegt. Ein seltenes Gleichgewicht zwischen absoluter Ruhe und praktischem Nutzen für den Alltag Die Liegenschaft wurde im Laufe der Zeit gut

gepflegt und bietet ihren zukünftigen Eigentümern eine gute Gelegenheit zur Modernisierung. Es bestehen noch Baurechte, die eine bedachte Weiterentwicklung der aktuellen Konfiguration ermöglichen (unter Einhaltung der kommunalen Bauvorschriften).

Die Liegenschaft verfügt über ein voll unterkellertes Gebäude mit einem grosszügigen, gemütlichen Carnotzet, einem geräumigen, vielseitig nutzbaren Raum, der als Atelier, Spielzimmer oder Büro dienen kann, sowie einem Waschbereich mit Dusche und einem Technikraum.

Im Erdgeschoss vereint der helle Wohnbereich den Salon und das Esszimmer. Dazu gehören eine geschlossene Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer.

Im Obergeschoss befindet sich ein helles, lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit atemberaubendem Blick auf die Dents du Midi, ein Ankleidezimmer sowie zwei ideale Abstellräume. Ausserdem besteht die Möglichkeit, den Dachboden durch Umbauarbeiten zu optimieren.

Die Aussenanlagen bieten einen grossen, flachen Garten, der für Privatsphäre sorgt, einen Abstellraum sowie einen Garagenplatz. Eine wunderschöne, seltene und charmante kleine Rebfläche rundet das Angebot ab.

Zu den wichtigsten Pluspunkten der Liegenschaft zählen die ruhige Lage in einem Wohnquartier, die unmittelbare Nähe zum Bahnhof und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Sackgasse, die grosse, nutzbare Parzelle und der aussergewöhnliche Bergblick.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.