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Einfamilienhaus with 9 rooms on sale in Anières - 620 m²

ZEITGENÖSSISCHE VILLA MIT PRIVATEM ZUGANG ZUM SEE

Zimmer9
Wohnfläche300 m²
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1247 Anières

Angaben

Referenz
NH-1247-9500
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
4
Baujahr
2021
Zimmer
9
Wohnfläche
300 m²
Nutzfläche
620 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Eingebettet in die charmante Gemeinde Anières, die für ihre Ruhe, ihren Panoramablick auf die Jura, ihre landwirtschaftlichen Landschaften und ihre Nähe zum See bekannt ist, genießt diese Villa eine erstklassige Lage in guter Reichweite von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Dieses 2021 erbaute außergewöhnliche Wohnhaus mit konsequent zeitgenössischer Architektur profitiert von herrlichem Seeblick, einem privaten Garten mit Schwimmbad und direktem Zugang zum See.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit einer nutzbaren Grundfläche von über 600 m² und ist wie folgt angelegt:

Die Empfangsbereiche bestehen aus einem weitläufigen Wohnzimmer mit Kamin und hohen Decken, das auf einen Balkon mit atemberaubendem Blick auf den See und die Jura-Berge führt. Eine offene Küche geht nahtlos in den Essbereich auf derselben Ebene über.

Die Schlafräume bestehen aus drei Schlafzimmern mit eigenem Bad, ergänzt durch ein viertes Schlafzimmer, das derzeit als Fitnessraum eingerichtet ist.

Im Untergeschoss befinden sich ein voll ausgestatteter Wellnessbereich (Sauna, Jacuzzi, Hammam und Fitnessstudio), ein Heimkino, ein großes Umkleidezimmer und mehrere Lagerräume.

Mehrere unterirdische Parkplätze und ein Aufzug vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen.
Nichée dans la charmante commune d'Anières, réputée pour sa sérénité, ses panoramas sur le Jura, ses étendues agricoles et sa proximité avec le lac, cette villa jouit d'un emplacement proche des commerces, des établissements scolaires et des transports publics. Construite en 2021, cette demeure d'exception à l'architecture résolument contemporaine profite d'une magnifique vue sur le lac, d'un jardin privatif avec piscine et d'un accès privé au lac.

Distribuée sur trois niveaux pour une surface utile dépassant les 600 m², la villa se compose de la façon suivante:

Les espaces de réception comprennent un vaste séjour agrémenté d'une cheminée et de hauts plafonds, ouvrant sur un balcon offrant une vue imprenable sur le lac et le Jura. Une cuisine ouverte prolonge harmonieusement la salle à manger sur ce même niveau.

La partie nuit se compose de trois chambres avec salles de bains privatives en suite, auxquelles s'ajoute une quatrième chambre actuellement aménagée en salle de fitness.

Le niveau inférieur accueille un espace Wellness complet (sauna, jacuzzi, hammam et salle de sport), une salle de cinéma, un vaste dressing ainsi que plusieurs pièces dédiées au rangement et au stockage.

Plusieurs places de parking en sous-sol ainsi qu'un ascenseur complètent ce bien d'exception.

Une propriété d'exception, alliant architecture contemporaine, prestations de haut standing et emplacement privilégié au coeur de la rive gauche genevoise.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

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