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Einfamilienhaus mit 5 Zimmer zum Verkauf in Aproz (Nendaz) - 164 m²

Charmantes Haus mit Garten in Aproz

Zimmer5

Wohnfläche164 m²

Preis des ObjektsCHF 790'000.-

VerfügbarkeitSofort

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Ort

Rue de l église, 1994 Aproz (Nendaz)

Angaben

Referenz

6156611

Verfügbarkeit

Sofort

Badezimmer

Baujahr

1950

Zimmer

Schlafzimmer

Anzahl Etagen (Total)

Anzahl Terrassen

Heizanlage

Ölheizung

Wärmeverteilung

Radiator

Zustand der Immobilie

Sehr gut

Standing

Standard

Grundstücksfläche

245 m²

Wohnfläche

164 m²

Anzahl Toiletten

Parkplätze

Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen

1 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Eingebettet in das Dorf Aproz, in der Gemeinde Nendaz, überzeugt dieses charmante Haus mit 4.5 Zimmern durch seine gemütliche Atmosphäre, seinen schönen Garten und seine ideale Lage, nur wenige Minuten von Sion entfernt.

Hinter der ruhigen Fassade verbirgt sich ein Haus, in dem man sich sofort wohlfühlt. Sorgfältig gepflegt und im Laufe der Zeit renoviert, bietet es komfortable und einladende Räume, die durch die Holzstruktur, die dem Ganzen eine eigene Identität und viel Charakter verleiht, noch mehr an Attraktivität gewinnen.

Die renovierte Küche öffnet sich zu einem gemütlichen Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer. Ein Ort, der sowohl für den Alltag mit der Familie als auch für das Beisammensein mit Freunden in einer gemütlichen Atmosphäre geschaffen wurde.

Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für eine Familie, ein Büro oder ein Gästezimmer bieten. Mehrere Badezimmer sowie die Nebenräume runden die Funktionalität des Hauses ab.

Draussen entfaltet der Charme des Hauses seine volle Wirkung.

Der Garten, ein wahrer grüner Zufluchtsort, lädt dazu ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen. Zwischen den Weinbergen, den Apfelbäumen und dem Gemüsegarten entsteht hier eine einzigartige und authentische Atmosphäre. Ein Ort, an dem man sich leicht vorstellen kann, wie man hier im Sommer speist, entspannt oder einfach das Leben in der Natur geniessen kann.

Die Aufteilung ist wie folgt:

– Eingangshalle
– Renovierte Küche
– Wohnzimmer mit Essbereich
– 3 Schlafzimmer
– 2 Badezimmer
– Dusche im Keller
– Wäscheraum / Heizraum
– Keller
– Gartenschuppen
– 1 grosser Kellerraum

Ein Parkplatz im Freien rundet dieses Objekt ab.

Auch die Lage ist ein echtes Plus: Die Grundschule ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar, die Bushaltestelle ist nur 100 Meter entfernt und die Stadt Sion ist schnell erreichbar.

Ein authentisches und charaktervolles Haus, ideal für all jene, die einen gemütlichen Wohnort, einen schönen Aussenbereich und das Leben in Ruhe geniessen möchten, ohne dabei auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten zu verzichten.

Nichée dans le village d’Aproz, sur la commune de Nendaz, cette charmante maison de 4.5 pièces séduit par son atmosphère chaleureuse, son agréable jardin et sa situation idéale, à quelques minutes seulement de Sion.

Derrière son cadre paisible se cache une maison où l’on se sent immédiatement chez soi. Soigneusement entretenue et rénovée au fil du temps, elle offre des espaces confortables et accueillants, sublimés par la présence du bois qui apporte à l’ensemble une véritable identité et beaucoup de cachet.

La cuisine rénovée s’ouvre sur un espace de vie convivial comprenant le séjour et la salle à manger. Un lieu pensé pour partager le quotidien en famille comme pour recevoir ses proches dans une ambiance chaleureuse.

L’espace nuit se compose de trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis. Plusieurs salles d’eau ainsi que les espaces annexes viennent compléter la fonctionnalité de la maison.

À l’extérieur, le charme opère pleinement.

Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à profiter pleinement des beaux jours. Entre les vignes, les pommiers et le potager, cet espace offre une atmosphère rare et authentique. Un endroit où l’on imagine facilement les repas d’été, les moments de détente ou simplement le plaisir de vivre entouré de nature.

La distribution est la suivante :

- Hall d’entrée
- Cuisine rénovée
- Séjour avec espace salle à manger
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Salle de douche au sous-sol
- Buanderie / chaufferie
- Cave
- Abri de jardin
- 1 grand sous-sol

Une place de parc extérieure complète cette propriété.

Son emplacement constitue également un véritable atout : l’école primaire est accessible en quelques minutes à pied, l’arrêt de bus se trouve à seulement 100 mètres et la ville de Sion est rapidement accessible.

Une maison authentique et pleine de personnalité, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, un bel espace extérieur et le plaisir de vivre au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités.