Proprietà unica immersa nel verde ad Arogno Zweifamilienhaus mit Weinberg und Blick auf den Monte Generoso

Nel cuore della natura incontaminata di Arogno, in una posizione tranquilla e soleggiata, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes Doppelhaus mit ca. 243 m² Wohnfläche an, eingebettet in ein exklusives Grundstück von insgesamt über 12800 m², bestehend aus Garten und Weingut, ein wahrer Ort der Ruhe und Privatsphäre im Grünen des Tessin.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Mehrfamilienhaus oder als Anlageobjekt.
Hauptwohnung 5 ½ Zimmer (1. Stock)
Das grosszügige Appartement im 1. Stock besticht durch Helligkeit, grosszügige Räume und einen herrlichen, freien Blick auf die Natur und die Berge bis zum Monte Generoso.
- Grosser Wohnbereich mit offener Galerie über dem Wohnzimmer, die Charme und Luftigkeit verleiht
- Grosser Panorama-Balkon, perfekt für entspannte Momente im Grünen
- 4 Schlafzimmer
- 2 Bäder, die 2022 renoviert wurden
Zweitwohnung 2 ½ Zimmer (Erdgeschoss)
Im Erdgeschoss befindet sich ein vor kurzem renoviertes 2 ½-Zimmer-Appartement mit direktem Zugang zum Garten, ideal für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung.
Aussenräume und Grundstück
Das Grundstück ist wirklich einzigartig:
- 1000 m² Grundstück für Haus und Garten
- Weitere ca. 11800 m² Garten und Weingut, die absolute Privatsphäre, direkten Kontakt zur Natur und grosses Potenzial garantieren
Parkplätze
- Doppelgarage für 3 Autos
- 23 Aussenparkplätze
Zustand und Renovierungen
- Komplette Renovierung im Jahr 2002
- Bäder renoviert 2022
- Das Objekt wird mit grosser Sorgfalt gepflegt


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Inmitten der unberührten Natur von Arogno, in einer ruhigen und sonnigen Lage, bieten wir dieses wunderschöne Doppelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 243 m² zum Verkauf an. Die Liegenschaft befindet sich auf einem einmaligen Grundstück von über 12800 m², bestehend aus Garten- und Rebflächen, ein echtes Naturparadies im Herzen des Tessins.
Das Haus eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder auch als attraktive Investitionsmöglichkeit.
Hauptwohnung 5 ½ Zimmer (Obergeschoss)
Die grosszügige Hauptwohnung besticht durch Helligkeit, offenen Grundriss und atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und die Berge bis hin zum Monte Generoso.
- Grosszügiger Wohnbereich mit offener Galerie (Empore) über dem Wohnzimmer
- Grosser Panoramabalkon, ideal zum Entspannen und Geniessen des Ausblicks
- 4 Schlafzimmer
- 2 Bäder, komplett erneuert im Jahr 2022
Zweitwohnung 2 ½ Zimmer (Erdgeschoss)
Im Erdgeschoss befindet sich eine renovierte 2 ½ Zimmerwohnung mit direktem Zugang zum Garten, perfekt als Gästewohnung, für Familienmitglieder oder zur Vermietung.
Aussenbereiche & Grundstück
Diese Liegenschaft ist in ihrer Art einzigartig:
- Ca. 1000 m² Grundstück für Haus und Garten
- Zusätzliche ca. 11800 m² Garten- und Rebfläche, die absolute Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten
Parkplätze
- Doppelgarage mit Platz für 3 Fahrzeuge
- 23 Aussenparkplätze
Zustand & Renovationen
- Komplett renoviert im Jahr 2002
- Badezimmer erneuert im Jahr 2022
- Sehr gepflegter Zustand