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Einfamilienhaus mit 4 Zimmer zum Verkauf in Aubonne - 125 m²

Charmantes Dorfhaus im Herzen des alten Dorfes von Aubonne

Zimmer4
Preis des ObjektsCHF 895'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1170 Aubonne

Angaben

Referenz
a43eb119-923a-11f1-a4e0-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
4
Netto Fläche
125 m²
Nutzfläche
125 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Idealerweise gelegen im historischen Zentrum von Aubonne, überzeugt dieses authentische Dorfhaus von ca. 125 m² mit seinem Charme, seinen schönen Räumen und seiner gemütlichen Atmosphäre. Auf mehreren Ebenen verteilt, bietet es eine komplett renovierte Küche, ein einladendes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein wunderschönes, helles und vielseitig nutzbares Dachzimmer, das sich ideal als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Arbeitszimmer eignet.

Das regelmässig gepflegte Haus wurde zwischen 2020 und 2025 umfassend renoviert, darunter die Erstellung einer neuen Küche, die komplette Renovierung eines Duschbades, der Austausch der Eingangstüren, die Erneuerung der Böden, der Anstriche sowie verschiedene Isolier- und Modernisierungsarbeiten.

Der Eigentümer hat auch die Nutzung eines schönen Gartens von ca. 100 m² von der Gemeinde zur Verfügung gestellt bekommen.

Die Vorteile:

  • Hervorragende Lage im Herzen des Altstadt
  • Charaktervolles Haus mit viel Charme
  • Renoviertes Badezimmer und Küche
  • Grosses Zimmer im Dachgeschoss
  • Garten von ca. 100 m² zur Verfügung
  • In der Nähe von Geschäften, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
  • In 12 Minuten in Morges, 28 Minuten in Lausanne und ca. 30 Minuten vom Flughafen Genf

Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Authentizität, die in einem der begehrtesten Viertel von Aubonne leben möchten.

Kontakt: Vincent Buccino – 079 482 46 71 – vincent@maillard-immo.ch

Idéalement située dans le centre historique d'Aubonne, cette authentique maison de village d'environ 125 m² séduit par son cachet, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une cuisine entièrement rénovée, un séjour convivial, deux chambres, deux salles d'eau ainsi qu'une magnifique pièce sous les combles, lumineuse et polyvalente, idéale comme chambre, salon ou espace de travail.

Régulièrement entretenue, la maison a bénéficié de nombreuses rénovations entre 2020 et 2025, notamment la création d'une cuisine neuve, la rénovation complète d'une salle de douche, le remplacement des portes d'entrée, la réfection des sols, des peintures ainsi que divers travaux d'isolation et de mise aux normes.

Le propriétaire bénéficie également de l'usage d'un agréable jardin d'environ 100 m² accordé par la Commune.

Les atouts :

  • Emplacement privilégié au coeur du Vieux Bourg
  • Maison de caractère avec beaucoup de cachet
  • Cuisine et salle de douche rénovées
  • Grande pièce aménagée dans les combles
  • Jardin d'environ 100 m² à disposition
  • Proche des commerces, restaurants, écoles et transports
  • À 12 minutes de Morges, 28 minutes de Lausanne et environ 30 minutes de Genève-Aéroport

Une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité souhaitant vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aubonne.

Contact : Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard-immo.ch

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