Einfamilienhaus mit 8 Zimmer zum Verkauf in Boulens - 279 m²
Wunderschöne Eigentumswohnung im lebenslangen Wohnrecht ohne Rente mit Blick auf den Jura
Zimmer8
Wohnfläche279 m²
Preis des ObjektsCHF 1'130'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1063 BoulensAngaben
Referenz
MAIBOULCHRI4F6DRFE8
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
5
Baujahr
1975
Letzte Renovierungen
2023
Zimmer
8
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Grundstücksfläche
2'063 m²
Wohnfläche
279 m²
Netto Fläche
352 m²
Gebäudevolumen
1'173 m³
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wunderschöne Einfamilienhaus bestehend aus 2 Wohnungen und einem Nebengebäude im lebenslangen Niessbrauch ohne Rente.
Wert des Gutes: 1 650 000.-
Sie zahlen nur:
Der Strauss: 1 130 000.-
82-jährige Frau und 81-jähriger Mann.
Dieses im charmanten Dorf Boulens im Herzen des Kantons Waadt gelegene Objekt, das als lebenslanges Wohnrecht ohne Mietzahlung angeboten wird, stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem ruhigen, grünen Umfeld dar, das dennoch nahe an Annehmlichkeiten und Verkehrswegen liegt
Das Haus besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, die sich über mehrere Ebenen erstrecken und grosszügige Wohnräume bieten.
Im Untergeschoss befinden sich ein gemütliches Carnotzet, ideal für die Unterhaltung von Familie und Freunden, eine Weinkellerei, ein Abstellraum sowie der Technikraum mit der Heizung.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer funktionalen Küche, einem gemütlichen Wohn- und Esszimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Duschkabine. Eine Terrasse mit elektrischem Sonnenschutz ermöglicht es Ihnen, die schönen Tage in einer ruhigen und angenehmen Umgebung in vollen Zügen zu geniessen.
Im ersten Stock bietet eine 4,5-Zimmer-Wohnung eine Küche, einen grossen Salon mit Cheminée, der Zugang zu einer Terrasse bietet, zwei Schlafzimmer und einen ausgebauten Dachstock mit grossem Zimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad.
Die Aussenanlagen ergänzen das Ganze harmonisch mit einem Entspannungsbereich, der einen Spa, eine separate Waschküche, ein WC, eine Aussen-Dusche und ein zusätzliches Zimmer umfasst, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, wie z.B. die Schaffung eines unabhängigen Studios.
Das Dach und die Fassade wurden 2005 komplett renoviert. Die Fensterläden wurden ersetzt und sind aus Aluminium.
Dieses Anwesen geniesst eine privilegierte Lage in der Nähe des öffentlichen Verkehrsnetzes, das eine einfache Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und den wichtigsten städtischen Zentren der Region ermöglicht. Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar und bieten eine praktische und begehrte Wohnlage in einem authentischen Dorfambiente
Eine seltene Gelegenheit, ein charaktervolles Anwesen in der Waadtländer Landschaft zu erwerben, das Komfort, Platz und Erhaltungswert vereint.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Ruhige Lage
Ausstattung
- Photovoltaik-Paneele
Zustand
- Renoviert
- Antik
Besonnung
- Optimal











































































































































