Einfamilienhaus mit 14 Zimmer zum Verkauf in Cadro - 381 m²

Abitazione e studio medico: due realtà, un'unica proprietà Costruita nel 1984, questa proprietà offre una soluzione interessante per chi desidera coniugare la propria abitazione con un'attività professionale, mantenendo una netta separazione tra gli spazi privati e quelli lavorativi. La proprietà comprende una casa di 5.5 locali e attualmente uno studio medico di 9 locali, dotato di entrata indipendente e di un proprio giardino. Una configurazione versatile, ideale per chi desidera lavorare vicino a casa o per chi cerca una soluzione con molteplici possibilità di utilizzo. La parte abitativa dispone inoltre di una piscina privata e di un ampio piano cantina, accessibile sia dall'interno sia dall'esterno. Quest'ultimo comprende tre spaziosi locali supplementari, una lavanderia, un locale tecnico con impianto di riscaldamento, un locale dedicato alla piscina e una cantinetta per i vini ventilata. Entrambe le unità sono dotate di riscaldamento a nafta. Completano la proprietà 10 posteggi, di cui 4 a servizio dell'abitazione e 6 dello studio medico. Una proposta particolare, che combina comfort abitativo, spazi professionali indipendenti e interessanti possibilità di utilizzo. ****************************** Wohnhaus und medizinische Praxis: zwei Bereiche, eine einzige Liegenschaft Erstellt im Jahr 1984, bietet diese Liegenschaft eine interessante Lösung für Personen, die ihr Wohnhaus mit einer beruflichen Tätigkeit verbinden möchten, dabei jedoch eine klare Trennung zwischen privaten und beruflichen Räumen bewahren wollen. Die Liegenschaft umfasst ein 5.5-Zimmer-Wohnhaus und aktuell eine medizinische Praxis mit 9 Räumen, ausgestattet mit eigenem Eingang und eigenem Garten. Eine vielseitige Konfiguration, ideal für Personen, die nahe bei der Wohnung arbeiten möchten oder für Suchende, die eine Lösung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten wünschen. Der Wohnteil verfügt zudem über ein privates Schwimmbad und einen grosszügigen Kellergeschoss, zugänglich sowohl von innen als auch von aussen. Letzterer umfasst drei geräumige zusätzliche Räume, einen Waschraum, einen Technikraum mit Heizungsanlage, einen Raum für das Schwimmbad und eine belueftete Weinlaube. Beide Einheiten sind mit Heizölheizung ausgestattet. Zur Liegenschaft gehören insgesamt 10 Parkplätze, davon 4 zur Nutzung des Wohnhauses und 6 zur Nutzung der medizinischen Praxis. Ein besonderes Angebot, das Wohnkomfort, unabhängige Praxisräume und interessante Nutzungsmöglichkeiten kombiniert. ****************************** Residence and Medical Practice: Two Entities, One Property Built in 1984, this property offers an interesting solution for those wishing to combine their residence with a professional activity, while maintaining a clear separation between private and working spaces. The property includes a 5.5-room house and currently a 9-room medical practice, equipped with an independent entrance and its own garden. A versatile configuration, ideal for those who want to work close to home or for those looking for a solution with multiple possible uses. The residential part also features a private swimming pool and a large cellar level, accessible from both the inside and the outside. The latter includes three spacious additional rooms, a laundry, a technical room with heating system, a room dedicated to the pool and a ventilated wine cellar. Both units are equipped with oil heating. The property is completed by 10 parking spaces, of which 4 serve the residence and 6 the medical practice. A distinctive offering that combines residential comfort, independent professional spaces and interesting possibilities for use. ****************************** Habitation et cabinet médical : deux réalités, une seule propriété Construite en 1984, cette propriété offre une solution intéressante pour ceux qui souhaitent conjuguer leur habitation avec une activité professionnelle, en maintenant une nette séparation entre les espaces privés et ceux de travail. La propriété comprend une maison de 5.5 pièces et actuellement un cabinet médical de 9 pièces, doté d'une entrée indépendante et de son propre jardin. Une configuration polyvalente, idéale pour ceux qui désirent travailler à proximité de leur domicile ou pour ceux qui recherchent une solution offrant de multiples possibilités d'utilisation. La partie habitative dispose en outre d'une piscine privée et d'un vaste niveau de cave, accessible tant de l'intérieur que de l'extérieur. Ce dernier comprend trois pièces supplémentaires spacieuses, une buanderie, un local technique avec installation de chauffage, un local dédié à la piscine et une petite cave à vins ventilée. Les deux unités sont équipées d'un chauffage au mazout. Complètent la propriété 10 places de parc, dont 4 au service de l'habitation et 6 du cabinet médical. Une proposition particulière, qui combine confort de vie, espaces professionnels indépendants et intéressantes possibilités d'utilisation.