Einfamilienhaus zum Verkauf in Minusio - Ref 2-1090.2-1090

Spacious 11-room property with lake view and investment potential In a strategic location in Minusio, close to all main amenities, we offer for sale a large 11-room property, spread over three levels: ground floor, first and second floor. The location allows easy access to supermarkets, pharmacies, schools and public transport stops, making the property interesting both for residential use and for an investment project. The building requires renovation, but offers interesting possibilities for enhancement and reconversion of the spaces, with the potential to obtain two or three residential units. The lake view represents an additional added value, while a nearby garden offers an outdoor space to enjoy. The property is completed by a parking space in the garage. A solution with great potential, ideal for those who wish to develop a personalized real estate project and seize an interesting investment opportunity in a convenient and well-served area. ****************************** Grosse Liegenschaft mit 11 Zimmern, Seesicht und Investitionspotenzial In strategischer Lage in Minusio, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, bieten wir zum Verkauf eine grosse Liegenschaft mit 11 Zimmern an, verteilt auf drei Ebenen: Erdgeschoss, erster und zweiter Stock. Die Lage ermöglicht den bequemen Zugang zu Supermärkten, Apotheken, Schulen und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, was die Liegenschaft sowohl für eine Wohnnutzung als auch für ein Anlageprojekt interessant macht. Die Immobilie benötigt eine Renovation, bietet aber interessante Möglichkeiten zur Aufwertung und Umnutzung der Räume, mit dem Potenzial, zwei oder drei Wohneinheiten zu schaffen. Die Seesicht stellt einen zusätzlichen Mehrwert dar, während ein nahe gelegener Garten einen Aussenbereich zum Nutzen bietet. Abgeschlossen wird die Liegenschaft durch einen Einstellplatz in der Garage. Eine Lösung mit grossen Potenzialen, ideal für diejenigen, die ein massgeschneidertes Immobilienprojekt entwickeln und eine interessante Investitionsmöglichkeit in einer verkehrsguenstigen und gut erschlossenen Gegend nutzen möchten. ****************************** Ampia proprietà di 11 locali con vista lago e potenziale d'investimento In posizione strategica a Minusio, nelle vicinanze di tutte le principali comodità, proponiamo in vendita un'ampia proprietà di 11 locali, distribuita su tre livelli: piano terra, primo e secondo piano. La posizione permette di raggiungere comodamente supermercati, farmacie, scuole e fermate dei mezzi pubblici, rendendo la proprietà interessante sia per un utilizzo abitativo sia per un progetto d'investimento. L'immobile necessita di una ristrutturazione, ma offre interessanti possibilità di valorizzazione e di riconversione degli spazi, con il potenziale di ricavare due o tre unità abitative. La vista sul lago rappresenta un ulteriore valore aggiunto, mentre un giardino nelle vicinanze offre uno spazio esterno da vivere. Completa la proprietà un posto auto in garage. Una soluzione dalle ampie potenzialità, ideale per chi desidera sviluppare un progetto immobiliare personalizzato e cogliere un'interessante opportunità d'investimento in una zona comoda e ben servita. ****************************** Spacieuse propriété de 11 pièces avec vue sur le lac et potentiel d'investissement Dans un emplacement stratégique à Minusio, à proximité de toutes les principales commodités, nous proposons à la vente une vaste propriété de 11 pièces, répartie sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier et deuxième étage. La situation permet d'accéder facilement aux supermarchés, pharmacies, écoles et arrêts de transports en commun, ce qui rend la propriété intéressante tant pour un usage résidentiel que pour un projet d'investissement. Le bien nécessite une rénovation, mais offre des possibilités intéressantes de valorisation et de reconversion des espaces, avec le potentiel de créer deux ou trois unités d'habitation. La vue sur le lac constitue une valeur ajoutée supplémentaire, tandis qu'un jardin à proximité offre un espace extérieur à vivre. La propriété est complétée par une place de parc dans le garage. Une solution aux grandes potentialités, idéale pour qui souhaite développer un projet immobilier personnalisé et saisir une intéressante opportunité d'investissement dans une zone pratique et bien desservie.