Einfamilienhaus with 5.5 rooms on sale in Camignolo - 165 m²

Im Herzen von Camignolo, in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, bieten wir diese wunderschöne, neu gebaute freistehende Villa an. Sie ist ein Objekt, das Eleganz, Komfort und Funktionalität vereint und somit ideal für alle ist, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit verzichten zu wollen, in wenigen Minuten die wichtigsten städtischen Zentren des Tessins zu erreichen. Das Haus wurde
mit hochwertigen Materialien und mit einer sorgfältigen Liebe zum Detail gebaut und ist in ausgezeichnetem Zustand. Es bietet helle, einladende und perfekt aufgeteilte Räume, die den Bedürfnissen einer grossen Familie gerecht werden.
Die Eingangshalle empfängt Sie mit einem praktischen Einbauschrank, der ideal für die Aufbewahrung von Jacken und Schuhen ist, und mit einem bequemen Gästebad
. Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige, offene Wohnbereich, in dem das Wohnzimmer mit Kamin harmonisch mit der modernen Küche verschmilzt und so eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die grossen Fenster sorgen für eine angenehme natürliche Beleuchtung und führen direkt auf die überdachte
Terrasse und in den wunderschönen, ebenen Garten, der ein perfekter Ort zum Entspannen, Spielen mit den Kindern oder für gemütliche Abendessen im Freien ist
. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern. Die Master-Suite verfügt über einen geräumigen Ankleideraum und ein elegantes privates Badezimmer, während die anderen beiden Schlafzimmer von einem zweiten Badezimmer mit Badewanne genutzt werden, das für den grösstmöglichen Komfort der ganzen Familie sorgt. Der Keller, der vollständig mit Fenstern ausgestattet ist und somit besonders hell ist, erweitert den Wohnraum zusätzlich und bietet zwei weitere Räume, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum oder Fitnessraum eignen, sowie ein Badezimmer mit Dusche, den Technikraum mit Wäscheraum und einen grossen Weinkeller.
Das Angebot wird durch eine grosse Garage und mehrere Parkplätze im Freien abgerundet,






die für maximale Bequemlichkeit im Alltag sorgen. Diese Villa ist die ideale Wahl für alle, die ein modernes, unabhängiges Haus suchen, das bezugsfertig ist und über geräumige Räume, hochwertige Ausstattungen und einen schönen privaten Garten verfügt, und das sich in einer strategisch günstigen Lage befindet, die Ruhe, Natur und Nähe zu den Dienstleistungen vereint. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von dem Charme und der Qualität dieses wunderschönen Hauses verzaubern. – Im Herzen von Camignolo, in einer ruhigen und begehrten Wohnlage, bieten wir dieses wunderschöne, kürzlich erbaute und freistehende Einfamilienhaus zum Verkauf an. Eine Liegenschaft, die Eleganz, Wohnkomfort und Funktionalität auf harmonische Weise vereint. Sie eignet sich ideal für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen, ohne auf den Komfort verzichten zu müssen, die wichtigsten Städte des Kantons Tessin in wenigen Minuten zu erreichen. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Helle, einladende Räume sowie ein durchdachtes Raumkonzept bieten den idealen Rahmen für die Ansprüche einer Familie. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der einladende Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank für Garderobe und Schuhe ein angenehmes Wohngefühl. Ein stilvolles Gäste-WC ergänzt diesen Bereich. Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner, offener Küche. Der elegante Kamin sorgt an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre, während die grossen Fensterfronten einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum wunderschön angelegten, ebenen Garten ermöglichen, ein perfekter Ort zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei komfortablen Schlafzimmern. Das grosszügige Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein elegantes Badezimmer en suite. Zwei weitere Schlafzimmer werden von einem zweiten Badezimmer mit Badewanne ergänzt