Ihr neues 4 ½-Zimmer-Haus mit Garten für einen modernen Lebensstil

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***
****************

Lebensstil Wohnen in Carabbia

Carabbia bietet eine ruhige, familiäre Umgebung, umgeben von viel Grün, aber dennoch gut erreichbar: Direkt vor dem Haus befindet sich die Haltestelle der Postbuslinie 434 Lugano-Carona, die eine einfache Verbindung in die Stadt Lugano bietet. Die Kinderkrippe und die Primarschule befinden sich in Pazzallo, die Sekundarschule in Barbengo. Der Ortsteil verfügt auch über einen sehr beliebten Spielplatz für Familien.

Nur eine Minute von der Immobilie entfernt befindet sich ein renommiertes Grotto, in dem man typische Tessiner Gerichte geniessen kann. In der Nähe bietet der Ort Carona weitere Freizeitattraktionen wie den Tennisclub und den idyllischen Botanischen Park San Grato, der für seine Panoramapfade inmitten der Natur bekannt ist. Die Gegend bietet insgesamt eine sichere und verkehrsarme Umgebung. Ideal für diejenigen, die in den Hügeln leben möchten.

Dank seiner strategischen Lage vereint Carabbia die tägliche Ruhe mit der Bequemlichkeit der Fortbewegung und ermöglicht ein angenehmes, familienfreundliches Leben mit der Natur, Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten immer in Reichweite.

Beschreibung der Immobilie

Wohnbereich Erdgeschoss

Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses: ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ideal für ein Picknick im Freien oder um sich eine Auszeit zu gönnen. Die moderne und funktionale Küche ist offen, aber gut in










die Umgebung integriert, sodass man auch beim Kochen stets verbunden bleibt.
Der Eingangsbereich ist praktisch und gut organisiert, mit einem idealen Service für die Gäste.

Schlafbereich Obergeschoss

Das Obergeschoss ist so konzipiert, dass es Privatsphäre und Ruhe bietet.
Die drei geräumigen Schlafzimmer ermöglichen es, für jedes Familienmitglied einen persönlichen Raum zu schaffen: Zimmer für die Kinder, ein Elternschlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder ein Ankleidezimmer, je nach den Bedürfnissen der Familie. Das Hauptbadezimmer ist funktional und verfügt über eine Badewanne. Alle Fenster im Obergeschoss sorgen den ganzen Tag über für Tageslicht und bieten einen Panoramablick auf die Stadt und die umliegende grüne Landschaft. Über dem Schlafbereich befindet sich ein grosser, unbeheizter Dachboden, der als zusätzlicher Stauraum dient. Seminterrato Spazi utili e organizzazione Das Untergeschoss bietet eine grosszügige Waschküche und einen Hobbyraum. Diese Räume sind ideal für diejenigen, die Ordnung halten, Sportgeräte verstauen oder Gegenstände, die nicht täglich gebraucht werden, aufbewahren möchten. Im Technikraum befindet sich die Heizung. Garten Das Haus verfügt aussen über einen eigenen Garten, der leicht zu pflegen ist und sich für Aktivitäten im Freien mit Kindern oder Freunden eignet. Der private Garage- und die 2 Aussenparkplätze runden das Angebot ab und machen das Haus sehr praktisch für diejenigen, die mehrere Fahrzeuge oder häufig Gäste haben. Mit einer Bruttogrundfläche von ca. 160 m² vereint dieses Haus auf ausgewogene Weise Komfort, Funktionalität und Ruhe. Ein Ort, an dem eine Familie sich einfach und unbeschwert ihren Alltag vorstellen kann. Möchten Sie mehr erfahren? Als Ihre Ansprechpartnerin sende ich Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsbroschüre per E-Mail zu und rufe Sie dann an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es ist mir eine Freude, Ihnen meine beste Beratung anzubieten. – *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****************** Lebensstil Leben in Carabbia Carabbia bietet eine ruhige und familiäre Umgebung, umgeben von Grün, aber dennoch gut erschlossen. Direkt vor dem Haus befindet sich die Haltestelle der Postauto-Linie 434 LuganoCarona, mit der Sie die Stadt Lugano bequem erreichen können. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in Pazzallo, während die Sekundarschule in Barbengo liegt. Das Quartier verfügt auch über einen Spielplatz, der bei Familien sehr beliebt ist. Nur eine Minute vom Grundstück entfernt befindet sich ein renommiertes Grotto, in dem Sie typische Tessiner Spezialitäten und Gerichte aus der Region geniessen können