Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmer zum Verkauf in Cassina d'Agno - 170 m²

Im Herzen eines Tessiner Nucleos in Cassina d’Agno bieten wir zum Verkauf ein 170 m² grosses Dorfhaus an, das komplett renoviert wurde und sich über vier Etagen erstreckt. Es befindet sich in einer ruhigen Umgebung innerhalb des historischen Nucleos. Die umfassende Renovierung hat die historische Seele des Gebäudes bewahrt und gleichzeitig neue Ausstattungen und Einrichtungen eingebaut. Das Haus ist auf vier Etagen verteilt – Erdgeschoss, erste, zweite Etage und Dachgeschoss – und bietet 6,5 helle und gut getrennte Räume, die sich für verschiedene Nutzungen eignen. Im Erdgeschoss öffnet sich das Wohnzimmer mit Kamin zu einer modernen Küche mit lackierten Fronten und eingebauten Geräten. In den oberen Etagen sind die ursprünglichen Holzbalken und die Eichenparkettböden erhalten geblieben, während vier komplett neue Badezimmer – eines mit Badewanne, zwei mit Dusche und ein Gästewc im Erdgeschoss – für Komfort und Funktionalität sorgen. Das Dachgeschoss mit gewölbter Decke und freiliegenden Balken eignet sich ideal als Atelier oder als Entspannungsbereich. Im Herzen eines Tessiner Nucleos in Cassina d’Agno verbindet das Haus die Ruhe einer historischen Wohngegend mit der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen der Gemeinde. Die Holzhaufenfenster mit Rollläden, der schmiedeeiserne Balkon und die renovierte Fassade bewahren den Charakter des Nucleos, während die Anlagen und Ausstattungen komplett auf den neuesten Stand gebracht wurden. Für weitere Informationen, die vollständige Dokumentation und die Vereinbarung von Besichtigungen: P&M Real Estate SA · immobiliare@pmre.ch · www.pmre.ch ****************************** Nel cuore di un nucleo ticinese a Cassina d’Agno, proponiamo in vendita una casa di 170 m² totalmente ristrutturata, distribuita su quattro livelli, in posizione tranquilla all’interno del nucleo storico. La ristrutturazione totale ha preservato l’anima storica dell’edificio, abbinandola a finiture e impianti completamente nuovi: travi in legno a vista, pavimenti in rovere naturale a listoni, quattro bagni completamente nuovi, impianto fotovoltaico sul tetto e sistema di citofonia Bticino su tutti i piani. È inoltre disponibile, nelle immediate vicinanze, un posteggio in affitto a CHF 150.-/mese. Piano terreno L’ingresso, con travi a vista, introduce al soggiorno con camino, cuore della zona giorno. Die moderne Küche mit lackierten Fronten und eingebauten Geräten blickt durch ein Fenster mit Holzrahmen auf den historischen Ortskern. Ein Gästebad vervollständigt die Etage. Erste Etage Zwei helle Schlafzimmer mit freiliegenden Original-Holzbalken und Eichenparkett, jeweils mit einem eigenen, komplett neuen Badezimmer ausgestattet: eines mit Badewanne und Dusche, das andere mit Dusche. Zweite Etage Ein Korridor mit Blick auf den Ortskern und einem schmiedeeisernen Balkon führt zum Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, einem weiteren Schlafzimmer mit freiliegenden Holzbalken und einem Badezimmer mit Doppelwaschbecken und begehbarer Dusche. Dachgeschoss Das Dachgeschoss mit Mansardedecke, offener Raumgestaltung, gewölbter Decke und freiliegenden Holzbalken eignet sich als Arbeitszimmer oder als Wohnzimmer und bietet eine vielseitige und charaktervolle Umgebung. Cassina d’Agno ist eine kleine Gemeinde im Luganese, nur wenige Minuten von Lugano und dem Ceresiosee entfernt und bekannt für ihre ruhige Wohnatmosphäre sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verbindungen in die Stadt und zum Flughafen Lugano-Agno. Für weitere Informationen, vollständige Dokumentation und Besichtigungstermine: P&M Real Estate SA · immobiliare@pmre.ch · www.pmre.ch ****************************** Im Herzen des historischen Ortskerns von Cassina d’Agno bieten wir ein komplett renoviertes Dorfhaus mit 170 m² Wohnfläche auf vier Etagen zum Verkauf an. Die umfassende Renovierung hat den historischen Charakter des Hauses erhalten und gleichzeitig komplett neue Ausstattungen und Oberflächen eingebaut. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen – Erdgeschoss, erste Etage, zweite Etage und Dachgeschoss – und bietet 6,5 helle, gut definierte Räume, die sich flexibel nutzen lassen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin, das in die moderne Küche mit lackierten Schränken und eingebauten Geräten übergeht. Die Schlafzimmer in den oberen Etagen verfügen über freiliegende Holzbalken und Eichenparkett, während vier komplett renovierte Badezimmer – eines mit Badewanne, zwei mit Dusche und ein Gästebad im Erdgeschoss – für Komfort und Funktionalität sorgen. Das Dachgeschoss mit Mansardedecke, gewölbter Decke und freiliegenden Holzbalken eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer oder Wohnzimmer und bietet eine vielseitige und charaktervolle Umgebung. Das Haus befindet sich im historischen Ortskern von Cassina d’Agno und vereint die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen der Gemeinde. Holzläden, ein schmiedeeiserner Balkon und die renovierte Fassade bewahren den Charakter des Dorfzentrums, während die Installationen und Oberflächen komplett auf den neuesten Stand gebracht wurden. Für weitere Informationen, vollständige Unterlagen und Besichtigungstermine: P&M Real Estate SA · immobiliare@pmre.ch · www.pmre.ch ****************************** Im Herzen des Tessiner Dorfkerns von Cassina d’Agno bieten wir ein komplett renoviertes Dorfhaus mit 170 m² zum Verkauf an, verteilt auf vier Etagen, in ruhiger Lage im historischen Dorfkern. Die Totalsanierung hat den historischen Charakter des Gebäudes bewahrt und mit komplett neuen Ausstattungen und Oberflächen kombiniert. Auf vier Etagen – Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss sowie Dachgeschoss – verteilt, bietet die Liegenschaft 6.5 helle, klar gegliederte Zimmer für eine flexible Nutzung. Im Erdgeschoss öffnet sich das Wohnzimmer mit Cheminée zu einer modernen Küche mit lackierten Fronten und eingebauten Geräten. In den oberen Etagen bewahren die Zimmer ihre originalen Holzbalken und den Eichenparkett in breiten Dielen, während vier komplett neue Badezimmer – eines mit Badewanne, zwei mit Dusche und ein Gäste-WC im Erdgeschoss – für Komfort sorgen. Das ausgebautes Dachgeschoss mit Gewölbedecke und sichtbaren Balken eignet sich ideal als Atelier oder Rückzugsort. Im Tessiner Dorfkern von Cassina d’Agno verbindet die Liegenschaft die Ruhe einer historischen Wohnumgebung mit der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen der Gemeinde. Holzläden, ein schmiedeeiserner Balkon und die renovierte Fassade bewahren den Charakter des Dorfkerns, während die Installationen und Oberflächen komplett auf den neuesten Stand gebracht wurden. Für weitere Informationen, vollständige Unterlagen und Besichtigungstermine: P&M Real Estate SA · immobiliare@pmre.ch · www.pmre.ch