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Titelbild

Im Herzen des Dorfes! In der Nähe aller Annehmlichkeiten!

Zimmer9
Preis des ObjektsCHF 2'100'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Centre, 1163 Etoy

Angaben

Referenz
5513009
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
4
Baujahr
2004
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
9
Anzahl Etagen (Total)
3
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Höhenlage ü. M.
455 m
Grundstücksfläche
721 m²
Netto Fläche
250 m²
Nutzfläche
275 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

BeschreibungIm Herzen des charmanten Dorfes Etoy, zwischen Tradition und Lebensfreude, lädt diese wunderschöne, 2025 mit viel Liebe zum Detail renovierte Villa dazu ein, in einer ruhigen, raffinierten und gleichzeitig funktionalen Umgebung zu wohnen.

Nur wenige Schritte von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Restaurants entfernt, vereint sie die Ruhe des Dorflebens mit der Praktikabilität des Alltags.

Hinter der eleganten Fassade erstreckt sich eine Wohnfläche von rund 250 m², die harmonisch auf neun lichtdurchflutete Räume verteilt ist.

Sie bietet bis zu acht Schlafzimmer, von denen einige je nach Wunsch und Lebensstil problemlos in ein Büro, eine Bibliothek oder einen Spielraum umgewandelt werden können. Vier moderne Bäder runden das Ambiente ab und sorgen für Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie.

Im Freien laden ein liebevoll angelegter Garten und eine gemütliche Terrasse zum Geniessen der Düfte und Stimmungen des Südens ein. Der Wind, der durch die Blätter raschelt, und das sanfte Licht der Abende schaffen eine Oase der Ruhe, die sich ideal zum Entspannen oder für gesellschaftliche Anlässe eignet.

Die Aufteilung ist wie folgt:   Erdgeschoss:

  • Eingangsbereich mit Stauraum
  • Grosser Wohnraum
  • Eine offene, komplett eingerichtete Küche
  • Ein Büro-/Schlafzimmer

1. Stock:

  • Ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und Balkon
  • Zwei Schlafzimmer
  • Zwei Bäder

PrésentationAu cœur du charmant village d’Etoy, entre tradition et douceur de vivre, cette magnifique maison rénovée avec un soin tout particulier en 2025 vous invite à poser vos valises dans un cadre à la fois paisible, raffiné et résolument fonctionnel.

Nichée à deux pas des écoles, des transports, des commerces et des restaurants, elle allie avec justesse la tranquillité d’une vie de village et la praticité du quotidien.

Derrière sa façade élégante, cette demeure développe une surface habitable d’environ 250 m², répartie avec harmonie sur neuf pièces baignées de lumière.

Elle offre jusqu’à huit chambres, dont certaines peuvent aisément être aménagées en bureau, bibliothèque ou salle de jeux, selon vos envies et votre style de vie. Quatre salles d’eau modernes viennent compléter cet agencement, garantissant confort et intimité pour toute la famille.

À l’extérieur, un joli jardin soigneusement aménagé et une terrasse intime évoquent les senteurs et les ambiances du Sud. Le murmure du vent dans les feuillages et la douce lumière des fins de journée y créent une véritable parenthèse hors du temps, idéale pour se détendre ou recevoir. 

Elle se dispose comme suit :   Rez-de-chaussée :

  • Entrée avec rangements
  • Spacieux séjour
  • Une cuisine ouverte, entièrement agencée
  • Une chambre / bureau

  1er étage :

  • Une chambre parentale avec dressing et balcon
  • Deux chambres à coucher
  • Deux salles d’eau

  2ème étage - Combles :

  • 4 chambres à coucher
  • Deux salles d’eau

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Primarschule
  • Sekundarschule
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
Zustand
  • Sehr gut
Besonnung
  • Optimal