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Titelbild
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Innenansicht 1
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Innenansicht 2
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Aussenansicht 1
Aussenansicht 2

Einfamilienhaus with 7 rooms on sale in Centre - 331 m²

6005M. Chamoson. Grosses Charaktervolles Haus im Herzen von Chamoson

Zimmer7
Wohnfläche273 m²
Preis des ObjektsCHF 1'390'000.-
Preis/m²CHF 5'091.58
VerfügbarkeitSofort
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Centre, 1955 Chamoson

Angaben

Referenz
6005M-TCM
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Baujahr
1996
Letzte Renovierungen
2023
Balkon
1
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
3
Wohnungen
2
Anzahl Terrassen
3
Balkonfläche
10.2 m²
Heizanlagen
Ölheizung, Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Abwasserbeseitigung
ARA-Anschluss
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
809 m²
Wohnfläche
273 m²
Gebäudevolumen
974.3 m³
Terrassenfläche
27 m²
Untergeschossfläche
58 m²
Nutzfläche
331 m²
Oberfläche Veranda / Wintergarten
46 m²
Anzahl Toiletten
3
Heizungskosten
CHF 2'400.-/Jahr
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Nebenkosten
CHF 390.-/Monat (einzelpersonen)

Anzahl Parkplätze

Innen
4 | inklusive
Aussen
5 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Trust Immobilier, Immobilienagentur in Crans-Montana, Genf und Waadt, bietet Ihnen Ref. 5002-M – TCM

Diese wunderschöne Villa befindet sich im Zentrum von Chamoson, in einer ruhigen Wohngegend, die sehr sonnig ist und von einer kleinen Strasse, die hauptsächlich von den Anwohnern genutzt wird, erschlossen wird. Sie profitiert von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe von Schulen und Geschäften. Eine ideale Wohnumgebung für eine Familie.

Auf drei Ebenen verteilt, bietet das Objekt grosszügige Räume und viele Gestaltungsmöglichkeiten. Der weitläufige Keller umfasst unter anderem einen Technikraum, einen grossen Weinkeller, eine voll ausgestattete Werkstatt sowie einen Raum, der als Wäscherei genutzt werden kann.

Die Villa ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Mietrendite oder die Möglichkeit, sie zu einem einzigen, grossen Familienhaus zusammenzuführen.

Drau­­ssen geniessen Sie einen wunderschönen, gepflegten Garten mit Obstbäumen, einem be­zaubernden Brunnen, wunderschönen Mauern aus Naturstein und mehreren Terrassen, die zum Entspannen einladen. Ein echtes Plus: Eine voll aus­gestattete Hütte (Wasser, Strom und Küche), die sich perfekt für gemütliche Familien- oder Freundes­treffen an sonnigen Tagen eignet.

Mit grosszügigen Räumlichkeiten, einem hervorragenden Potenzial und einer erstklassigen Lage ist diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Ein Besuch wird Ihnen die volle Schönheit und das Potenzial dieses Hauses zeigen.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Ein echtes Highlight erwartet Sie.

Trust Immobilier, agence immobilière à Crans - Montana, Genève et Vaud vous propose Ref. 5002-M - TCM

Située au centre de Chamoson, dans un quartier résidentiel calme, très ensoleillé et desservi par une petite route réservée principalement aux riverains, cette magnifique villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Un cadre de vie idéal pour une famille.

Répartie sur trois niveaux, la propriété offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le vaste sous-sol comprend notamment un local technique, une grande cave, un atelier entièrement équipé, une cave à vin ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en buanderie.

La villa est actuellement divisée en deux appartements indépendants, offrant une excellente opportunité de rendement locatif ou la possibilité d'être réunie en une seule et grande habitation familiale.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers, d'une charmante fontaine, de superbes murs en pierres naturelles et de plusieurs terrasses invitant à la détente. Un véritable atout : un chalet entièrement équipé (eau, électricité et cuisine), idéal pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis durant les beaux jours.

Offrant de grands espaces, un excellent potentiel et une situation exceptionnelle, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme et le potentiel.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Un véritable coup de cœur vous attend.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Weinberg
  • Nebelfrei
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Exklusive Gartennutzung
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Teich
  • Zaun
  • Nebengebäude
  • Hütte
  • Parkplatz
  • Garage
  • Besucherparkplätze
  • Von der Straße
  • Gebaut auf ebenem Gelände
  • Barbecue
  • Outdoor-Küche
  • Ursprüngliche Isolierung
  • Dachisolierung
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Besucherparkplätze
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Vorratskammer
  • Veranda
  • Keller
  • Weinkeller
  • Schutzraum
  • Atelier
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Wasserenthärter
  • Zugang zur Heizung
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Natürliches Licht
  • Sichtbalken
  • Mit Charme
  • Holzrahmen
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Internetanschluss
  • Alarmvorrichtung
  • Gegensprechanlage
  • Elektrisches Garagentor
  • Aussenbeleuchtung
  • Rohbau
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • Ländlich
  • Garten
  • Felder
  • Berge
Stil
  • Charakteristisches Haus

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
99 m
3'
3'
1'
Primarschule
386 m
9'
9'
2'
Geschäfte
575 m
9'
9'
2'
Restaurants
261 m
7'
7'
1'

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