Wunderschöne Aussicht, Haus mit 2 Wohnungen

Wunderschöne Liegenschaft mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee in der Gemeinde Montreux.

Grosses, charaktervolles Haus mit 283 m2 Wohnfläche, verteilt auf 7,5 Zimmer, mit Dachgeschoss, das ausgebaut werden kann. Der Blick ist einfach unglaublich und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf den Genfersee, die umliegenden Berge und Felder.

Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Quartier von Montreux und geniesst eine privilegierte Lage in der Nähe des öffentlichen Verkehrs.

Das Haus wurde 1911 erbaut und mehrmals renoviert, zuletzt 2006 mit dem Bau eines zweiten Wohnteils, bestehend aus einem 2-Zimmer-Apartment von 68 m2 mit Terrasse und separatem Eingang, frei von Mietverträgen.

Aufteilung der Räume und Stockwerke:

Hauptgebäude.

Erdgeschoss.

• Eingangshalle und Empfangsbereich
• Wohnzimmer
• Essbereich im Stil einer Veranda
• Küche mit Essbereich für 6 Personen
• Schlafzimmer
• Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Gäste-WC

Erstes Stockwerk.

• Halle
• Schlafzimmer I mit Balkon von 3,5 m2
• Schlafzimmer II mit Terrasse von 13 m2
• Schlafzimmer III (aktuell als Ankleideraum genutzt) mit Zugang zur Terrasse
• Badezimmer/WC

Dachgeschoss (nicht bewohnbar)

• 2 x Schlafzimmer
• 1 x Abstellraum + 1 x Vorratsraum
• WC

Keller

• Heizraum (Öl) mit Heizkessel von 2022
• Waschküche und 2 x Kellerräume

Neu errichtetes, zweites, unabhängiges Wohnhaus von 68 m2.

Eingang

• Wohnzimmer mit Kochnische und Essbereich, Terrasse
• Duschbad/WC
• Schlafzimmer, elektrische Rollläden

Aussenanlagen.

• 3 bis 4 Aussenplätze
• Ein Garagenbox (alt) mit 2 Stellplätzen
• Verschiedene Terrassen