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Schöne bürgerliche Villa mit Charakter

Preis des ObjektsCHF 5'950'000.-
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Ort

Rue de Chêne-Bougeries, 1224 Chêne-Bougeries

Angaben

Referenz
MCBMAL
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Nutzfläche
430 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
EXKLUSIVITÄT

Im Herzen der begehrten Stadt Chêne-Bougeries gelegen, verführt dieses prächtige denkmalgeschützte Haus von 430 m² mit seinem zeitlosen Charakter, seiner Eleganz und der seltenen Qualität seiner Umgebung. Erbaut auf einem großzügigen Grundstück von fast 1.500 m², perfekt gepflegt und mit Bäumen bepflanzt, bietet es ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das Diskretion, Komfort und Gelassenheit vereint.

Schon beim Betreten ist der Ton gesetzt: Eine große Empfangshalle mit Annehmlichkeiten lädt Sie ein, bemerkenswerte Volumen, edle Materialien und allgegenwärtiges Licht zu entdecken. Das geräumige Wohnzimmer ist in drei verschiedene Bereiche unterteilt: Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und Lesebereich. Die große, separate, voll ausgestattete Küche rundet diesen Wohnstandard harmonisch ab.

Im Obergeschoss bietet die Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad einen echten Kokon der Privatsphäre. Drei weitere Schlafzimmer kommen hinzu, von denen eines über ein eigenes Duschbad verfügt, sowie ein zusätzliches Badezimmer.

Das Untergeschoss bietet großzügigen Stauraum, einen Atomschutzbunker sowie zwei Mehrzweckräume, die derzeit als Fitness- und Trainingsraum genutzt werden.

Im Außenbereich vervollständigen mehrere Parkplätze, eine geschlossene Doppelgarage und ein herrlich angelegter Garten dieses einzigartige Anwesen, das auf dem Markt selten ist.
EXCLUSIVITÉ

Située au coeur de la très prisée commune de Chêne-Bougeries, cette magnifique maison patrimoniale de 430 m² utiles séduit par son cachet intemporel, son élégance et la qualité rare de son environnement. Érigée sur une généreuse parcelle de près de 1'500 m², parfaitement entretenue et arborée, elle offre un cadre de vie d'exception, alliant discrétion, confort et sérénité.

Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall d'accueil avec commodités invite à découvrir des volumes remarquables, des matériaux nobles et une lumière omniprésente. La spacieuse pièce de vie est organisée en trois espaces distincts: salon avec cheminée, salle à manger et coin lecture. La grande cuisine séparée, parfaitement équipée, complète harmonieusement ce niveau de vie.

À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle de bains attenante offre un véritable cocon d'intimité. Trois autres chambres s'y ajoutent, dont une avec salle de douche en suite, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire.

Le sous-sol propose de généreux espaces de rangement, un abri antiatomique, ainsi que deux pièces polyvalentes actuellement utilisées comme salle de sport et d'entraînement.

À l'extérieur, plusieurs places de stationnement, un double garage fermé et un splendide jardin paysager viennent parfaire cette propriété unique, rare sur le marché.

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