Moser Vernet & Cie - Valorisations Immobilières

Ideal gelegen in der sehr begehrten Gemeinde Chêne-Bougeries, befindet sich dieses prächtige maison de maître auf einem wunderschön gestalteten Grundstück von 4.835 m². Mit vollständiger Privatsphäre und einem seltenen Maß an Raffinesse stellt diese außergewöhnliche Immobilie eine der besten Wohnhäuser dar, die derzeit auf dem Genfer Markt verfügbar sind. Das Haus bietet durchgehend großzügige Mengen und raffinierte Oberflächen. Es verfügt über sechs geräumige Schlafzimmer und vier elegante Badezimmer. Die Empfangsräume umfassen ein spektakuläres dreifaches Wohnzimmer, das in Suite angeordnet ist, sowie einen beeindruckenden Empfangsbereich mit Glasdach, der ideal für komfortable und stilvolle Gäste ist. Die Außenbereiche sind ebenso bemerkenswert. Das Anwesen verfügt über ein beheiztes Schwimmbad, zwei voll ausgestattete Poolhäuser, einen separaten Anbau für Gäste oder Mitarbeiter sowie einen hervorragenden Ziergarten, der sorgfältig gepflegt wurde. Das...

Im Herzen der Côte Vaudoise, im charmanten Dorf Féchy, 25 Minuten vom Stadtzentrum von Genf und 20 Minuten von Lausanne entfernt, bietet dieses prächtige Gebäude aus dem sechzehnten Jahrhundert ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Es wurde 2023 von seinen jetzigen Eigentümern komplett renoviert und verfügt über eine sehr komfortable Wohnfläche von ca. 370 m2 und besteht derzeit aus zwei Wohnungen: Im Erdgeschoss und im ersten Stock befindet sich eine Maisonette von ca. 270 m2 mit sehr schönen Oberflächen. Es besteht im Erdgeschoss aus einem großen Empfangsraum mit offener Küche Bulthaup, einer kleinen Terrasse und einem Duschbad mit WC. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine Boffi-Küche, die sich zu einem kleinen Innenhof öffnet, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad, ein Bürobereich und ein zusätzliches Schlafzimmer. Im zweiten Stock befindet sich eine zweite Wohnung von ca. 100 m2 mit einem großen Wohnzimmer, einer...

Kommerzielle Ladenfläche im Herzen der Innenstadt, in einem Gebäude im Jugendstil, auf zwei Ebenen verteilt, mit einer Nettofläche von ca. 240 m2. Die Fläche wurde 2013 komplett mit hochwertigen Materialien renoviert, ist derzeit vermietet und die Bruttorendite beläuft sich auf ca. 4,97%. Verkauf als SI. Arcade commerciale au coeur du centre-ville, située dans un immeuble témoin de l'Art Nouveau, répartie sur deux niveaux totalisant une surface nette d'env. 240 m2. Entièrement rénovée en 2013 avec des matériaux de bonne facture, l'espace est actuellement loué et son rendement brut s'élève à près de 4.97%. Vente en SI.

Außergewöhnliches Duplex zum Verkauf im Gebäude "Clarity", dem einzigen Wohngebäude der Schweiz, das vom Architekten Charles Edouard Jeanneret, bekannt als Le Corbusier, entworfen wurde. Diese Wohnung befindet sich im zweiten und dritten Stock, lichtdurchflutet in diesem außergewöhnlichen Gebäude, das zwischen 1930 und 1932 ganz aus Glas und Stahl erbaut wurde, und verfügt über eine PSA-Fläche von 277 m2. Das Erdgeschoss, durch das der Eingang erfolgt, verfügt über einen Flur, eine Einbauküche, eine Speisekammer und ein Wohnzimmer. ein Esszimmer, ein zweites Wohnzimmer, das ein Büro oder ein Schlafzimmer beherbergen kann, ein Gäste-WC und ein Balkon von 13 m2. An einigen Stellen erreicht die Deckenhöhe mehr als fünf Meter, da der Architekt diese Doppelhäuser als echte "schwebende Villen" im Herzen der Stadt behandeln wollte. Das Obergeschoss, das über eine schöne Treppe erreichbar ist, bietet drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad...

EXKLUSIVITÄT Im Herzen der begehrten Stadt Chêne-Bougeries gelegen, verführt dieses prächtige denkmalgeschützte Haus von 430 m² mit seinem zeitlosen Charakter, seiner Eleganz und der seltenen Qualität seiner Umgebung. Erbaut auf einem großzügigen Grundstück von fast 1.500 m², perfekt gepflegt und mit Bäumen bepflanzt, bietet es ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das Diskretion, Komfort und Gelassenheit vereint. Schon beim Betreten ist der Ton gesetzt: Eine große Empfangshalle mit Annehmlichkeiten lädt Sie ein, bemerkenswerte Volumen, edle Materialien und allgegenwärtiges Licht zu entdecken. Das geräumige Wohnzimmer ist in drei verschiedene Bereiche unterteilt: Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und Lesebereich. Die große, separate, voll ausgestattete Küche rundet diesen Wohnstandard harmonisch ab. Im Obergeschoss bietet die Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad einen echten Kokon der Privatsphäre. Drei weitere Schlafzimmer kommen hinzu, von denen eines über...

Im Herzen des dynamischen rechten Ufers von Genf gelegen, bietet die Colombier 8-Residenz eine privilegierte Wohnumgebung im Stadtzentrum. Unweit der Hauptverkehrswege, des Bahnhofs Cornavin und des Flughafens wird diese eklektische Bank für ihre Lebensqualität geschätzt. Die 21 Wohneinheiten und 1 Gewerbeimmobilie wurden von Cerutti Architectes SA errichtet. Los 2.01 Diese Geschäftsräumlichkeiten mit 88 m² PSA befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Sie ist wie folgt verteilt: - Zugang von der Rue du Colombier - Zweiter Zugang über die Lobby - Ausgestattete Küchenzeile - Voll ausgestatteter Duschraum mit Toilette Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich zum Verkaufspreis eine separate Anzahlung zu erhalten. Nicht genehmigte Aktivitäten: Café, Restaurant, Gastronomie und allgemein Lebensmittelhandel * * * 21 Eigentumswohnungen und 1 Gewerbeimmobilie Architekten: Bureau Cerutti Architectes SA Laufende Arbeiten Die Lieferung ist für die erste Hälfte des Jahres 2027...

In einem der begehrtesten Wohnquartiere von Vandoeuvres gelegen, verkörpert dieses elegante, charakteristische Anwesen ein seltenes Lebensgefühl, das zwischen absoluter Ruhe, unberührter Natur und absoluter Privatsphäre ohne Nachbarn angesiedelt ist. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet grosszügige Räumlichkeiten und eine harmonische Aufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich weitläufige Empfangsräume mit einem dreiteiligen Salon, der aus einem Empfangsraum, einem Leseraum und einem Esszimmer besteht und von einem wunderschönen Landschaftsgarten umgeben ist. Eine komplett ausgestattete, separate Küche mit Vorratsraum, ein Büro und Gäste-WC runden die Etage ab. Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich vorbehalten und bietet ein Elternschlafzimmer mit einem individuellen Ankleideraum und einem angrenzenden Badezimmer. Vier weitere Schlafzimmer und drei Badezimmer sorgen für optimalen Komfort für die ganze Familie. Die ausgebauten Dachräume bieten einen...

Dieses weitläufige landwirtschaftliche Grundstück von mehr als 213.000 m2 befindet sich im Herzen der Domaine de Chignan und profitiert von einer geschützten Umgebung, die mit Bäumen bepflanzt ist und in der die Natur an erster Stelle steht. Zwischen den Wäldern und der Rhône, in einer bukolischen und ländlichen Umgebung, bietet dieses Anwesen eine unvergleichliche Ruhe, nur wenige Schritte vom Rathaus und den vielen Parks der Stadt Vernier entfernt. Die Domaine mit einer bemerkenswerten Fläche besteht aus alten Gebäuden mit unbestreitbarem Charme, deren Geschichte und Tradition sich harmonisch mit der wilden Schönheit des Ortes verbinden. Das Gelände, das von von Vegetation gesäumten Gassen durchzogen ist, ermöglicht ein vollständiges Eintauchen in ein Universum, in dem die Zeit stillzustehen scheint. Die Domaine wurde als Immobilienkomplex verkauft und umfasst alle vorhandenen Gebäude, die zum Reichtum dieser außergewöhnlichen Immobilie beitragen. Ein idealer Ort...

EXKLUSIVITÄT Hübsches Dorfhaus voller Charme in absoluter Ruhe, in einer grünen Umgebung und im Zentrum des charmanten Dorfes Laconnex. Letzteres befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer Grundschule, einem Kindergarten, Cafés/Restaurants, einer Bäckerei und öffentlichen Verkehrsmitteln. Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Autobahn befinden sich in Bernex ca. 5 Minuten mit dem Auto, Plan-les-Ouates in 10 Minuten und das neue Geschäftszentrum von Les Acacias Lancy Pont-Rouge in 15 Minuten. Das Stadtzentrum ist ca. 10 km entfernt. Das Anwesen besteht derzeit aus einem Haus von ca. 120 m2, einer großen Scheune mit einer möglichen Erweiterung von ca. 200 m2, einem Innenhof und einem Schuppen. Vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für dieses atypische Objekt mit großem Potenzial. EXCLUSIVITÉ Jolie maison villageoise pleine de charme située au calme absolu, dans un écrin de verdure et au centre du charmant village de Laconnex. Cette dernière se trouve à proximité...

EINZELNER AGENT Ideal gelegen im Herzen des begehrten Bezirks Eaux-Vives, nur wenige Schritte vom See entfernt und fernab jeglicher Belästigung, befindet sich diese wunderschöne Wohnung im obersten Stockwerk eines eleganten Gebäudes aus dem späten 19. Jahrhundert. Vor einigen Jahren komplett renoviert mit hochwertigen Materialien und viel Geschmack, verführt diese 3-Zimmer-Wohnung mit ihrer warmen Atmosphäre und außergewöhnlicher Helligkeit. Mit schönen Volumina, hervorragenden freiliegenden Strahlen und einem Oberlicht, das eine zeitgemäße Note verleiht, entwickelt es eine großzügige Fläche von mehr als 83 m² PPE und ist wie folgt zusammengesetzt: Ein Eingang mit Garderobe, ein großes Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, die zum Wohnzimmer hinausgeht, ein komfortabler Schlafbereich sowie ein komplettes Badezimmer mit Toilette und Waschsäule. Eine privilegierte Adresse für dieses seltene und besonders begehrte Anwesen, das eine einzigartige Wohnumgebung im...

EINZELNER AGENT Im 2. Stock einer modernen Eigentumswohnung mit dem Namen Minergie und perfekt instand gehalten in der Stadt Puplinge, verfügt diese 4-Zimmer-Wohnung über eine angenehme PSA-Fläche von 100 m². Der Wohnbereich besteht aus einem geräumigen Wohn-/Esszimmer sowie einer voll ausgestatteten modernen Küche mit zentraler Insel, die Zugang zu einer 10 m² großen Loggia bietet, ideal zum Genießen der Natur. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken, ein Badezimmer mit Platz für eine Waschsäule und einen Duschraum. Beide Bäder sind mit Toiletten ausgestattet, die täglich optimalen Komfort bieten. Eine Innenabstellbox zusätzlich zum Verkaufspreis und ein Keller vervollständigen das Grundstück. Sie liegt in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten des Dorfes (Restaurants, Geschäfte, Parks, Kindergärten und Schulen) und nur wenige Schritte von den Buslinien entfernt, die das Genfer Stadtzentrum verbinden, und bietet eine...

Willkommen in der Villa La Pensée. Der Charme der alten Welt, die ländliche Umgebung und der Charakter sind die Schlüsselwörter, die die bezaubernde Umgebung definieren, von der La Pensée profitiert. Dieses alte Bauernhaus wurde Mitte des neunzehnten Jahrhunderts auf einem Grundstück von ca. 1.800 m2 erbaut und befindet sich in der begehrten Gemeinde Veyrier, nur wenige Schritte vom Zentrum des Dorfes entfernt. Das historische Gebäude befindet sich in einem hervorragenden Pflegezustand und bietet eine Wohnfläche von ca. 430 m2, die sich wie folgt aufteilt: Im Erdgeschoss: Eine geräumige, helle Eingangshalle, eine Garderobe, Annehmlichkeiten, eine geräumige, voll ausgestattete funktionale Küche, eine Waschküche/Speisekammer, ein Esszimmer, ein warmes Wohnzimmer mit einem skulpturalen antiken Kamin, der Zugang zu einer schönen Terrasse und dem Garten bietet. Im 1. Stock: Eine große Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und...