Moser Vernet & Cie - Valorisations Immobilières

Ideal gelegen auf der Genfer Landschaft, profitiert dieses bemerkenswerte Anwesen aus dem 18. Jahrhundert von einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum Genfs entfernt. Vollständig renoviert im Jahr 2010 mit hochwertigen Materialien, verfügt es über mehr als 1.500 m² nutzbare Fläche, verteilt auf mehrere Ebenen, die von einem Aufzug bedient werden. Die großzügigen Empfangsbereiche, die zahlreichen Schlafzimmer mit eigenem Bad und die harmonischen Räume bieten eine Wohnumgebung, die sowohl elegant als auch funktional ist. Die alten Nebengebäude wurden renoviert, um einen angenehmen Wellnessbereich einschließlich eines beheizten Hallenbads unterzubringen. Auf mehr als 6.000 m² Land errichtet, verfügt das Grundstück außerdem über einen sorgfältig gestalteten Park, einen Obstgarten, ein eigenständiges Hausmeisterhaus sowie mehrere Garagen und Parkplätze. Dieses charakteristische Anwesen verbindet harmonisch den Charme des Alten mit dem Komfort...

EINZIGARTIGHEIT In der begehrten Gemeinde Chêne-Bougeries gelegen, wurde dieses bemerkenswerte Herrenhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert auf einem Grundstück von über 2 000 m2 einer aussergewöhnlichen Renovierung unterzogen, die den zeitlosen Charme mit einem modernen Ansatz für Energieautonomie, Wohlbefinden und Nachhaltigkeit verbindet. Das Hauptgebäude erstreckt sich über drei Ebenen und bietet geräumige, nach aussen offene Wohnbereiche. Die von natürlichem Licht durchfluteten Räume bewahren die warme und intime Atmosphäre eines echten Familienhauses. Ein unabhängiges Anbauhaus ergänzt das Ensemble harmonisch und beherbergt zwei elegante Suiten sowie einen vielseitig nutzbaren Raum mit Terrasse, der als Büro, Atelier, Fitnessraum oder Kreativbereich genutzt werden kann. Das wahre Herzstück dieser Liegenschaft befindet sich jedoch unterhalb der Erdgeschossebene. Als ein Universum, das ganz dem Wohlbefinden, der Erholung und der Autonomie gewidmet ist, umfasst diese...

Ideal im Herzen von Chêne-Bougeries gelegen, profitiert dieses prächtige 8-Zimmer-Penthouse von einem großen, privaten Dach und bietet eine einzigartige und privilegierte Wohnumgebung, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Genf entfernt. Mit einer Fläche von etwa 390 m² und fast 90 m² Terrassen verführt diese Wohnung mit ihren großzügigen Empfangsbereichen, ihrer Leuchtkraft und ihrer zeitgenössischen Architektur. Der Nachtbereich verfügt über vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer oder Duschraum, darunter eine elegante Master-Suite mit Umkleideraum. Ein unabhängiges Studio mit etwa 26 m² PSA, das sich auf demselben Gelände befindet, vervollständigt harmonisch dieses Grundstück und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befindet sich das private Dach von etwa 350 m², sorgfältig möbliert, ein echter Außenbereich. Schließlich vervollständigen ein großer Doppelboxen im Keller und ein Außenparkplatz die Dienste dieses außergewöhnlichen...

EINZELNER AGENT Dank einer ruhigen und grünen Umgebung befindet sich dieses komfortable Doppelhaus-Penthouse in einer kleinen, sicheren zweistöckigen Eigentumswohnung, die 2012 erbaut wurde und Minergie heißt. Mit einer Fläche von 227 m² und einer hervorragenden Terrasse von mehr als 90 m² bietet diese 6-Zimmer-Wohnung großzügige Volumina sowie schöne Oberflächen und ist wie folgt zusammengesetzt: Eine Eingangshalle, die direkt von einem privaten Aufzug mit Stauraum und Zugang zu einem großen Wohnzimmer sowie einer eleganten Küche mit Barbereich verbunden ist. Der Nachtbereich verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit vollem Bad und Umkleideraum, zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschzimmer und einen Abstellraum. Im Obergeschoss bietet der Dachboden eine großzügige Fläche von etwa 80 m², die als TV-Lounge, Büro und viertes Schlafzimmer genutzt wird. Es verfügt außerdem über ein komplettes Badezimmer. Schließlich vervollständigen ein Keller und zwei Parkplätze im...

Exklusivität Eingebettet im Herzen des historischen Zentrums von Lausanne, nur wenige Schritte vom Place de la Palud entfernt, genießt diese hervorragende 3,5-Zimmer-Wohnung eine privilegierte Lage in einem charaktervollen Gebäude aus dem 18. Jahrhundert. Mit einer nutzbaren Fläche von 89 m² bietet die Wohnung eine harmonische und funktionale Verteilung. Eine angenehme Eingangshalle führt zu einem großen Wohnzimmer mit ungehindertem Blick auf die Kathedrale von Lausanne, einer voll ausgestatteten Küche mit Essbereich, zwei schönen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Platz für eine Waschkolonne und einer Gästetoilette. Perfekt gepflegt, benötigt die Immobilie keine Arbeiten und ermöglicht eine sofortige Installation. Die Miteigentümer genießen außerdem einen angenehmen Gemeinschaftsgarten, ein wahres Friedensrefugium im Herzen der Stadt – ein Privileg, das in diesem dynamischen Viertel besonders selten ist. Alle Geschäfte, Restaurants, Schulen, öffentliche...

EINZELNER AGENT Diese prächtige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 127 m² liegt in der begehrten Stadt Vésenaz und profitiert von einer privilegierten Wohnumgebung, nur wenige Minuten vom Genfer Zentrum, Geschäften und den Ufern des Genfer Sees entfernt. Auf Gartenebene entwickelt, öffnet sich die Wohnung zu einer Eingangshalle mit Aufbewahrungsschränken, die zu einem großen Wohnzimmer führen, das Wohnzimmer und Esszimmer vereint. Die voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in diesen gemütlichen Raum ein, der dank großzügiger Erkerfenster weitgehend nach außen zugänglich ist. Der Empfangsraum wird durch eine großzügige Terrasse von 47 m² erweitert, die auf einen angenehmen privaten Garten von mehr als 200 m² blickt, ideal ausgerichtet und eine schöne Flucht am See bietet. Der Nachtbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken, ein voll ausgestattetes Badezimmer und eine Gästetoilette. Ein großer, geschlossener Kastenraum mit...

Im ersten Stock eines 2007 erbauten Luxusgebäudes gelegen, das perfekt gepflegt und sicher ist, profitiert diese geräumige Wohnung von einer privilegierten Lage im begehrten Stadtteil Grange-Canal, nur einen Steinwurf vom Hyperzentrum, Geschäften, Schulen und öffentlichen Nahverkehr entfernt. Mit hochwertigen Oberflächen bietet es eine großzügige PPE-Fläche von 136 m², verziert mit einer Loggia und einem Wintergarten von 16 m² bzw. 11 m². Perfekt nach Westen ausgerichtet, profitiert es von einem sehr schönen Licht und besteht aus einem großen Wohnzimmer, das Wohn- und Esszimmer vereint, sowie einer voll ausgestatteten offenen Küche. Eine große Eingangshalle mit Garderobe und Gästetoiletten vervollständigt diesen Raum harmonisch. Der Nachtbereich umfasst eine Master-Suite mit Umkleideraum und eigenem Bad. Im Keller vervollständigen idealerweise ein Keller mit privatem Waschraum, ein Weinkeller und eine große Doppelbox (zusätzlich und verpflichtend zu Kosten von...

Ideal zwischen See und Weinbergen gelegen, bietet diese prächtige Wohnung auf drei Ebenen einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen. Diese Immobilie verbindet den Charme eines historischen Gebäudes mit dem Komfort einer modernen Renovierung und umfasst drei Schlafzimmer, eine hervorragende, voll ausgestattete Küche und große, helle Wohnräume. Dieses seltene Anwesen mit ordentlichen Oberflächen wird Liebhaber von Charakter ansprechen, die einen einzigartigen Ort zum Leben suchen, eingebettet in eine privilegierte Umgebung zwischen Lausanne und Genf. Idéalement situé entre lac et vignes, ce magnifique appartement construit sur trois niveaux bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Alliant le charme d'une bâtisse historique au confort d'une rénovation moderne, ce bien comprend trois chambres à coucher, une superbe cuisine entièrement équipée ainsi que de vastes espaces de vie lumineux. Ce bien rare aux finitions soignées séduira...

EINZELNER AGENT Im Herzen des charmanten Weilers Sézegnin gelegen, genießt dieses charmante Dorfhaus eine privilegierte Lage, mitten in den Weinbergen und in einer ruhigen Umgebung. Mit einer nutzbaren Fläche von etwa 150 m², die vor etwa zehn Jahren renoviert wurde, verteilt sie sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein schöner Speisesaal und eine voll ausgestattete Küche mit einer zentralen Insel und einem Weinkeller. Das Erdgeschoss verfügt über ein angenehmes Wohnzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Toilette und ein Duschzimmer. Im zweiten Stock befinden sich ein Fernsehbereich, ein zweites Schlafzimmer auf der Zwischenebene und ein zusätzlicher Raum, der in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Eine Garage und ein kleiner Außenparkplatz vervollständigen dieses Grundstück. In der Nähe des öffentlichen Nahverkehrs (Lancy Pont-Rouge und der Bahnhof Cornavin sind etwa 45 Minuten entfernt), Schulen und...

In der sehr begehrten Stadt Vandoeuvres, in einer prächtigen Luxusresidenz, die im Frühjahr 2026 fertiggestellt wurde, verführt diese hervorragende neue 6-Zimmer-Wohnung mit etwa 160 m² PSA mit ihren hochwertigen Dienstleistungen, ihren sauberen Oberflächen und ihrer zeitgenössischen Architektur. Die Wohnung öffnet sich zu einer Eingangshalle mit Abstellschränken, die zu einem großen Wohnzimmer führen, das Wohnzimmer und Esszimmer vereint. Die offene Küche, voll ausgestattet und mit einer eleganten zentralen Insel versehen, fügt sich harmonisch in diesen gemütlichen Raum ein. Dank großer Öffnungen wird der Empfangsraum durch eine angenehme 16 m² große Loggia von natürlichem Licht erweitert, die eine ideale Umgebung bietet, um angenehme Momente im Freien zu genießen. Der Nachtbereich verfügt über vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Umkleideraum, sowie mehrere Badezimmer. Eine Gästetoilette und ein privater Waschraum vervollständigen harmonisch die Servicebereiche...

Eingebettet im Herzen der Weinberge, in einem historischen Anwesen aus dem 18. Jahrhundert, vereint dieses prächtige 8-Zimmer-Doppelhaus elegant den zeitlosen Charme der Alten mit dem Komfort erstklassiger Dienstleistungen. Mit einer Fläche von etwa 205 m² beeindruckt diese Wohnung durch ihre großzügigen Volumina, die Edelheit ihrer Materialien und die warme Atmosphäre, die von ihr ausgeht. Naturstein, allgegenwärtig in den Wohnräumen, verleiht dem Raum eine authentische Eleganz, verstärkt durch einen prächtigen zentralen Kamin und sehr hochwertige Oberflächen. Der Tagesbereich bietet einen riesigen Empfangsbereich, der in Licht getaucht ist, mit einer schönen Flüssigkeit zwischen Wohnzimmer, Esszimmer und Außenbereich. Die großen Öffnungen ermöglichen Zugang zu einem privaten Garten von 265 m², einschließlich einer prächtigen Terrasse von etwa 60 m², eine echte Erweiterung der Innenräume. Die geschlossene, luxuriöse und voll ausgestattete Küche profitiert von...

Ideal gelegen in der sehr begehrten Gemeinde Chêne-Bougeries, befindet sich dieses prächtige maison de maître auf einem wunderschön gestalteten Grundstück von 4.835 m². Mit vollständiger Privatsphäre und einem seltenen Maß an Raffinesse stellt diese außergewöhnliche Immobilie eine der besten Wohnhäuser dar, die derzeit auf dem Genfer Markt verfügbar sind. Das Haus bietet durchgehend großzügige Mengen und raffinierte Oberflächen. Es verfügt über sechs geräumige Schlafzimmer und vier elegante Badezimmer. Die Empfangsräume umfassen ein spektakuläres dreifaches Wohnzimmer, das in Suite angeordnet ist, sowie einen beeindruckenden Empfangsbereich mit Glasdach, der ideal für komfortable und stilvolle Gäste ist. Die Außenbereiche sind ebenso bemerkenswert. Das Anwesen verfügt über ein beheiztes Schwimmbad, zwei voll ausgestattete Poolhäuser, einen separaten Anbau für Gäste oder Mitarbeiter sowie einen hervorragenden Ziergarten, der sorgfältig gepflegt wurde. Das...

Handelsarcade im Herzen der Stadt, in einem Gebäude im Jugendstil, verteilt auf zwei Ebenen mit einer Nettofläche von ca. 240 m2. Die Fläche wurde 2013 komplett renoviert und ist derzeit vermietet. Die Bruttorendite beträgt ca. 5%. Verkauf im SI. Arcade commerciale au coeur du centre-ville, située dans un immeuble témoin de l'Art Nouveau, répartie sur deux niveaux totalisant une surface nette d'env. 240 m2. Entièrement rénovée en 2013 avec des matériaux de bonne facture, l'espace est actuellement loué et son rendement brut s'élève à près de 5%. Vente en SI.

Im Herzen des dynamischen rechten Ufers von Genf gelegen, bietet die Colombier 8-Residenz eine privilegierte Wohnumgebung im Stadtzentrum. Unweit der Hauptverkehrswege, des Bahnhofs Cornavin und des Flughafens wird diese eklektische Bank für ihre Lebensqualität geschätzt. Die 21 Wohneinheiten und 1 Gewerbeimmobilie wurden von Cerutti Architectes SA errichtet. Los 2.01 Diese Geschäftsräumlichkeiten mit 88 m² PSA befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Sie ist wie folgt verteilt: - Zugang von der Rue du Colombier - Zweiter Zugang über die Lobby - Ausgestattete Küchenzeile - Voll ausgestatteter Duschraum mit Toilette Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich zum Verkaufspreis eine separate Anzahlung zu erhalten. Nicht genehmigte Aktivitäten: Café, Restaurant, Gastronomie und allgemein Lebensmittelhandel * * * 21 Eigentumswohnungen und 1 Gewerbeimmobilie Architekten: Bureau Cerutti Architectes SA Laufende Arbeiten Die Lieferung ist für die erste Hälfte des Jahres 2027...

EXKLUSIVITÄT Hübsches Dorfhaus voller Charme in absoluter Ruhe, in einer grünen Umgebung und im Zentrum des charmanten Dorfes Laconnex. Letzteres befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer Grundschule, einem Kindergarten, Cafés/Restaurants, einer Bäckerei und öffentlichen Verkehrsmitteln. Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Autobahn befinden sich in Bernex ca. 5 Minuten mit dem Auto, Plan-les-Ouates in 10 Minuten und das neue Geschäftszentrum von Les Acacias Lancy Pont-Rouge in 15 Minuten. Das Stadtzentrum ist ca. 10 km entfernt. Das Anwesen besteht derzeit aus einem Haus von ca. 120 m2, einer großen Scheune mit einer möglichen Erweiterung von ca. 200 m2, einem Innenhof und einem Schuppen. Vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für dieses atypische Objekt mit großem Potenzial. EXCLUSIVITÉ Jolie maison villageoise pleine de charme située au calme absolu, dans un écrin de verdure et au centre du charmant village de Laconnex. Cette dernière se trouve à proximité...