Einfamilienhaus mit 12.5 Zimmer zum Verkauf in Coldrerio - 550 m²

In sonniger und strategisch günstiger Lage, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, bieten wir eine bedeutende Immobilie zum Verkauf an, die sich in einem bezaubernden Hof mit authentischem Charakter befindet. Das Anwesen besteht aus zwei verschiedenen Gebäuden, die auf verschiedenen Grundstücken liegen und stellt eine seltene Gelegenheit zur Sanierung dar. Es eignet sich sowohl für Personen, die hochwertige Wohnungen errichten möchten, als auch für Immobilieninvestoren und -entwickler, die nach einem Projekt mit hohem Potenzial suchen. Das gesamte Anwesen muss komplett renoviert werden, behält aber seinen ursprünglichen Charme und bietet geräumige Flächen, viel Gestaltungsspielraum und ein hohes Wertsteigerungspotenzial. Es wurde bereits ein Projektentwurf erstellt, der die Errichtung von drei eleganten, unabhängigen Wohneinheiten vorsieht, darunter zwei prestigeträchtige 4,5-Zimmer-Duplexwohnungen mit jeweils 190 m² und ein geräumiger 3,5-Zimmer-Duplex mit 170 m². Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie maximale Unabhängigkeit und Komfort bietet, mit privatem Garten, eigenen Parkplätzen und Zugang zu einem grossen Innenhof, der als gemeinschaftlicher Treffpunkt und zur Aufwertung des gesamten Anwesens dient. Der Projektentwurf stellt eine bereits ausgearbeitete und hochwertige Lösung dar, die jedoch nicht bindend ist. Die Raumaufteilung und die Anzahl der Wohneinheiten können je nach den Bedürfnissen des künftigen Käufers angepasst und verändert werden. Die Beschaffenheit des Grundstücks ermöglicht auch die Errichtung einer grösseren Anzahl an Wohnungen mit kleinerer Wohnfläche, wodurch die Entwicklungsmöglichkeiten noch erweitert werden. Dank seiner strategisch günstigen Lage, der hohen Nachfrage nach Wohnraum in der Gegend und des hohen Wertsteigerungspotenzials stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Bauunternehmen, Immobilienentwickler und Investoren dar. Das Projekt eignet sich sowohl für den Bau von zum Verkauf stehenden Wohnungen als auch für die Errichtung eines Immobilienbestands zur Vermietung, was interessante Rendite- und Wertsteigerungsperspektiven bietet. Ein einzigartiges Angebot, das den Charme eines alten Bauernhauses mit den Möglichkeiten einer modernen Renovierung verbindet und die Möglichkeit bietet, ein exklusives Wohnprojekt in einer der bequemsten und begehrtesten Gegenden des Gebiets zu realisieren. Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Seite und bieten Ihnen eine persönliche Beratung an. Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren und diese einzigartige Gelegenheit selbst zu erleben. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch.