Immo Global Swiss SA

Im Herzen einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in Roveredo bieten wir eine raffinierte, einzigartige Villa zur Verkauf an, ein Objekt, das durch seinen zeitgenössischen Stil, die großzügigen Räume und den hohen Wohnkomfort besticht. Das 2020 errichtete Haus erstreckt sich über etwa 196 m² Wohnfläche und bietet helle, funktionale und perfekt verteilte Räume, die auf die Bedürfnisse des modernen Lebens ausgerichtet sind. Das Herz des Hauses ist der große, offene Wohnbereich, in dem sich Wohnzimmer und Küche zu einem eleganten und einladenden Ambiente verbinden. Die großen Fenster schaffen eine angenehme Verbindung zu den Außenräumen, während der Holzofen eine warme und gemütliche Atmosphäre in der Wintersaison schafft. Die überdachte Veranda und der private Garten vervollständigen den Wohnbereich und bieten den idealen Ort, um sich zu entspannen oder schöne Momente im Freien zu verbringen. Der Schlafbereich im Obergeschoss umfasst drei geräumige Schlafzimmer...

Im Herzen von Gordola, umgeben von Grün, entsteht die Residenza Alle Campagne, ein exklusives Ensemble aus vier eleganten Gebäuden, die für Komfort, Bauqualität und hohe Energieeffizienz konzipiert wurden. Der Bahnhof, die Schulen, das Einkaufszentrum und alle wichtigen Dienstleistungen sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Die Wohnung 24, im 1. Stock des Block D, ist eine moderne und elegante 2½-Zimmer-Wohnung, ideal für Singles, junge Paare, Berufstätige oder als Immobilieninvestment. Die Räume sind so gestaltet, dass sie die maximale Funktionalität bieten: Der helle Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich zur überdachten Terrasse, während das Schlafzimmer und die gut organisierten Räume Komfort und Wohnlichkeit zu jeder Tageszeit gewährleisten. Große Aufmerksamkeit wurde der Auswahl der Materialien und der Ausführung gewidmet: Eiche-Parkett oder hochwertiger Gres-Porcellan, maßgefertigte Küchen mit V-ZUG-Geräten, moderne Badezimmer, Einbauschränke und...

Im Herzen von Gordola, in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, entsteht die Residenza Alle Campagne, ein exklusives Ensemble aus vier eleganten Gebäuden, die für Komfort, Bauqualität und hohe Energieeffizienz konzipiert sind. Der Bahnhof, die Schulen, das Sportzentrum Tenero, das Einkaufszentrum und alle Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung A01, im Erdgeschoss des Blocks A, ist eine raffinierte 3½-Zimmer-Wohnung mit großem privatem Garten und überdachter Terrasse, ideal für diejenigen, die die Außenräume in absoluter Privatsphäre genießen möchten. Die Räume, hell und gut verteilt, sind darauf ausgelegt, das größte Wohnwohlgefühl zu gewährleisten. Große Aufmerksamkeit wurde der Auswahl der Materialien und der Ausführung gewidmet: Eichenparkett oder hochwertiges Feinsteinzeug, maßgefertigte Küchen mit V-ZUG-Geräten, moderne Badezimmer, Einbauschränke und zahlreiche Möglichkeiten, die Innenräume anzupassen, um ein Zuhause zu...

Im Herzen von Gordola, in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, entsteht die Residenza Alle Campagne, ein exklusives Ensemble aus vier eleganten Gebäuden, die für Komfort, hohe Bauqualität und exzellente Energieeffizienz konzipiert sind. Der Bahnhof, Schulen, das Nationale Sportzentrum Tenero, das Einkaufszentrum und alle wichtigsten Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung 16, im Erdgeschoss des Blocks C, ist eine raffinierte 4½-Zimmer-Wohnung mit großem privatem Garten und überdachter Terrasse, ideal für Familien oder für die, die in geräumigen, hellen und perfekt verteilten Räumen leben möchten. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich direkt zu den Außenbereichen, schafft eine natürliche Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen und gewährleistet maximalen Wohnkomfort in jeder Jahreszeit. Große Aufmerksamkeit wurde der Auswahl der Materialien und Oberflächen gewidmet: Eichenparkett oder hochwertiger...

Im Herzen von Novazzano, in einer neuen und exklusiven Residenz, die inmitten von Grün liegt, bieten wir zum Verkauf ein raffiniertes 2,5-Zimmer-Apartment an, eine Wohnlösung, die für diejenigen konzipiert ist, die in einer modernen, hellen und funktionalen Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort und Qualität zu verzichten. Das Apartment liegt im ersten Stock und bietet eine Fläche von 76 m² und zeichnet sich durch eine intelligente Raumaufteilung und eine Aufmerksamkeit für konstruktive Details aus. Der große Wohnbereich mit offener Küche und einem Lucernario ist das Herz des Hauses. Ein gemütliches und helles Ambiente, das direkt auf die schöne, überdachte Terrasse von 19 m² führt, ideal für angenehme Momente im Freien, um mit Freunden zu essen oder einfach nur in der Ruhe der Umgebung zu entspannen. Das geräumige Schlafzimmer bietet ein ruhiges und komfortables Ambiente, während das Badezimmer mit großer Dusche, der praktische Wasch- und Abstellraum, der Eingang...

Im Herzen einer der ruhigsten und grünsten Wohngegenden von Novazzano, nur wenige Schritte vom malerischen Parco del Boschetto entfernt, bieten wir ein elegantes 2,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock der prestigeträchtigen Residenza al Parco an, einem modernen Komplex mit nur zehn Wohneinheiten, der für höchsten Wohnkomfort, Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung konzipiert wurde. Die Immobilie verfügt über 80 m² SUL und wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Helligkeit und Wohnlichkeit der Räume geplant. Der Eingang führt in die große offene Wohnzone, wo Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit zentrale Insel in einem modernen, eleganten und einladenden Ambiente verschmelzen, das durch große Glasflächen eine hervorragende natürliche Beleuchtung bietet. Die Schlafzone bietet ein geräumiges Doppelzimmer, ein raffiniertes Badezimmer mit großer Dusche und eine praktische private Wäscherei innerhalb der Wohnung, die den größtmöglichen Komfort im täglichen Leben...

Immersed in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von der grünen Valle della Motta und den Wäldern des Monte della Croce, entsteht die Residenza al Parco, um ein neues Wohnkonzept zu bieten, bei dem Bauqualität, Nachhaltigkeit und tägliches Wohlbefinden in perfekter Harmonie zusammenleben. Die Wohnung 5, im Erdgeschoss gelegen, repräsentiert eine der exklusivsten Lösungen der Residenz. Mit einer Wohnfläche von 166 m² wurde sie entworfen, um große, helle und funktionale Räume zu bieten, die durch eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen sowie dem großen privaten Garten gekennzeichnet sind. Der Eingang führt in die elegante Wohnzone mit offener Küche, dem Herzstück des Hauses, wo das Wohnzimmer und die Küche mit zentralem Inselkochfeld zu einem Raum von über 57 m² verschmelzen, ideal für den täglichen Gebrauch und um Familie und Freunde willkommen zu heißen. Die Küche ist durch eine praktische Vorratskammer ergänzt, die für Ordnung und...

Immerged in der Stille einer raffinierten Wohngegend, umgeben vom Grün des Valle della Motta und den Wäldern des Monte della Croce, interpretiert die Residenza al Parco ein neues Konzept des Wohnens, wo zeitgenössische Architektur, Nachhaltigkeit und Lebensqualität sich in einem exklusiven Kontext treffen. Die angebotene Wohnung, im ersten Stock gelegen, ist eine prestigeträchtige Residenz von 4½ Zimmern, die darauf ausgerichtet ist, große, helle und funktionale Räume zu bieten. Die Organisation der Räume privilegiert den täglichen Komfort, indem sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Geselligkeit und Privatsphäre gewährleistet. Das Herz des Hauses ist der prächtige Wohnbereich, der durch ein suggestives Oberlicht bereichert wird, das die natürliche Helligkeit verstärkt. Das Wohnzimmer öffnet sich harmonisch zur Esszimmer, schafft so eine elegante und einladende Atmosphäre, ideal für das Familienleben und für die Bewirtung von Gästen. Die separate, moderne und...

In der ruhigen und grünen Sigirino, einer Fraktion der Gemeinde Monteceneri, in strategischer Lage zwischen Lugano und Bellinzona, wird eine gemütliche und helle 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gepflegten modernen Hauses mit schönem Gemeinschaftsgarten vermietet. Der Ort, der am Fuße des Monte Tamaro und in der Natur des Vedeggio-Tals liegt, bietet einen idealen Wohnkontext für diejenigen, die fernab vom Verkehr leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Straßen- und Eisenbahnverbindungen zu verzichten. Die Wohnung beeindruckt bereits beim ersten Betreten durch die geräumigen Räume, die natürliche Helligkeit und die großen Fenster, die die umliegende grüne Landschaft hervorheben. Das Wohnzimmer, geräumig und gemütlich, öffnet sich direkt auf die schöne, überdachte Terrasse mit harmonischer Form, perfekt für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder um die Ruhe der Natur zu genießen. Die moderne Küche, getrennt und funktional, bietet...

In Lodrino, in der Gemeinde Riviera, bieten wir einen interessanten industriellen und handwerklichen Komplex zum Verkauf an, der vollständig vermietet ist und ideal für Investoren ist, die ein Objekt mit sofortigem und konsolidiertem Ertrag suchen. Das Grundstück erstreckt sich über 3'954 m² und umfasst etwa 914 m² Gebäudefläche sowie 3'040 m² Außenflächen, Höfe und Manövrierflächen, die dem gesamten Komplex große Funktionalität verleihen. Dank der großen verfügbaren Flächen und der guten Erreichbarkeit für Nutzfahrzeuge und schwere Fahrzeuge eignet sich das Objekt perfekt für Produktions-, Handwerks-, Logistik- und Lageraktivitäten. Derzeit beherbergt der Komplex verschiedene operative Aktivitäten, darunter eine Werkstatt, eine Karosserie, Lager und Depots, was eine gute Risikodiversifizierung und eine stabile Einkommenssituation über die Zeit gewährleistet. Das Objekt ist vollständig vermietet und generiert ein wichtiges jährliches Mieteinkommen...

Im Herzen des pulsierenden historischen Zentrums von Mendrisio, in strategischer Lage nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen und dem Parkhaus entfernt, befindet sich ein interessantes Gebäude mit gemischter Nutzung und einem Volumen von 1'457 m³, das sich perfekt für eine gezielte Sanierung eignet, um moderne und leicht verkaufbare Wohneinheiten zu schaffen, aber auch für die Vermietung, da die Nachfrage konstant und steigend ist. Das auf drei oberirdischen Ebenen plus Dachboden verteilte Gebäude umfasst derzeit mehrere Wohnungen in den oberen Etagen und einen großen Gewerberaum im Erdgeschoss mit drei Fenstern zur Hauptstraße. Das Erdgeschoss bietet die Möglichkeit, eine repräsentative Verkaufsfläche beizubehalten oder in zwei unabhängige Einheiten aufgeteilt zu werden, dank des vorhandenen Doppelausgangs. In den oberen Etagen können bis zu vier Wohnungen entwickelt werden, indem die Räume nach dem gewünschten Projekt und der Investitionsstrategie optimiert...

In Prosito, in einer angenehmen Wohnlage, umgeben von Grün und Ruhe, bieten wir zum Verkauf ein interessantes Bauland mit bereits genehmigtem Projekt für den Bau eines modernen Doppelhauses. Eine ideale Lösung für eine Familie, die in einer ruhigen Umgebung und in Kontakt mit der Natur leben möchte, während sie gleichzeitig die Möglichkeit hat, eine der beiden Wohneinheiten zu vermieten oder mehrere Generationen unter einem Dach aufzunehmen und ihre Unabhängigkeit zu bewahren. Das Anwesen genießt eine strategische Lage, gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen und in kurzer Entfernung zu Schulen, Post, Bank, Geschäften und medizinischen Einrichtungen, bietet es das perfekte Gleichgewicht zwischen Lebensqualität und täglicher Praktikabilität. Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit hellem Wohnbereich und offener Küche, direktem Zugang zur Außenterrasse, großem...

In einer gesuchten und sonnigen Wohnlage, nahe bei allen Dienstleistungen, befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, das 1999 erbaut und in hervorragendem Zustand ist, dank regelmäßiger Renovierungsarbeiten in den letzten Jahren. Das Haus zeichnet sich durch große, helle Räume, hochwertige Ausstattung, Beläge aus Gres, Parkett und Resin sowie eine sorgfältig gepflegte Außenanlage aus, die eine Terrasse, einen Portikus, einen Grillbereich und einen atemberaubenden Pool mit Gegenstromanlage und Vorheizung bietet. Ideal für eine Familie, die Komfort, Privatsphäre und Ruhe sucht, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen, von denen eine ein beheiztes Souterrain ist, und verfügt über sehr gut organisierte und verteilte Räume: Die Hauptebene, die sowohl von innen als auch von einer bequemen, überdachten Außentreppe aus zugänglich ist, die zu einer ersten, blühenden Terrasse führt, bietet ein...

Prosito, eingebettet in die wunderschöne Kulisse des Bleniotals, beherbergt ein neues und exklusives Wohnprojekt, bestehend aus drei unabhängigen Einfamilienhäusern im modernen und zeitgenössischen Design. Die Wohnungen entstehen in einer ebenerdigen und besonders sonnigen Lage, in einem ruhigen Wohnviertel, das eine wunderschöne offene Sicht auf die umliegenden Berge und eine authentische, entspannte Atmosphäre bietet, ideal für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu verzichten. Die Häuser sind so konzipiert, dass sie helle, funktionale und einladende Räume bieten, mit großen Glasflächen, die das natürliche Licht hervorheben und eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen schaffen. Der Wohnbereich im Erdgeschoss erstreckt sich über einen eleganten offenen Raum mit Wohnzimmer, Esszimmer und moderner offener Küche, die auf den privaten Garten und die überdachte Veranda hinausgehen, perfekt für...

In Osogna, in der Gemeinde Riviera, bieten wir ein interessantes Bauland zum Verkauf an, das sich in einer strategischen, sonnigen und leicht zugänglichen Lage befindet. Die Liegenschaft befindet sich in einem gut verbundenen und besonders attraktiven Kontext für Produktions- und Geschäftstätigkeiten, dank der Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen, der Autobahn A2 und den Zentren von Biasca und Bellinzona. Die Zone profitiert von der Anwesenheit von Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und effizienten Verbindungen, was einen idealen Kontext für die Entwicklung von wirtschaftlichen und unternehmerischen Aktivitäten bietet. Das Grundstück genießt eine gute Ausrichtung und eine günstige Konformation für die bauliche Entwicklung. Der Zugang erfolgt direkt von der öffentlichen Straße und das Grundstück ist für die Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen und technischen Infrastrukturen vorbereitet. Nutzungsziel: Das Grundstück ist hauptsächlich für...

In sonniger und panoramischer Hanglage, umgeben von Grün, befindet sich dieses wunderschöne 6,5-Zimmer-Haus, das 2008 erbaut wurde. Es zeichnet sich durch großzügige, helle Räume, maßgefertigte Einrichtungen und hochwertige Ausführungen aus. Ein spektakuläres, beheiztes und klimatisiertes Wintergarten sowie ein wunderschöner Außenbereich laden zum Verweilen ein. Das auf drei Ebenen verteilte Anwesen bietet großzügig geschnittene Räume, die wie folgt aufgeteilt sind: Im Eingangsbereich, der über eine überdachte Treppe zugänglich ist, befinden sich ein Flur mit Einbauschränken, ein fensterloser Gästebad und ein gemütlicher Wohnbereich mit offenem Kamin und offener Küche, von der aus man in den Wintergarten und den ebenen Garten mit Grill und Gerätehäuschen gelangt; der erste Stock, der sich durch eine großzügige Dachhöhe mit sichtbaren Dachbalken auszeichnet, ist der Schlafbereich und bietet drei Schlafzimmer, von denen zwei große Doppelzimmer mit Zugang zur...

Im charmanten Dorf Vira Gambarogno, nur wenige Schritte vom Ufer des Lago Maggiore und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, vermieten wir ein helles und gemütliches 3.5-Zimmer-Apartment im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes. Eine ideale Wohnlösung für alle, die in einem lebendigen und gut vernetzten Umfeld leben möchten, umgeben von der Schönheit des Gambarogno. Bereits beim Betreten des Apartments wird man von der Grosszügigkeit der Räumlichkeiten überrascht. Der grosszügige Eingangsbereich, der durch eine praktische Wandgarderobe aufgewertet wird, bietet viel Stauraum und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Ordnung und Funktionalität. Das helle Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Die grossen Glasflächen sorgen für eine herrliche natürliche Helligkeit den ganzen Tag über und unterstreichen den freien Blick auf das Dorf, die umliegenden Berge und den See. Die separate Küche ist funktional und gut...

Im Herzen des charmanten Dorfes Vira Gambarogno, direkt am Ufer des Lago Maggiore gelegen, vermieten wir ein 5,5-Zimmer-Penthouse im 4. und letzten Stock der prestigeträchtigen Residenz Leon al Lago. Dieses exklusive Anwesen, das erst kürzlich mit hochwertigen Materialien und zeitgemässen Oberflächen renoviert wurde, ist die perfekte Verbindung aus Eleganz, Komfort und Wohnqualität. Die Räume zeichnen sich durch eine aussergewöhnliche natürliche Helligkeit aus, die durch die grossen Glasflächen und die privilegierte Aussicht auf den See von den zahlreichen Terrassen aus gewährleistet wird. Das Herzstück der Residenz ist der grosszügige Wohnbereich, der durch eine prächtige Holzdecke gekennzeichnet ist, die den Räumen Wärme und Charakter verleiht, durch einen eleganten Kamin, der eine einladende Atmosphäre schafft, und durch eine beeindruckende Glaswand, die den Lago Maggiore wie ein natürliches Gemälde einrahmt. Die Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich wird...