Einzigartige renovierte Doppelvilla mit 7,5 Zimmern und 375m2 in Conthey
Zimmer7.5
Wohnfläche396 m²
Preis des ObjektsCHF 1'490'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
14B, Rue des Biolles, 1964 ContheyAngaben
Referenz
PROO-0000700
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1976
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
7.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
396 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wir bieten Ihnen ein sehr geräumiges und charaktervolles Doppelhaus in einer ruhigen Wohnlage in Plan-Conthey, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Aussenbereiche und Nebengebäude
Der Garten und die Aussenbereiche wurden besonders sorgfältig gestaltet und bieten viel Grün und Ruhe mit einem atemberaubenden Panoramablick nach Südosten. Neben einer 53 m2 grossen Terrasse bietet ein 12 m2 grosser Pavillon einen Platz zum Entspannen am südlichen Rasenrand. Im Osten sind zudem drei Aussenparkplätze vorhanden.
Erdgeschoss
Bei Betreten des Hauses werden Sie von einem grosszügigen Eingangsbereich begrüsst, der zu einer komplett eingerichteten modernen Küche führt, die unter anderem mit einem amerikanischen Kühlschrank, einer Weinkellertür, einem Kochinseltisch und einem separaten Essbereich ausgestattet ist.
Im Osten befindet sich ein grosser, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der von Nord nach Süd durch das Haus verläuft und über einen Gaskamin (8 kW) verfügt und somit einen warmen und einladenden Wohnraum bildet. Eine Badezimmernische vervollständigt die Etage.
Obergeschoss
Der Schlafbereich besteht aus fünf hellen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Ein vielseitiger Flur, der sich ideal als Büro eignet, vervollständigt die Etage.
Untergeschoss
Das vollständig ausgehobene Untergeschoss bietet neben der Waschküche auch einen Büroraum und ein WC. Ausserdem bietet es viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung (Spielzimmer, Weinkeller, Fitnessraum, Home Cinema, Garagen etc.).
Technische Daten
Das 1976 erbaute Haus wurde mit einer besonders sorgfältigen Isolation (15 cm Glaswolle, Dampfsperre und 8 cm Alba-Plattenverkleidung) versehen.
Die Heizung erfolgt über elektrisch beheizte Matten im Boden und an der Decke, die individuell über programmierbare Thermostate reguliert werden können. Der Gaskamin im Wohnzimmer kann problemlos das gesamte Erdgeschoss beheizen.
Renovierungen
Das Haus wurde regelmässig gepflegt und renoviert. Die letzten Renovierungsarbeiten wurden 2025 durchgeführt.
Highlights
Ruhige Lage (Zone 30 km/h)
Gepflegte und begrünte Aussenbereiche
Freie Aussicht Süd/Ost
Nur 7 Minuten von Sion entfernt
Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahneinfahrt
Grosszügige und helle Räumlichkeiten
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine eventuelle Besichtigung zur Verfügung.
Vom Traum zur Realität
Aussenbereiche und Nebengebäude
Der Garten und die Aussenbereiche wurden besonders sorgfältig gestaltet und bieten viel Grün und Ruhe mit einem atemberaubenden Panoramablick nach Südosten. Neben einer 53 m2 grossen Terrasse bietet ein 12 m2 grosser Pavillon einen Platz zum Entspannen am südlichen Rasenrand. Im Osten sind zudem drei Aussenparkplätze vorhanden.
Erdgeschoss
Bei Betreten des Hauses werden Sie von einem grosszügigen Eingangsbereich begrüsst, der zu einer komplett eingerichteten modernen Küche führt, die unter anderem mit einem amerikanischen Kühlschrank, einer Weinkellertür, einem Kochinseltisch und einem separaten Essbereich ausgestattet ist.
Im Osten befindet sich ein grosser, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der von Nord nach Süd durch das Haus verläuft und über einen Gaskamin (8 kW) verfügt und somit einen warmen und einladenden Wohnraum bildet. Eine Badezimmernische vervollständigt die Etage.
Obergeschoss
Der Schlafbereich besteht aus fünf hellen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Ein vielseitiger Flur, der sich ideal als Büro eignet, vervollständigt die Etage.
Untergeschoss
Das vollständig ausgehobene Untergeschoss bietet neben der Waschküche auch einen Büroraum und ein WC. Ausserdem bietet es viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung (Spielzimmer, Weinkeller, Fitnessraum, Home Cinema, Garagen etc.).
Technische Daten
Das 1976 erbaute Haus wurde mit einer besonders sorgfältigen Isolation (15 cm Glaswolle, Dampfsperre und 8 cm Alba-Plattenverkleidung) versehen.
Die Heizung erfolgt über elektrisch beheizte Matten im Boden und an der Decke, die individuell über programmierbare Thermostate reguliert werden können. Der Gaskamin im Wohnzimmer kann problemlos das gesamte Erdgeschoss beheizen.
Renovierungen
Das Haus wurde regelmässig gepflegt und renoviert. Die letzten Renovierungsarbeiten wurden 2025 durchgeführt.
Highlights
Ruhige Lage (Zone 30 km/h)
Gepflegte und begrünte Aussenbereiche
Freie Aussicht Süd/Ost
Nur 7 Minuten von Sion entfernt
Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahneinfahrt
Grosszügige und helle Räumlichkeiten
Raumaufteilung
- Balkon | Loggia
- Eigener Waschraum
- Keller | Weinkeller
- Küche mit Essbereich
- Eingangshalle
- Trocknungsraum
- Wohnzimmer
Schlafzimmer
- Schlafzimmer / Elternschlafzimmer: 1
- Schlafzimmer / Einzelzimmer: 5
Badezimmer
- Dusche: 2
- WC: 1
- Waschbecken WC: 1
Anzahl Garagen, Parkplätze und Autostellplätze
Aussenparkplatz: 3Umgebung
- Ruhig | Stille
- Landschaft
- Dorf
Aussicht
- Freie Aussicht
Ausrichtung
- Süd
Nähe
- Geschäfte
- Bahnhof
- Öffentliche Verkehrsmittel
Aussenbereich
- Gepflegt
Innenbereich
- Ausgestattete Küche
- Waschmaschine
- Trockner
Technische Ausstattung
Ausgestattete WaschkücheJaHeizung HauptheizungElektrischGeschirrspülerJaWir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine eventuelle Besichtigung zur Verfügung.
Vom Traum zur Realität
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Parkplatz