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Doppelhaushälfte zum Renovieren - freier Blick - ruhige und grüne Umgebung

Zimmer5
Wohnfläche82 m²
Preis des ObjektsCHF 200'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Chemin du Bouillet 8, 1856 Corbeyrier

Angaben

Referenz
P30668
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Grundstücksfläche
116 m²
Wohnfläche
82 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese Doppelhaushälfte befindet sich im Herzen des Dorfes Corbeyrier und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge sowie die Ebene des Chablais. Er profitiert von einer Südausrichtung und damit von einer großzügigen Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über. Im Laufe der Zeit wurde es erweitert und bietet so ca. 150 m2 Nutzfläche.

15 Minuten mit dem Auto (20 Minuten mit dem Bus) von Aigle entfernt, ist Corbeyrier (930 m) für alle Naturliebhaber und Wanderbegeisterten geeignet, die Ruhe und Authentizität suchen.

Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen:

- Das Erdgeschoss bietet eine kleine Eingangshalle, die zu einem Abstellraum führt, einen Raum (8 m2), der früher als Friseursalon genutzt wurde, und eine Küche (nur mit Spüle ausgestattet). Ein hübsches Zimmer von ca. 16 m2 mit einem schönen Boden bietet Zugang zu einem kleinen Balkon mit freiem Blick. Eine Toilette vervollständigt diese Etage sowie ein Raum unter der Treppe, in dem sich der Öltank befindet.

- Der erste Stock ist über eine Innentreppe erreichbar, die in einen Raum führt, der auch als Küche genutzt wurde. Ein Schlafzimmer von 9 m2 und ein zweites von 14 m2 bieten Zugang zum Holzbalkon von ca. 16 m2, der sich über die gesamte Etage erstreckt. Ein kleiner Raum von weniger als 5 m2 kann als Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden.

Eine Luke auf dem Südbalkon bietet Zugang zum Dachboden mit Stauraum.

Links vom Haupteingang befindet sich ein Nebengebäude, das als Werkstatt genutzt wird.

Im Untergeschoss befinden sich zwei Räume, die als Keller, Fahrrad- und Skiraum usw. genutzt werden können.

Dieses Chalet muss renoviert und an die Standards angepasst werden.

Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu dieser Immobilie oder für einen Besuch vor Ort zu kontaktieren:

Isabelle Mandrin 079 287 18 01
Situé au coeur du village de Corbeyrier, ce chalet mitoyen offre une vue magnifique sur les montagnes environnantes ainsi que sur la plaine chablaisienne. Il bénéficie d'une exposition plein Sud et ainsi d'un généreux ensoleillement tout au long de l'année. Au fil du temps, il a subi des agrandissements et propose ainsi environ 150 m2 utiles.

A 15 minutes d'Aigle en voiture (20 minutes en bus), Corbeyrier (930 m) conviendra à tous les amoureux de la nature et amateurs de randonnées, à la recherche de calme et d'authenticité.

La partie habitation se répartit sur 2 étages :

- Le rez-de-chaussée offre un petit hall d'entrée desservant un réduit, une pièce (8 m2) utilisée autrefois comme salon de coiffure et une cuisine (équipée uniquement d'un évier). Une jolie chambre d'environ 16 m2 dotée d'un beau plancher donne accès sur un petit balcon avec une vue dégagée. Un WC complète cet étage, ainsi qu'un espace sous l'escalier accueillant la citerne à mazout.

- Le premier étage est accessible par un escalier intérieur s'ouvrant sur une pièce ayant également servi de cuisine. Une chambre de 9 m2 et une seconde de 14 m2 donnent accès au balcon en bois de 16 m2 environ longeant tout l'étage. Un petite pièce de moins de 5 m2 pourrait servir de dressing ou de bureau.

Une trappe située sur le balcon Sud donne accès aux combles offrant un espace de rangement.

A gauche de l'entrée principale se trouve une annexe utilisée comme atelier.

Le rez inférieur comporte deux pièces pouvant servir de cave, local à vélos et skis, etc.

Ce chalet nécessite des travaux de rénovation et une mise au goût du jour et aux normes.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien ou pour une visite sur place :

Isabelle Mandrin 079 287 18 01

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