ERNST BEIER

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit an den Hängen von Montreux. Mit über 300 m² Wohnfläche überzeugt sie durch grosszügige Räume, hochwertige Ausstattung und einen einzigartigen Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen. Merkmale der Villa - Wohnfläche: über 300 m², harmonisch verteilt - Wohnzimmer: grosszügig und lichtdurchflutet, mit Zugang zur Terrasse und atemberaubender Seesicht - Küche & Essbereich: offene Küche mit direktem Zugang zum Esszimmer und zur Terrasse - Schlafzimmer: 4 geräumige Zimmer, darunter eine Mastersuite mit eigenem Bad - Badezimmer: insgesamt 3 (2 mit Badewanne, 1 mit Dusche), plus ein Gäste-WC Zusätzliche Räume - Keller, Weinkeller, Waschküche, Technikräume - Aussenbereich: gepflegter Garten von 1’157 m² mit zahlreichen Bäumen und Obstsorten sowie Gartenhaus - Parkplätze: geschlossene Garage mit Ladestation und 6 Aussenparkplätze Weitere Highlights - Panoramablick: ein dauerhafter Blick über...

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit an den Hängen von Montreux. Mit über 300 m² Wohnfläche überzeugt sie durch grosszügige Räume, hochwertige Ausstattung und einen einzigartigen Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen. Merkmale der Villa - Wohnfläche: über 300 m², harmonisch verteilt - Wohnzimmer: grosszügig und lichtdurchflutet, mit Zugang zur Terrasse und atemberaubender Seesicht - Küche & Essbereich: offene Küche mit direktem Zugang zum Esszimmer und zur Terrasse - Schlafzimmer: 4 geräumige Zimmer, darunter eine Mastersuite mit eigenem Bad - Badezimmer: insgesamt 3 (2 mit Badewanne, 1 mit Dusche), plus ein Gäste-WC Zusätzliche Räume - Keller, Weinkeller, Waschküche, Technikräume - Aussenbereich: gepflegter Garten von 1’157 m² mit zahlreichen Bäumen und Obstsorten sowie Gartenhaus - Parkplätze: geschlossene Garage mit Ladestation und 6 Aussenparkplätze Weitere Highlights - Panoramablick: ein dauerhafter Blick über...

In einer privilegierten Umgebung von Gstaad gelegen, ist diese 5-Zimmer-Wohnung das Ergebnis der Zusammenlegung zweier Wohnungen und bietet etwa 126 m² Wohnfläche bzw. 150 m² Wohnfläche. Die Wohnung profitiert von optimalem Sonnenschein, zwei halbüberdachten Terrassen und einem Gartenbereich zur exklusiven Nutzung. Außerdem gibt es zwei private Keller, einen Gemeinschaftsraum für Fahrräder und Ski sowie Parkplätze vor dem Grundstück. Indoor-Parkplätze stehen zur Miete zur Verfügung. Die Wohnung und das Gebäude haben in den letzten Jahren von umfangreichen Arbeiten profitiert: Triplex-Isolierfenster mit elektrischen Jalousien (2020–2025) Teilabdämmung der Fassade Restaurierung der Holzarbeiten und Ersatz von Geländern (2023–2024). Energieverbesserungen sind ebenfalls vorgesehen, insbesondere bei Wärmepumpen und Solarpanels. Eine seltene Immobilie in Gstaad, perfekt gepflegt, die Komfort, Außenbereiche und hochwertige Dienstleistungen bietet. Situé dans un...

Im Herzen des historischen Dorfes Romainmôtier-Envy im Waadtländer Nordjura befindet sich dieses charakteristische Waadtländer Gebäude aus dem Jahr 1925, das einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde und in den letzten Jahren mehrmals erneuert wurde. Das Gebäude besteht aus drei vollständig vermieteten Wohnungen sowie einer geschlossenen Garage und zwei Aussenparkplätzen. Ein Garten mit Terrasse und Grillanlage vervollständigt das Ensemble auf einem Grundstück von 2 513 m², das auch einen Waldabschnitt umfasst. Romainmôtier-Envy profitiert von einer idealen regionalen Lage, an der Kreuzung des Waadtländer Jura und des Waadtländer Nordjuras: nur wenige Minuten von Vallorbe entfernt, in der Nähe von Yverdon-les-Bains und in einer vernünftigen Entfernung von Lausanne. Eine begehrte Lage, die Ruhe des Dorflebens mit der einfachen Erreichbarkeit der grossen Wirtschaftszentren des Genfersees verbindet. Dieses exklusiv und ausserhalb des Marktes angebotene Objekt bietet...

In einer privilegierten Umgebung von Gstaad gelegen, ist diese 5-Zimmer-Wohnung das Ergebnis der Zusammenlegung zweier Wohnungen und bietet etwa 126 m² Wohnfläche bzw. 150 m² Wohnfläche. Die Wohnung profitiert von optimalem Sonnenschein, zwei halbüberdachten Terrassen und einem Gartenbereich zur exklusiven Nutzung. Außerdem gibt es zwei private Keller, einen Gemeinschaftsraum für Fahrräder und Ski sowie Parkplätze vor dem Grundstück. Indoor-Parkplätze stehen zur Miete zur Verfügung. Die Wohnung und das Gebäude haben in den letzten Jahren von umfangreichen Arbeiten profitiert: Triplex-Isolierfenster mit elektrischen Jalousien (2020–2025) Teilabdämmung der Fassade Restaurierung der Holzarbeiten und Ersatz von Geländern (2023–2024). Energieverbesserungen sind ebenfalls vorgesehen, insbesondere bei Wärmepumpen und Solarpanels. Eine seltene Immobilie in Gstaad, perfekt gepflegt, die Komfort, Außenbereiche und hochwertige Dienstleistungen bietet. Situé dans un...

Diese Hütte liegt 5 Minuten mit dem Auto von Chamoson und der Ebene und 4 km vom Ferienort Ovronnaz entfernt und ist ideal als zweites oder Hauptwohnhaus, da ihr Komfort es Ihnen ermöglicht, das ganze Jahr über dort zu wohnen. Es bietet einen völlig ungehinderten Blick auf die Ebene und die umliegenden Berge. Mit seiner südöstlichen Ausrichtung profitiert er das ganze Jahr über von optimalem Sonnenschein. Dieses Gebäude war einst eine Alpenhütte und wurde im Laufe der Jahre renoviert und umgebaut. Das äußere Erscheinungsbild ähnelt eher dem eines Hauses, aber das Innere hat den Charakter und Charme des Chalets mit den vielen Holzwänden und Balken bewahrt. Regelmäßig gepflegt und sehr ordentlich, wird diese Immobilie in ausgezeichnetem Zustand verkauft und benötigt keine Arbeit. Diese Eigenschaft verteilt sich auf drei Ebenen: Erdgeschoss: - Wohnzimmer - Offene Küche - Gästetoiletten - Technikraum 1. Stock: - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche 2. Stock: - 2...

Dieses prächtige 6-Zimmer-Doppelhaus nimmt den gesamten Dachboden und den Überdachboden einer renovierten Scheune ein und bietet eine nutzbare Fläche von 189 m², einschließlich einer Loggia von 15 m². Seine hohe Lage verleiht ihm außergewöhnliches natürliches Licht und ungehinderten Blick auf die Dächer des Dorfes, die Waadt-Hügel und stellenweise den Genfersee. Doch es ist sein ursprüngliches Gerüst, sorgfältig behandelt und mit weißen Holzvertäfelungen verkleidet, das das eigentliche Kennzeichen dieses Grundstücks bilden wird: ein unter den Bauernhöfen bewohntes Volumen, warm und einzigartig, das kein zeitgenössisches Bauwerk reproduzieren konnte. Die Loggia eignet sich für alle Wünsche: Sommerlounge, Außenrestaurants, grüne Ecke, während eine Herdoption für diejenigen verfügbar ist, die eine noch wärmere Atmosphäre wünschen. Die Oberflächen spiegeln den Stand des Grundstücks wider: hochwertiges Parkett und Ziegel, maßgefertigte Küche, vollwertiges...

Diese freistehende Villa verkörpert eine seltene Lebensqualität und vereint Eleganz, grosszügige Raumvolumen und eine privilegierte Wohnlage. Hell und sorgfältig gepflegt, bietet sie zeitgemässen Komfort in einer zugleich raffinierten, warmen und einladenden Atmosphäre. Die Innenräume wurden mit viel Bedacht gestaltet, um ein harmonisches Gleichgewicht zwischen geselligem Wohnen und Privatsphäre zu schaffen. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertigen Ausstattungen und die Liebe zum Detail verleihen der Liegenschaft ein besonderes Gefühl von Stil und Ruhe. Im Aussenbereich profitiert die Villa von einer ruhigen, grünen Umgebung mit freiem Blick und einem angenehmen Gefühl von Weite. Dieses geschützte Umfeld unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie und lädt dazu ein, die Aussenbereiche in vollen Zügen zu geniessen. Dank ihrer idealen Lage verbindet die Villa Ruhe, hohen Wohnkomfort und die Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten, bei gleichzeitig sehr...

Dieses Renditeobjekt bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit in der Gemeinde Montreux. Es besteht aus mehreren Wohnungen und zeichnet sich durch sein Volumen, sein Renovierungspotenzial und seinen atemberaubenden Ausblick aus. Merkmale des Gebäudes : Struktur: 4 Ebenen mit Wohnungen und verschiedenen Bereichen. Heizung: Gasbetriebenes Fußbodenheizungssystem, das Komfort und Energieeffizienz gewährleistet. Gemeinsame Räume : Eine gemeinsame Waschküche und ein Technikraum vervollständigen die Einrichtungen. Details zu den Wohnungen: Wohnfläche der Wohnungen ca. 70 m² und 90 m² : Helle, über 30 m² große Wohnzimmer mit modernen offenen Küchen. Zwei geräumige Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit WC in jeder Wohnung. Mezzanin von 20 m² in der 90 m² großen Wohnung. Zusätzliche Pluspunkte : Parken: Mehrere private Parkplätze runden das Angebot ab, wobei öffentliche Parkplätze ebenfalls in der Nähe zur Verfügung stehen. Aussicht: Die Wohnungen bieten ein...

In ruhiger Lage, im Herzen einer begehrten Villen-Lage der Gemeinde Founex, die für ihre Nähe zu internationalen Schulen, Genf und den Hauptstrassen bekannt ist, bietet diese geräumige Villa ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Das Haus wurde 1970 erbaut und 2021 renoviert und verfügt über schöne Räume und eine funktionale Raumaufteilung. Es bietet ca. 195 m² Wohnfläche und 227 m² Nutzfläche und ist auf einem grosszügigen Grundstück von 1 367 m² platziert. Das Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten für Umgestaltungen und Erweiterungen. Dank seiner Aufteilung und der zwei separaten Eingänge bietet es beispielsweise ein interessantes Potenzial, in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt zu werden, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen . Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, eines davon kann auch als Büro genutzt werden, sowie über 3 Badezimmer und schöne Wohnräume. Ein Fitnessraum ergänzt die Innenräume. Im Aussenbereich profitiert das...

Entdecken Sie diese erstklassige Einkaufspassage, ideal gelegen in einem dynamischen, schnell wachsenden Viertel, das einen strategischen Standort für eine Vielzahl von Geschäftsaktivitäten bietet. Egal, ob Sie eine handwerkliche Metzgerei, eine moderne Fahrschule, einen trendigen Schönheitssalon oder einen einladenden Kiosk eröffnen möchten, dieser Raum ist perfekt für Ihre geschäftlichen Ambitionen geeignet. In dieser Einkaufspassage befindet sich derzeit ein Geschäft für Reitausrüstung und -bekleidung, dessen derzeitige Manager sich im Laufe der Jahre einen Namen gemacht und ausgebaut haben. Diese Einkaufspassage stellt eine unumgängliche Gelegenheit für Unternehmer dar, die auf der Suche nach Sichtbarkeit und Zugänglichkeit sind. Mit seinem attraktiven Schaufenster und der großzügigen Grundfläche lässt er sich leicht an die spezifischen Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen. Seine Lage ist ein echter Vorteil, da es an der Kreuzung von Fußgängerzonen und...

Dieses außergewöhnliche Bergchalet befindet sich nur wenige Schritte von den Skipisten entfernt. In diesem Chalet befindet sich derzeit ein Hotel, das ein einzigartiges Erlebnis und zahlreiche Möglichkeiten in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung mit extrem viel Privatsphäre bietet. Das Hotel verfügt über zahlreiche geräumige und komfortable Zimmer, in denen man die Ruhe der Umgebung und die zahlreichen Aktivitäten der Region genießen kann. Außerdem verfügt es über einen geräumigen Speisesaal, der eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen der schmackhaften Küche bietet. Die ideale Lage des Chalets ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Skipisten sowie zu den Wanderwegen, auf denen Sie die Schönheit der umliegenden Berge entdecken können. Dieses Chalet ist außerdem mit Erholungseinrichtungen ausgestattet, die ein unvergessliches Aufenthaltserlebnis bieten. Eine einmalige Gelegenheit, ein Bergchalet in einer idyllischen Umgebung zu besitzen...

Entdecken Sie diese einzigartige Einzelhandelsfläche von über 800 m², die sich in idealer Lage im Herzen des Skigebiets Les Diablerets befindet. Diese privilegierte Lage garantiert einen konstanten Besucherstrom während der Winter- und Sommersaison und darüber hinaus und bietet ein außergewöhnliches Geschäftspotenzial. Hauptmerkmale: Gesamtfläche: mehr als 800 m² modulare Fläche, geeignet für verschiedene Konfigurationen und Gestaltungsmöglichkeiten Große Schaufenster: Maximierung des natürlichen Lichts und optimale Sichtbarkeit, ideal, um die Aufmerksamkeit der Kunden zu erregen Modularität: Die Fläche kann in mehrere Volumen unterteilt werden, um verschiedene Aktivitäten oder ergänzende Geschäfte unterzubringen Erstklassige Lage: im Herzen des Skigebiets, mit guter Erreichbarkeit und hoher Besucherfrequenz, ideal für alle Arten von gastronomischen oder kommerziellen Aktivitäten, wie z. B. Boutiquen, Ausrüstungsverleihe, Lagerräume oder sogar Wellness-Center...

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Lutry gelegen, bietet dieses zeitgenössische Anwesen ein Wohnambiente von seltener Eleganz, in dem sich hochwertige Materialien mit der Ruhe eines einzigartigen Panoramas über den Genfersee und die Alpen verbinden. Mit grösster Sorgfalt bis ins kleinste Detail entworfen, besticht die Liegenschaft durch ihre grosszügigen Räume und eine harmonische, zeitlose Atmosphäre. Hauptmerkmale: - Wohnfläche: über 220 m², optimal aufgeteilt für höchsten Wohnkomfort. -Wohnbereich: grosszügig und lichtdurchflutet, mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche auf insgesamt 88 m², direkter Zugang zu den Terrassen und zum Garten. - Küche: eine massgefertigte Profiküche, ideal für Gourmetliebhaber. - Schlafzimmer: vier insgesamt, darunter eines, das derzeit als Büro genutzt wird, und eine Master-Suite mit angeschlossenem Duschbad. - Badezimmer: drei insgesamt (zwei mit Dusche, eines mit Badewanne). Materialien und Ausstattung: Alle Oberflächen...

Im Herzen des Dorfes Corbeyrier, in einer ruhigen und grünen Umgebung, wurde dieses prächtige 3-stöckige Gebäude gerade komplett mit hochwertigen Materialien renoviert. Es bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge sowie die Chablais-Ebene. 15 Minuten mit dem Auto (20 Minuten mit dem Bus) von Aigle entfernt, ist Corbeyrier für alle Naturliebhaber und Wanderbegeisterten geeignet, die Ruhe und Authentizität suchen. Die Kinder werden von der Corbeyrier-Schule, dann von der Yvorne-Schule und schließlich von der Aigle-Schule für die letzten Schuljahre profitieren. Der Wohnbereich erstreckt sich über 3 Etagen und das Haus bietet großzügige Nebenräume im Erdgeschoss und im Untergeschoss, die verschiedene Nutzungen ermöglichen: Garage, Werkstatt, Keller, Abstellraum, Fahrradraum usw. Aufteilung der Immobilie: Die Hauptwohnung befindet sich im 1. und 2. Stock des Hauses. Eine Treppe führt zu einem kleinen Flur, der in den Tagesbereich mit einem hellen und warmen...

Die in Crémières gelegene Familienvilla bietet eine Nettoverkaufsfläche von etwa 130 m² (Innenwände und Terrasse sind nach USPI-Standards gewichtet), verteilt auf helle und funktionale Räume. Es verfügt über drei Schlafzimmer und einen vierten Dachboden mit 6 m², ideal als Büro- oder Gästezimmer. Die 20 m² große Terrasse lädt einen zum Essen im Freien ein, mit ungehindertem Blick auf die Berge und einem Teilblick auf den See. Vollständig renoviert 2015 (Gemälde, Badezimmer, Böden, Fenster, Heizung), bietet die Villa sofortigen Komfort. Nur die Küche bleibt nach Ihrem Geschmack personalisiert – eine großartige Gelegenheit für alle, die ihr ihren eigenen Geschmack verleihen möchten. Der 830 m² große Garten mit Gemüsegarten und Gartenschuppen wird Natur- und Gartenliebhaber ansprechen. Ein 45 m² großer Keller vervollständigt das Grundstück und bietet beträchtlichen Stauraum. Auf der Parkseite verfügt die Villa über 2 überdachte Plätze und 1 bis 2...

Im Herzen von Le Locle gelegen, profitiert diese Wohnung von einer erstklassigen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Immobilie befindet sich in einer kleinen Eigentumswohnung mit 8 Wohnungen, verteilt auf 4 Stockwerke, die eine ruhige und gut verwaltete Wohnumgebung bieten. ✨ Grundstücksbeschreibung Die Wohnung wurde renoviert und sorgfältig instand gehalten, mit mehreren kürzlichen Verbesserungen: ️ Renovierte Küche im Jahr 2020, modern und voll funktionsfähig Badezimmer mit Dusche, in gutem Zustand Heizung über Heizkörper Induktionskochanlage Parkettboden und renovierte Böden, insgesamt gut gepflegt Helle, zweidimensionale Wohnung mit ausgezeichnetem Tageslicht Kessel ersetzt 2016 Maler- und Auffrischungsarbeiten, die 2018 abgeschlossen wurden Privater Keller beinhaltet PSA-Informationen Kleine Eigentumswohnung mit 8 Wohnungen ️ Gebäude mit 4 Stockwerken Insgesamt gut gepflegtes Anwesen Highlights der Immobilie...

Seltene Gelegenheit, eine Investitionsimmobilie im Herzen von Nyon, in unmittelbarer Nähe des Genfersees, Geschäfte, Transport und alle Annehmlichkeiten zu erwerben. Das Gebäude wurde 2002 vollständig renoviert (Mauerwerk, Rahmenwerk, Sanitär- und Gasinstallationen, Heizung, Strom, Innenausstattung), wobei zuvor Verstärkungsarbeiten durchgeführt wurden. Das Gebäude umfasst 3 Wohnungen: zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die nicht vermietet ist (derzeit vom Eigentümer bewohnt), sowie einen derzeit gemieteten Geschäftsbereich. Verkauf des Gebäudes in bloc. Die Immobilie bietet ein großes Potenzial zur Wertschöpfung: Eine der Wohnungen, die derzeit vom Eigentümer bewohnt wird, ist frei von einem Mietvertrag und kann sofort nach Freigabe zum Marktpreis wieder vermietet werden. Gezielte Renovierungsarbeiten würden zudem die Gesamtmietertrag weiter optimieren. Höhepunkte Seltener und begehrter Ort, mitten im Zentrum von Geringer Mieterfluktuation...

In einer kleinen Eigentumswohnung mit nur 4 Einheiten gelegen, bietet diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung etwa 76 m² Wohnfläche und hochwertige Ausstattung. Der helle und einladende Wohnbereich öffnet sich zu einer Terrasse und einem privaten Garten, ideal für einen entspannten Aufenthalt im Freien. Die voll ausgestattete Küche verfügt über eine Spülmaschine und lässt sich nahtlos in den Wohnraum integrieren. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer mit Duschen sowie eine integrierte Waschsäule und eingebaute Kleiderschränke, die bequeme Stauraum bieten. Technisch gesehen ist das Grundstück mit einer Wärmepumpe und einem Solarpanelsystem (86 Panels) mit einer Leistung von etwa 34,4 kWh ausgestattet, was eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet. Ein Keller ist enthalten, zusammen mit zwei Parkplätzen: 1 Innenparkplatz mit einer 16A-Tesla-Ladestation 1 Außenparkplatz Situé dans une petite copropriété de seulement 4 logements, ce bel appartement moderne de 3.5...

Die in Crémières gelegene Familienvilla bietet eine Nettoverkaufsfläche von etwa 130 m² (Innenwände und Terrasse sind nach USPI-Standards gewichtet), verteilt auf helle und funktionale Räume. Es verfügt über drei Schlafzimmer und einen vierten Dachboden mit 6 m², ideal als Büro- oder Gästezimmer. Die 20 m² große Terrasse lädt einen zum Essen im Freien ein, mit ungehindertem Blick auf die Berge und einem Teilblick auf den See. Vollständig renoviert 2015 (Gemälde, Badezimmer, Böden, Fenster, Heizung), bietet die Villa sofortigen Komfort. Nur die Küche bleibt nach Ihrem Geschmack personalisiert – eine großartige Gelegenheit für alle, die ihr ihren eigenen Geschmack verleihen möchten. Der 830 m² große Garten mit Gemüsegarten und Gartenschuppen wird Natur- und Gartenliebhaber ansprechen. Ein 45 m² großer Keller vervollständigt das Grundstück und bietet beträchtlichen Stauraum. Auf der Parkseite verfügt die Villa über 2 überdachte Plätze und 1 bis 2...