ERNST BEIER

Entdecken Sie diese erstklassige Einkaufspassage, ideal gelegen in einem dynamischen, schnell wachsenden Viertel, das einen strategischen Standort für eine Vielzahl von Geschäftsaktivitäten bietet. Egal, ob Sie eine handwerkliche Metzgerei, eine moderne Fahrschule, einen trendigen Schönheitssalon oder einen einladenden Kiosk eröffnen möchten, dieser Raum ist perfekt für Ihre geschäftlichen Ambitionen geeignet. In dieser Einkaufspassage befindet sich derzeit ein Geschäft für Reitausrüstung und -bekleidung, dessen derzeitige Manager sich im Laufe der Jahre einen Namen gemacht und ausgebaut haben. Diese Einkaufspassage stellt eine unumgängliche Gelegenheit für Unternehmer dar, die auf der Suche nach Sichtbarkeit und Zugänglichkeit sind. Mit seinem attraktiven Schaufenster und der großzügigen Grundfläche lässt er sich leicht an die spezifischen Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen. Seine Lage ist ein echter Vorteil, da es an der Kreuzung von Fußgängerzonen und...

Dieses außergewöhnliche Bergchalet befindet sich nur wenige Schritte von den Skipisten entfernt. In diesem Chalet befindet sich derzeit ein Hotel, das ein einzigartiges Erlebnis und zahlreiche Möglichkeiten in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung mit extrem viel Privatsphäre bietet. Das Hotel verfügt über zahlreiche geräumige und komfortable Zimmer, in denen man die Ruhe der Umgebung und die zahlreichen Aktivitäten der Region genießen kann. Außerdem verfügt es über einen geräumigen Speisesaal, der eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen der schmackhaften Küche bietet. Die ideale Lage des Chalets ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Skipisten sowie zu den Wanderwegen, auf denen Sie die Schönheit der umliegenden Berge entdecken können. Dieses Chalet ist außerdem mit Erholungseinrichtungen ausgestattet, die ein unvergessliches Aufenthaltserlebnis bieten. Eine einmalige Gelegenheit, ein Bergchalet in einer idyllischen Umgebung zu besitzen...

Erigée sur une parcelle de 1'000 m2, dans un quartier privilégié à l'écart de toutes nuisances et en bordure de zone agricole, sans vis-à-vis, cette maison vous séduira par ses généreux volumes et sa luminosité. Son orientation lui permet de bénéficier d’un bel ensoleillement tout au long de la journée. Avec environ 135 m² habitables complétés par un vaste rez inférieur et une pergola d’environ 30 m2 (soit environ 237 m2 utiles), la maison séduit par la judicieuse répartition des espaces. Distribution du bien Rez-de-chaussée inférieur : Hall d’entrée/ vestibule Grande cave avec fenêtre (32 m2) Garde-manger, local de rangement Buanderie avec fenêtre / local technique Rez-de-chaussée supérieur : Grande pièce à vivre : séjour (avec poêle), coin repas et cuisine Salle d’eau avec douche Petite pièce (pouvant servir de bureau) Pergola (30 m2) Etage : Dégagement central 4 belles chambres Salle d'eau avec bain / douche / double lavabos...

Diese freistehende Villa verkörpert eine seltene Lebensqualität und vereint Eleganz, grosszügige Raumvolumen und eine privilegierte Wohnlage. Hell und sorgfältig gepflegt, bietet sie zeitgemässen Komfort in einer zugleich raffinierten, warmen und einladenden Atmosphäre. Die Innenräume wurden mit viel Bedacht gestaltet, um ein harmonisches Gleichgewicht zwischen geselligem Wohnen und Privatsphäre zu schaffen. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertigen Ausstattungen und die Liebe zum Detail verleihen der Liegenschaft ein besonderes Gefühl von Stil und Ruhe. Im Aussenbereich profitiert die Villa von einer ruhigen, grünen Umgebung mit freiem Blick und einem angenehmen Gefühl von Weite. Dieses geschützte Umfeld unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie und lädt dazu ein, die Aussenbereiche in vollen Zügen zu geniessen. Dank ihrer idealen Lage verbindet die Villa Ruhe, hohen Wohnkomfort und die Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten, bei gleichzeitig sehr...

Im Herzen des Dorfes Corbeyrier, in einer ruhigen und grünen Umgebung, wurde dieses prächtige 3-stöckige Gebäude gerade komplett mit hochwertigen Materialien renoviert. Es bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge sowie die Chablais-Ebene. 15 Minuten mit dem Auto (20 Minuten mit dem Bus) von Aigle entfernt, ist Corbeyrier für alle Naturliebhaber und Wanderbegeisterten geeignet, die Ruhe und Authentizität suchen. Die Kinder werden von der Corbeyrier-Schule, dann von der Yvorne-Schule und schließlich von der Aigle-Schule für die letzten Schuljahre profitieren. Der Wohnbereich erstreckt sich über 3 Etagen und das Haus bietet großzügige Nebenräume im Erdgeschoss und im Untergeschoss, die verschiedene Nutzungen ermöglichen: Garage, Werkstatt, Keller, Abstellraum, Fahrradraum usw. Aufteilung der Immobilie: Die Hauptwohnung befindet sich im 1. und 2. Stock des Hauses. Eine Treppe führt zu einem kleinen Flur, der in den Tagesbereich mit einem hellen und warmen...

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit an den Hängen von Montreux. Mit über 300 m² Wohnfläche überzeugt sie durch grosszügige Räume, hochwertige Ausstattung und einen einzigartigen Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen. Merkmale der Villa - Wohnfläche: über 300 m², harmonisch verteilt - Wohnzimmer: grosszügig und lichtdurchflutet, mit Zugang zur Terrasse und atemberaubender Seesicht - Küche & Essbereich: offene Küche mit direktem Zugang zum Esszimmer und zur Terrasse - Schlafzimmer: 4 geräumige Zimmer, darunter eine Mastersuite mit eigenem Bad - Badezimmer: insgesamt 3 (2 mit Badewanne, 1 mit Dusche), plus ein Gäste-WC Zusätzliche Räume - Keller, Weinkeller, Waschküche, Technikräume - Aussenbereich: gepflegter Garten von 1’157 m² mit zahlreichen Bäumen und Obstsorten sowie Gartenhaus - Parkplätze: geschlossene Garage mit Ladestation und 6 Aussenparkplätze Weitere Highlights - Panoramablick: ein dauerhafter Blick über...

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit an den Hängen von Montreux. Mit über 300 m² Wohnfläche überzeugt sie durch grosszügige Räume, hochwertige Ausstattung und einen einzigartigen Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen. Merkmale der Villa - Wohnfläche: über 300 m², harmonisch verteilt - Wohnzimmer: grosszügig und lichtdurchflutet, mit Zugang zur Terrasse und atemberaubender Seesicht - Küche & Essbereich: offene Küche mit direktem Zugang zum Esszimmer und zur Terrasse - Schlafzimmer: 4 geräumige Zimmer, darunter eine Mastersuite mit eigenem Bad - Badezimmer: insgesamt 3 (2 mit Badewanne, 1 mit Dusche), plus ein Gäste-WC Zusätzliche Räume - Keller, Weinkeller, Waschküche, Technikräume - Aussenbereich: gepflegter Garten von 1’157 m² mit zahlreichen Bäumen und Obstsorten sowie Gartenhaus - Parkplätze: geschlossene Garage mit Ladestation und 6 Aussenparkplätze Weitere Highlights - Panoramablick: ein dauerhafter Blick über...

In einer privilegierten Umgebung von Gstaad gelegen, ist diese 5-Zimmer-Wohnung das Ergebnis der Zusammenlegung zweier Wohnungen und bietet etwa 126 m² Wohnfläche bzw. 150 m² Wohnfläche. Die Wohnung profitiert von optimalem Sonnenschein, zwei halbüberdachten Terrassen und einem Gartenbereich zur exklusiven Nutzung. Außerdem gibt es zwei private Keller, einen Gemeinschaftsraum für Fahrräder und Ski sowie Parkplätze vor dem Grundstück. Indoor-Parkplätze stehen zur Miete zur Verfügung. Die Wohnung und das Gebäude haben in den letzten Jahren von umfangreichen Arbeiten profitiert: Triplex-Isolierfenster mit elektrischen Jalousien (2020–2025) Teilabdämmung der Fassade Restaurierung der Holzarbeiten und Ersatz von Geländern (2023–2024). Energieverbesserungen sind ebenfalls vorgesehen, insbesondere bei Wärmepumpen und Solarpanels. Eine seltene Immobilie in Gstaad, perfekt gepflegt, die Komfort, Außenbereiche und hochwertige Dienstleistungen bietet. Situé dans un...

Im Herzen des historischen Dorfes Romainmôtier-Envy im Norden von Vaud wurde dieses charaktervolle Vaudois-Gebäude aus dem Jahr 1925 umfassend renoviert, ergänzt durch mehrere kürzliche Erfrischungen. Das Grundstück besteht aus drei vollständig vermieteten Wohnungen sowie einer geschlossenen Garage und zwei Außenparkplätzen. Ein Garten mit Terrasse und Grill vervollständigt das Ensemble, das auf einem 2.513 m² großen Grundstück liegt, das auch ein bewaldetes Gebiet umfasst. Romainmôtier-Envy genießt eine ideale regionale Lage, an der Kreuzung von Jura Vaudois und Nordvaud: nur wenige Minuten von Vallorbe entfernt, nahe Yverdon-les-Bains und in guter Reichweite von Lausanne. Eine begehrte Umgebung, die Dorffrieden mit bequemem Zugang zu den wichtigsten Wirtschaftszentren der Genferseeregion verbindet. Exklusiv und außerhalb des Marktes angeboten, erzielt diese Immobilie eine Bruttomieterträge von etwa 4 % in einem Umfeld, das für diese Art von Vermögenswerten selten...

In einer privilegierten Umgebung von Gstaad gelegen, ist diese 5-Zimmer-Wohnung das Ergebnis der Zusammenlegung zweier Wohnungen und bietet etwa 126 m² Wohnfläche bzw. 150 m² Wohnfläche. Die Wohnung profitiert von optimalem Sonnenschein, zwei halbüberdachten Terrassen und einem Gartenbereich zur exklusiven Nutzung. Außerdem gibt es zwei private Keller, einen Gemeinschaftsraum für Fahrräder und Ski sowie Parkplätze vor dem Grundstück. Indoor-Parkplätze stehen zur Miete zur Verfügung. Die Wohnung und das Gebäude haben in den letzten Jahren von umfangreichen Arbeiten profitiert: Triplex-Isolierfenster mit elektrischen Jalousien (2020–2025) Teilabdämmung der Fassade Restaurierung der Holzarbeiten und Ersatz von Geländern (2023–2024). Energieverbesserungen sind ebenfalls vorgesehen, insbesondere bei Wärmepumpen und Solarpanels. Eine seltene Immobilie in Gstaad, perfekt gepflegt, die Komfort, Außenbereiche und hochwertige Dienstleistungen bietet. Situé dans un...

Ce magnifique duplex de 6 pièces occupe l'intégralité des combles et sur-combles d'une grange réhabilitée, pour une surface de 189 m² utile incluant une loggia de 15 m². Son implantation en hauteur lui confère une lumière naturelle exceptionnelle et des vues dégagées sur les toitures du village, les collines vaudoises et, par endroits, le lac Léman. Mais c'est sa charpente d'origine, soigneusement traitée et habillée de lambris bois blanc cérusé, qui constituera la véritable signature de ce lot : un volume habité sous les fermes, chaleureux et singulier, qu'aucune construction contemporaine ne saurait reproduire. La loggia se prête à toutes les envies, salon d'été, repas en plein air, coin végétalisé, tandis qu'une option poêle est disponible pour qui souhaite une ambiance plus chaleureuse encore. Les finitions reflètent le standing du lot : parquet et carrelage haut de gamme, cuisine sur mesure, faïence pleine hauteur...

Friedlich gelegen in einem begehrten Wohnviertel in der begehrten Gemeinde Founex, bekannt für ihre unmittelbare Nähe zu internationalen Schulen, Genf und den Hauptautobahnanschlussen, bietet diese geräumige Villa eine angenehme und friedliche Wohnumgebung. Das 1970 erbaute und 2021 renovierte Haus bietet großzügige Wohnräume und eine funktionale Grundrissung. Es bietet etwa 195 m² Wohnfläche und 227 m² nutzbare Grundfläche und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.367 m². Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Anpassung und weiterer Entwicklung. Dank ihres Grundrisses und zweier separater Eingänge hat es besonders interessantes Potenzial, als zwei eigenständige Wohneinheiten unter den erforderlichen Genehmigungen organisiert zu werden. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer, darunter eines, das auch als Büro genutzt werden kann, sowie 3 Badezimmer und attraktive Wohnbereiche. Ein eigener Fitnessraum erweitert ebenfalls die...

Entdecken Sie diese einzigartige Einzelhandelsfläche von über 800 m², die sich in idealer Lage im Herzen des Skigebiets Les Diablerets befindet. Diese privilegierte Lage garantiert einen konstanten Besucherstrom während der Winter- und Sommersaison und darüber hinaus und bietet ein außergewöhnliches Geschäftspotenzial. Hauptmerkmale: Gesamtfläche: mehr als 800 m² modulare Fläche, geeignet für verschiedene Konfigurationen und Gestaltungsmöglichkeiten Große Schaufenster: Maximierung des natürlichen Lichts und optimale Sichtbarkeit, ideal, um die Aufmerksamkeit der Kunden zu erregen Modularität: Die Fläche kann in mehrere Volumen unterteilt werden, um verschiedene Aktivitäten oder ergänzende Geschäfte unterzubringen Erstklassige Lage: im Herzen des Skigebiets, mit guter Erreichbarkeit und hoher Besucherfrequenz, ideal für alle Arten von gastronomischen oder kommerziellen Aktivitäten, wie z. B. Boutiquen, Ausrüstungsverleihe, Lagerräume oder sogar Wellness-Center...

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Lutry gelegen, bietet dieses zeitgenössische Anwesen ein Wohnambiente von seltener Eleganz, in dem sich hochwertige Materialien mit der Ruhe eines einzigartigen Panoramas über den Genfersee und die Alpen verbinden. Mit grösster Sorgfalt bis ins kleinste Detail entworfen, besticht die Liegenschaft durch ihre grosszügigen Räume und eine harmonische, zeitlose Atmosphäre. Hauptmerkmale: - Wohnfläche: über 220 m², optimal aufgeteilt für höchsten Wohnkomfort. -Wohnbereich: grosszügig und lichtdurchflutet, mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche auf insgesamt 88 m², direkter Zugang zu den Terrassen und zum Garten. - Küche: eine massgefertigte Profiküche, ideal für Gourmetliebhaber. - Schlafzimmer: vier insgesamt, darunter eines, das derzeit als Büro genutzt wird, und eine Master-Suite mit angeschlossenem Duschbad. - Badezimmer: drei insgesamt (zwei mit Dusche, eines mit Badewanne). Materialien und Ausstattung: Alle Oberflächen...

Die in Crémières gelegene Familienvilla bietet eine Nettoverkaufsfläche von etwa 130 m² (Innenwände und Terrasse sind nach USPI-Standards gewichtet), verteilt auf helle und funktionale Räume. Es verfügt über drei Schlafzimmer und einen vierten Dachboden mit 6 m², ideal als Büro- oder Gästezimmer. Die 20 m² große Terrasse lädt einen zum Essen im Freien ein, mit ungehindertem Blick auf die Berge und einem Teilblick auf den See. Vollständig renoviert 2015 (Gemälde, Badezimmer, Böden, Fenster, Heizung), bietet die Villa sofortigen Komfort. Nur die Küche bleibt nach Ihrem Geschmack personalisiert – eine großartige Gelegenheit für alle, die ihr ihren eigenen Geschmack verleihen möchten. Der 830 m² große Garten mit Gemüsegarten und Gartenschuppen wird Natur- und Gartenliebhaber ansprechen. Ein 45 m² großer Keller vervollständigt das Grundstück und bietet beträchtlichen Stauraum. Auf der Parkseite verfügt die Villa über 2 überdachte Plätze und 1 bis 2...

Im Herzen von Le Locle gelegen, profitiert diese Wohnung von einer erstklassigen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Immobilie befindet sich in einer kleinen Eigentumswohnung mit 8 Wohnungen, verteilt auf 4 Stockwerke, die eine ruhige und gut verwaltete Wohnumgebung bieten. ✨ Grundstücksbeschreibung Die Wohnung wurde renoviert und sorgfältig instand gehalten, mit mehreren kürzlichen Verbesserungen: ️ Renovierte Küche im Jahr 2020, modern und voll funktionsfähig Badezimmer mit Dusche, in gutem Zustand Heizung über Heizkörper Induktionskochanlage Parkettboden und renovierte Böden, insgesamt gut gepflegt Helle, zweidimensionale Wohnung mit ausgezeichnetem Tageslicht Kessel ersetzt 2016 Maler- und Auffrischungsarbeiten, die 2018 abgeschlossen wurden Privater Keller beinhaltet PSA-Informationen Kleine Eigentumswohnung mit 8 Wohnungen ️ Gebäude mit 4 Stockwerken Insgesamt gut gepflegtes Anwesen Highlights der Immobilie...

Seltene Gelegenheit, eine Investitionsimmobilie im Herzen von Nyon, in unmittelbarer Nähe des Genfersees, Geschäfte, Transport und alle Annehmlichkeiten zu erwerben. Das Gebäude wurde 2002 vollständig renoviert (Mauerwerk, Rahmenwerk, Sanitär- und Gasinstallationen, Heizung, Strom, Innenausstattung), wobei zuvor Verstärkungsarbeiten durchgeführt wurden. Das Gebäude umfasst 3 Wohnungen: zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die nicht vermietet ist (derzeit vom Eigentümer bewohnt), sowie einen derzeit gemieteten Geschäftsbereich. Verkauf des Gebäudes in bloc. Die Immobilie bietet ein großes Potenzial zur Wertschöpfung: Eine der Wohnungen, die derzeit vom Eigentümer bewohnt wird, ist frei von einem Mietvertrag und kann sofort nach Freigabe zum Marktpreis wieder vermietet werden. Gezielte Renovierungsarbeiten würden zudem die Gesamtmietertrag weiter optimieren. Höhepunkte Seltener und begehrter Ort, mitten im Zentrum von Geringer Mieterfluktuation...

In einer kleinen Eigentumswohnung mit nur 4 Einheiten gelegen, bietet diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung etwa 76 m² Wohnfläche und hochwertige Ausstattung. Der helle und einladende Wohnbereich öffnet sich zu einer Terrasse und einem privaten Garten, ideal für einen entspannten Aufenthalt im Freien. Die voll ausgestattete Küche verfügt über eine Spülmaschine und lässt sich nahtlos in den Wohnraum integrieren. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer mit Duschen sowie eine integrierte Waschsäule und eingebaute Kleiderschränke, die bequeme Stauraum bieten. Technisch gesehen ist das Grundstück mit einer Wärmepumpe und einem Solarpanelsystem (86 Panels) mit einer Leistung von etwa 34,4 kWh ausgestattet, was eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet. Ein Keller ist enthalten, zusammen mit zwei Parkplätzen: 1 Innenparkplatz mit einer 16A-Tesla-Ladestation 1 Außenparkplatz Situé dans une petite copropriété de seulement 4 logements, ce bel appartement moderne de 3.5...

Die in Crémières gelegene Familienvilla bietet eine Nettoverkaufsfläche von etwa 130 m² (Innenwände und Terrasse sind nach USPI-Standards gewichtet), verteilt auf helle und funktionale Räume. Es verfügt über drei Schlafzimmer und einen vierten Dachboden mit 6 m², ideal als Büro- oder Gästezimmer. Die 20 m² große Terrasse lädt einen zum Essen im Freien ein, mit ungehindertem Blick auf die Berge und einem Teilblick auf den See. Vollständig renoviert 2015 (Gemälde, Badezimmer, Böden, Fenster, Heizung), bietet die Villa sofortigen Komfort. Nur die Küche bleibt nach Ihrem Geschmack personalisiert – eine großartige Gelegenheit für alle, die ihr ihren eigenen Geschmack verleihen möchten. Der 830 m² große Garten mit Gemüsegarten und Gartenschuppen wird Natur- und Gartenliebhaber ansprechen. Ein 45 m² großer Keller vervollständigt das Grundstück und bietet beträchtlichen Stauraum. Auf der Parkseite verfügt die Villa über 2 überdachte Plätze und 1 bis 2...

Im Herzen des beliebten Wohngebiets Petit-Saconnex gelegen, nur einen Steinwurf von internationalen Organisationen entfernt, vereint diese Wohnung zeitgenössischen Komfort, Helligkeit und eine außergewöhnliche Lage. In einem luxuriösen Minergie-Gebäude gelegen, bietet es eine friedliche Wohnumgebung in unmittelbarer Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, internationalen Schulen und einem Einkaufszentrum am Fuß des Gebäudes. Verbreitung: - Eingangshalle mit Lagerraum - Gästetoiletten - Voll ausgestattete Küche mit Essbereich und Balkonzugang - Geräumiges Wohnzimmer, das in Licht getaucht ist und zum Balkon hinausgeht. - Mastersuite mit eigenem Bad und WC - Zweites Schlafzimmer mit eigenem Duschraum - Reduzierter Waschraum/Waschraum Anbauten und Parkplätze: - Privater Keller - Geschlossener Kasten auf dem überdachten Parkplatz - Außenparkplatz auf dem privaten Parkplatz des Wohnhauses Vermögenswerte: - Privilegierte Lage im Herzen von Genf - Ungehinderte Sicht und...