Prächtiges Anwesen in einem Paradies der Ruhe und des Grüns
Zimmer18
Wohnfläche712 m²
Preis des ObjektsCHF 3'990'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Route des Tsamplans 8, 3960 Crans-MontanaAngaben
Referenz
ALP-11366
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
6
Baujahr
1975
Letzte Renovierungen
1994
Zimmer
18
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Heizanlage
Ölheizung
Grundstücksfläche
5'641 m²
Wohnfläche
712 m²
Gebäudevolumen
2'350 m³
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie ein wahres Juwel mit Sonnenlicht und über 5 640 m² Landschaftsgrundstück in einer ruhigen Gegend von Mollens, nur wenige Minuten von Crans-Montana entfernt. Mit seiner aussichtsreichen Panoramalage, seiner schönen, unberührten Natur mit schönen Bäumen und der überdachten Schwimmbad bietet diese Immobilie alles, was sich Liebhaber von viel Platz und Ruhe wünschen.
Sie finden hier zwei Gebäude mit unterschiedlichem Charme auf 712 m² Wohnfläche, die renoviert werden müssen:
-
Ein grossartiges Haupthaus auf drei Etagen mit viel Platz und Licht
-
Ein traditionelles Holzchalet mit viel Charakter, ideal für die Unterbringung von Gästen oder die Schaffung eines separaten Bereichs
Die perfekt gepflegten Grasflächen, die sorgfältig ausgewählten Baumartenund die bezaubernde alpine Umgebung bilden eine einzigartige, elegante und inspirierende Wohnstätte für den Haupt- oder Zweitwohnsitz der gehobenen Klasse.
Das Hauptgebäude bietet:
Im Obergeschoss:
- Grosser, heller Eingangsbereich mit grossen Schrankmöbeln
- 2 Wohnzimmer mit Zugang zu privaten Terrassen mit Blick auf den Garten
- Ruheraum - zum Lesen oder als Büro nutzbar
- 3 grosse Schlafzimmer mit Einbauschränken, davon 2 mit eigenem Badezimmer
- Gäste-WC
- Ein grosses, innenliegendes Schwimmbad mit 2 Duschräumen, einem WC und einem Technikraum
- Garage mit Werkstatt
Im Zwischengeschoss:
- Eigener Eingang mit Schrankmöbeln
- 2 Wohnzimmer mit Zugang zum riesigen Garten und einer wunderbaren Pergola
- Ein Raum, der als grosses Büro genutzt werden kann
- Ein grosser Raum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten des Anwesens
- 3 Schlafzimmer, davon 2 als Suiten, mit eigenem Badezimmer und das letzte mit Zugang nach Aussen
- 2 separate WC
- Zugang zu Technikraum und Stauraum
Im Untergeschoss:
- Ausgestattete Küche mit Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- Büro
- Badezimmer
- Viele Stauraum- und Lagermöglichkeiten
- Grosse Weinkeller
- Technikräume
- Grosse Waschküche mit Einbauschränken
- Garage mit Werkstatt
Das Haus verfügt über einen Aufzug, der alle 3 Etagen verbindet.
Das Holzchalet bietet:
- Haupteingang
- Küche mit Essbereich
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Südbalkon mit freiem Blick
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Grosser Abstellraum (Maschinen und Gartengeräte oder Werkstatt).
Das Grundstück umfasst folgendes:
- 5600 m2 sorgfältig gepflegter Baumbestand mit weitläufigen, sehr gepflegten Rasenflächen
- Viele Sträucher und Blumenbeete
- Kleine Holzhütte im Garten
- 2 Garagenplätze in einem separaten Garagengebäude und 7 Aussenparkplätze
Mit einer Dichte von 0,3 und einem Bodenversiegelungsgrad (IBUS) von 0,5 bietet das Grundstück ein hohes Entwicklungspotenzial.
Das Grundstück steht für den Verkauf als Zweit- oder Hauptwohnsitz für unsere Schweizer und internationale Kundschaft mit B- oder C-Bewilligung zur Verfügung.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Hütte
- Schwimmbad
Innenbereich
- Lift
- Keller
Zustand
- Renoviert
- Antik
Besonnung
- Optimal