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Einfamilienhaus with 4.5 rooms on sale in Crissier - 116 m²

NEU: Zeitgenössische Villa in grüner Umgebung

Zimmer4.5
Wohnfläche116 m²
Preis des ObjektsCHF 1'490'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Crissier, 1023 Crissier

Angaben

Referenz
81757
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2026
Zimmer
4.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
116 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese zeitgenössische Villa befindet sich in einem intimen Wohngebiet von Crissier, im Herzen einer ruhigen und grünen Umgebung, und profitiert von einer privilegierten Wohnumgebung, abseits der Hauptstraßen, bleibt aber in unmittelbarer Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum.

Im Rahmen des Les Villas Vergers 14-Projekts erbaut, zeichnet sich diese 4,5-Zimmer-Doppelhausvilla durch ihre raffinierte Architektur und den harmonischen Dialog mit der umliegenden Natur aus. Am Waldrand und in der Nähe eines Flusses bietet es eine besonders friedliche Umgebung, die für Familien konzipiert ist, die Raum, Licht und Ruhe suchen.

Draußen verlängert der 823 m² große private Garten die ruhige Atmosphäre des Ortes und bietet eine echte grüne Umgebung, die perfekt in den Rand des Waldes eingebettet ist, der das Grundstück begrenzt. Geschlossen und sicher ist es ein idealer Ort für das Familienleben.

Die Villa wurde nachhaltig und effizient gestaltet und profitiert von dem Minergie-Label, einer Wasser-Wasser-Geothermie-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und einer reversiblen Sommerkühlfunktion durch Geokühlung. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach vervollständigt die Energiequalitäten des Projekts.

Ein Keller, ein Lagerraum und zwei Parkplätze, einer überdacht und der andere im Freien, vervollständigen dieses Grundstück.

Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit, ideal für eine Familie, die sich in einem neuen, ökologischen Grundstück niederlassen möchte, das perfekt in eines der begehrten Gebiete Westlausannes integriert ist.
Située dans un quartier résidentiel intimiste de Crissier, au cur d'un environnement calme et verdoyant, cette villa contemporaine bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à l'écart des grands axes tout en restant à proximité immédiate des écoles, des transports publics et du centre de la commune.

Édifiée au sein du projet Les Villas Vergers 14, cette villa mitoyenne de 4.5 pièces se distingue par son architecture épurée et son dialogue harmonieux avec la nature environnante. En lisière de forêt et à proximité d'un cours d'eau, elle offre un environnement particulièrement paisible, pensé pour les familles en quête d'espace, de lumière et de tranquillité.

À l'extérieur, le jardin privatif de 823 m² prolonge l'atmosphère sereine du lieu et offre un véritable écrin de verdure, parfaitement intégré à la lisière de forêt qui borde la propriété. Clos et sécurisé, il constitue un cadre idéal pour la vie de famille.

Conçue dans une approche durable et efficiente, la villa bénéficie du label Minergie, d'une pompe à chaleur géothermique eau/eau, d'un chauffage au sol ainsi que d'une fonction réversible de rafraîchissement estival par géocooling. Une installation photovoltaïque en toiture complète les qualités énergétiques du projet.

Une cave, un réduit ainsi que deux places de stationnement, l'une couverte et l'autre extérieure, complètent ce bien.

Cette propriété constitue une opportunité rare, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un bien neuf, écologique et parfaitement intégré dans l'un des secteurs recherchés de l'Ouest lausannois.

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