Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Cudrefin - 241 m²

Architektonisch herausragende Villa mit Panoramablick auf den See

Diese wunderschöne moderne Villa befindet sich in einem privaten Wohngebiet in Cudrefin und profitiert von einer privilegierten Lage in der Nähe des Neuenburgersees und des Hafens. Auf einem Grundstück von ca. 1 200 m² gelegen, profitiert sie von einer ruhigen und grünen Umgebung sowie von einem Blick auf den See und die umliegende Landschaft.

Diese Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien und erstklassigen Ausstattungen konzipiert und bietet einen exklusiven Wohnrahmen, der Eleganz, Komfort und Modernität vereint.

Wohnbereiche – Obergeschoss

Bereits beim Betreten setzt ein grosszügiger Eingangsbereich mit integrierter Garderobe den Ton. Die Empfangsbereiche bestechen sofort durch ihre grosszügigen Räume, die natürliche Helligkeit und die offene Gestaltung nach aussen. Das weitläufige Wohnzimmer mit einem eleganten Kamin verfügt über grosse Fensterfronten, die eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereichen schaffen.

Die moderne Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, fügt sich nahtlos in den Essbereich ein. Ihre grossen Fensterfronten bieten einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die von einer eleganten Pergola geschützt wird und somit den perfekten Rahmen für Mahlzeiten und Empfänge im Freien bildet.

Auf dieser Ebene befindet sich auch eine Gästetoilette sowie eine fantastische Master Suite. Die Master Suite bietet absoluten Komfort mit einem massgeschneiderten Ankleidezimmer und einem geräumigen Badezimmer, das unter anderem eine Whirlpool-Badewanne und eine begehbare Dusche mit Lichtschacht umfasst.

Die Villa verfügt über eine Klimaanlage, die unter anderem das Wohnzimmer und die Elternsuite ausstattet. Eine integrierte Musikanlage in allen Räumen rundet das hochwertige Angebot ab.

Nacht- und Entspannungsraum – Erdgeschoss

Im unteren Bereich befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit grosszügigen Räumen und direktem Zugang zum Garten.

Diese beiden Zimmer teilen sich ein komfortables Duschbad.

Die Immobilie wurde mit dem Ziel entworfen, einen aussergewöhnlichen Lebensstil zu ermöglichen und verfügt über mehrere Bereiche, die dem Vergnügen und der Entspannung gewidmet sind:

• Ein beheizter Carnotzet, ausgestattet mit ca. 28m², der auch als Fitness- oder Wellnessbereich genutzt werden kann
• Ein klimatisierter Weinkeller von ca. 12m²
• Eine Werkstatt von ca. 8m²
• Eine grosse Garage mit mehr als 40m²

Die gesamte Villa ist durch ein volumetrisches und perimetrales Alarmsystem gesichert.

Äusseres

Die Aussenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um das Panorama, die Sonneneinstrahlung und die einzigartige Umgebung, die das Anwesen bietet, voll auszukosten.

Die weitläufige Terrasse bietet einen wunderschönen beheizten Pool sowie ein elegantes Poolhaus, das voll ausgestattet ist und unter anderem Folgendes umfasst:

• Ein überdachter Essbereich
• Toiletten
• Ein Kühlschrank
• Ein Pizzaofen

Das Ensemble schafft einen echten Wohnraum im Freien, der perfekt für gesellige und entspannte Momente in einer einzigartigen Umgebung am See geeignet ist.

Bei der Ankunft bietet ein grosser, vollständig gepflasterter Hof Platz für mehrere Fahrzeuge in unmittelbarer Nähe des Haupteingangs.

Ein wunderschöner Rosengarten und ein natürlicher Teich ergänzen den Zugang zum Anwesen und unterstreichen den eleganten Charakter des Ortes.

Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für Kunden, die ein exklusives Wohnumfeld zwischen Natur, Komfort und modernem Luxus suchen.

Zusätzliche Informationen

• Heizung, Wärmepumpe mit Geothermie – 2008
• Photovoltaikanlage
• Doppelverglaste Fenster mit Fliegengittern
• Pergola 18m2
• Heizung des Pools durch Wärmepumpe
• Klimaanlage – 2019
• Doppelgarage 40 m2
• Zentralstaubsauger
• Wasserenthärter
• Alarm
• Natürlicher Teich
• Zentralisiertes Hausautomationssystem
• Komplette SONOS-Soundanlage – 2019