Einfamilienhaus with 4.5 rooms on sale in Cudrefin - 241 m²

Ausgezeichnete Architektenvilla mit Panoramablick auf den See

Diese wunderschöne, moderne Villa befindet sich in einem privaten Wohnquartier in Cudrefin und geniesst eine privilegierte Lage in der Nähe des Neuenburgersees und des Hafens. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 1200 m² ist von einer ruhigen, grünen Umgebung umgeben und bietet einen Blick auf den See und die umliegenden Hügel.

Dieses exklusive Anwesen wurde mit hochwertigen Materialien und erstklassigen Dienstleistungen gestaltet und bietet eine exklusive Wohnumgebung, die Eleganz, Komfort und Modernität vereint.

Wohnräume – Obergeschoss

Bereits beim Betreten des Hauses setzt ein grosszügiger Empfangsbereich mit integriertem Umkleideraum den Ton an. Die Empfangsräume überzeugen sofort durch ihre grosszügigen Dimensionen, die natürliche Helligkeit und die Offenheit nach aussen. Das grosszügige Wohnzimmer mit einer schlichten Design-Kaminecke verfügt über grosse Fensterfronten, die eine perfekte Verbindung zwischen den Innenräumen und den Terrassen schaffen.

Die moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten fügt sich perfekt in den Essbereich ein. Durch die grossen Fenster gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse mit eleganter Pergola, die einen idealen Rahmen für Mahlzeiten und Feste im Freien bietet.

Auf dieser Ebene befindet sich auch ein WC für Besucher sowie eine wunderschöne Master-Suite. Die Master-Suite bietet absoluten Komfort mit einem massgeschneiderten Ankleidezimmer und einem geräumigen Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und einer Dusche à l’italienne mit Tageslicht.

Die Villa verfügt über eine Klimaanlage, die insbesondere das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer versorgt. Eine in allen Räumen integrierte Beschallungsanlage rundet diese hochwertigen Leistungen ab.

Schlaf- und Entspannungsbereich – Unteres Geschoss

Das untere Stockwerk beherbergt zwei weitere Zimmer mit viel Platz und direktem Zugang zum Garten.

Diese beiden Zimmer teilen sich ein gemütliches Duschbad.

Die Immobilie wurde mit dem Ziel konzipiert, eine aussergewöhnliche Lebensqualität zu bieten, und verfügt auch über mehrere Bereiche, die der Entspannung und dem Freizeitvergnügen gewidmet sind:

• Ein ca. 28m² grosses Carnotzet, das auch in ein Fitness- oder Wellness-Bereich umgewandelt werden kann
• Eine klimatisierte Weinkeller von ca. 12m²
• Ein Atelier von etwa 8m²
• Ein grosser Garage von mehr als 40m²

Die gesamte Villa ist durch ein volumetrisches und periphere Alarmsystem gesichert.

Aussenräume

Die Aussenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um das Panorama, die Sonneneinstrahlung und die aussergewöhnliche Umgebung, die die Lage des Anwesens bietet, voll und ganz zu nutzen.

Die weitläufige Terrasse beherbergt einen wunderschönen beheizten Pool sowie ein elegantes, komplett ausgestattetes Poolhaus mit:

• Ein überdachter Essbereich
• Sanitäre Anlagen
• Ein Kühlschrank
• Ein Pizzaofen

Das Ganze schafft einen echten Aussenwohnraum, der perfekt für gesellige und entspannte Momente in einem einzigartigen Ambiente mit Blick auf den See geeignet ist.

Bei der Ankunft bietet ein weitläufiger, vollständig gepflasterter Innenhof Platz für mehrere Fahrzeuge in unmittelbarer Nähe des Haupteingangs.

Ein prächtiger Rosenstrauch und ein natürlicher Teich unterstreichen den Zugang zum Grundstück und verstärken den raffinierten Charakter des Ortes.

Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für Kunden, die eine exklusive Wohnumgebung zwischen Natur, Komfort und zeitgenössischem Stil suchen.

Weitere Informationen

• Heizung Wärmepumpe – 2008
• Doppelt verglaste Fenster mit Fliegengittern
• Pergola von 18m2
• Beheizter Pool
• Klimaanlage
• Garage Doppel 40 m2
• Zentralstaubsauger
• Wasserenthärter
• Alarm
• Natürliches Becken
• Zentralisierte Hausautomation
• Vollständige Beschallung