Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Cugnasco - 168 m²

In Cugnasco-Gerra, zwischen dem Charme der Natur und der Bequemlichkeit der Dienstleistungen, bieten wir Ihnen eine moderne Einfamilienvilla in einer exklusiven Wohnsiedlung mit nur drei Wohneinheiten an. Eine privilegierte, sonnige und ruhige Lage, ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität, Privatsphäre und Grünflächen legen, ohne dabei die Nähe zu Bellinzona, Locarno und den wichtigsten Verkehrswegen zu verlieren. Es handelt sich um ein modernes, halbunabhängiges Haus, das für all jene konzipiert wurde, die in einer ruhigen, hellen und von Grün umgebenen Umgebung leben möchten, ohne dabei auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet geräumige und funktionale Räume, die den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein wunderschöner offener Wohnbereich von über 35 m², in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer harmonisch miteinander verschmelzen und durch den direkten Zugang zum überdachten Portiko und zum Garten einladend wirken, ideal für entspannte Momente im Freien. Das Erdgeschoss wird durch ein Badezimmer mit Dusche vervollständigt. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer mit Badewanne und ein praktischer Flur, der der ganzen Familie Privatsphäre und Komfort bietet. Im bewohnbaren und beheizten Kellergeschoss befinden sich die Wäscherei, der Technikraum und zwei grosse Lagerräume, die sich perfekt als Hobbyraum, Fitnessraum, Weinkeller oder Home-Office-Büro eignen. Das Haus wird mit besonderer Sorgfalt auf Energieeffizienz und Bauqualität errichtet: Die Fussbodenheizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben, die Wärmedämmung erfolgt durch eine Fassadenisolierung, die Fenster sind aus PVC mit isolierverglasten Scheiben gefertigt und die Innenausstattung kann individuell angepasst werden, sodass Sie Ihr eigenes, modernes und effizientes Zuhause gestalten können. Zusätzlich stehen zwei überdachte Parkplätze zur Verfügung. Dies ist die ideale Lösung für alle, die ein modernes, effizientes und unabhängiges Haus in der ruhigen Umgebung von Cugnasco und in der Nähe von Bellinzona und Locarno suchen. Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Seite und bieten Ihnen eine persönliche Beratung an. Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese einzigartige Gelegenheit mit eigenen Augen zu erleben. Für weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien besuchen Sie unsere Website:immoglobalswiss.ch