Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Cugnasco - 230 m²

Dieses atemberaubende Anwesen, das 1970 erbaut und 2024 intern renoviert wurde, besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, die sich sowohl für Wohnzwecke als auch für Investitionen eignen. Die seit Ende September 2025 leerstehende Wohnung im ersten Stock ist eine grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf den See und die Berge. Im Erdgeschoss befindet sich eine bereits vermietete und aktive 2-Zimmer-Wohnung, die Rendite erwirtschaftet. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: +Zwei unabhängige Wohnungen (3,5 Zimmer im ersten Stock, 2 Zimmer im Erdgeschoss) +Interieur im Jahr 2024 komplett renoviert mit hochwertigen Oberflächen +Panoramablick auf den See und die Berge mit Südausrichtung +Garten- und Sitzgelegenheiten im Freien +Moderne und neu renovierte Ölheizung +Kamin für eine gemütliche Atmosphäre +Keller, Dachboden, überdachte Garage und Außenstellplätze inklusive +Ruhige, sonnige und friedliche Gegend +In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Grundschulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln +Gute Anbindung an die Autobahn A13 Für Investitionszwecke: +Erdgeschosswohnung bereits vermietet mit einer jährlichen Rendite von CHF 12'600. +Wohnung im ersten Stock bereits vermietet mit einer jährlichen Rendite von CHF 17'400. (kostenlos ab Ende September) Ich berate mich auch mit Ihnen über die Verfügbarkeit von Informationen und lade Sie ein, einen Termin für einen kurzen Besuch vorzubereiten.