Einfamilienhaus mit 7.5 Zimmer zum Verkauf in District de Monthey, Bouveret - 180 m²

À vendre en bloc, ensemble de 4 garages-box individuels fermés, offrant une opportunité d’investissement avec un potentiel d’optimisation intéressant. Les garages disposent de l’électricité, sans arrivée d’eau. Les 4 garages sont actuellement loués, chacun au prix de CHF 100.– par mois, à des locataires présents de longue date. La parcelle offre par ailleurs la possibilité de créer deux places de parc extérieures supplémentaires, permettant d’envisager une augmentation des revenus locatifs. Rendement actuel : env. 5 % Rendement potentiel : jusqu’à env. 8 %, après optimisation des loyers et/ou création des places de parc extérieures Une opportunité particulièrement adaptée à un investisseur recherchant un actif simple à gérer, déjà loué et disposant d’un potentiel de valorisation.

Ideal gelegen in Fontainemelon, im Herzen des Val-de-Ruz, nur wenige Minuten von Cernier und etwa 20 Minuten von Neuchâtel entfernt. Auf der erhöhten Gartenebene, oberhalb des Parkplatzes einer kleinen Eigentumswohnung mit 10 Apartments, profitiert diese 4,5-Zimmer-Wohnung von einer besonders ruhigen Wohnumgebung, am Ende einer Sackgasse und umgeben von Grünflächen. Mit einer Wohnfläche von 102 m² bei einer Verkaufsfläche von etwa 140 m² profitiert das Grundstück von einem unabhängigen Eingang, der ihm einen angenehmen Hausgeist verleiht. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, was täglich erheblichen Komfort bietet. Die Außenbereiche sind ein echter Bereich: Die Wohnung verfügt über eine große private Terrasse von etwa 100 m² sowie einen Garten von etwa 40 m². Eine Pergola und ein Wintergarten/Veranda vervollständigen diese Bereiche und ermöglichen es Ihnen, sie während der gesamten Jahreszeiten voll zu...

Entdecken Sie diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung, die 2019 gebaut wurde, ideal in Martigny gelegen, nur wenige Schritte vom Bahnhof und allen Annehmlichkeiten entfernt. Mit einer besonders praktischen Lage bietet diese Unterkunft eine angenehme Lebensumgebung und ermöglicht es, die Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und städtischer Infrastruktur voll zu nutzen. Derzeit vermietet, stellt die Wohnung auch eine interessante Gelegenheit für einen Investor dar, der eine kürzlich gebaute Immobilie mit bestehender Belegung erwerben möchte. Die aktuellen Mieter können beibehalten werden oder die Wohnung ist ab Januar 2027 frei, was dem zukünftigen Eigentümer echte Flexibilität bietet. Beim Eingang befindet sich eine großzügige Eingangshalle mit eingebautem Kleiderschrank, die einen pratkischen Empfangsbereich und viel Stauraum bietet. Der Wohnraum bildet das wahre Herzstück der Wohnung. Das große Wohnzimmer / Esszimmer öffnet sich harmonisch zu...

Situé au cœur de Leysin, charmante station 4 saisons, « La Parisienne » est un immeuble Belle Époque offrant une vue panoramique sur les Alpes et un intéressant potentiel d’investissement. L’immeuble se compose de deux appartements et de deux surfaces commerciales. L’ensemble a été soigneusement entretenu et régulièrement rénové, avec notamment l’appartement du 1er étage entièrement rénové en 2024. Les derniers travaux ont été effectués en 2024. État locatif potentiel hors charges locataires : CHF 103'200.– Le contrat de la Poste vient d'être renouvelé jusqu'en 2032. À la fois sportive, internationale et tournée vers l’éducation, Leysin bénéficie d’une forte attractivité tout au long de l’année. La station s’est développée autour de deux piliers majeurs : le tourisme sportif et l’accueil d’écoles internationales, auxquels s’ajoutent de nombreuses infrastructures dédiées aux familles, aux sportifs et aux équipes...

Ideal gelegen in Fontainemelon, im Herzen des Val-de-Ruz, nur wenige Minuten von Cernier und etwa 20 Minuten von Neuchâtel entfernt. Auf der erhöhten Gartenebene, oberhalb des Parkplatzes einer kleinen Eigentumswohnung mit 10 Apartments, profitiert diese 4,5-Zimmer-Wohnung von einer besonders ruhigen Wohnumgebung, am Ende einer Sackgasse und umgeben von Grünflächen. Mit einer Wohnfläche von 102 m² bei einer Verkaufsfläche von etwa 140 m² profitiert das Grundstück von einem unabhängigen Eingang, der ihm einen angenehmen Hausgeist verleiht. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, was täglich erheblichen Komfort bietet. Die Außenbereiche sind ein echter Bereich: Die Wohnung verfügt über eine große private Terrasse von etwa 100 m² sowie einen Garten von etwa 40 m². Eine Pergola und ein Wintergarten/Veranda vervollständigen diese Bereiche und ermöglichen es Ihnen, sie während der gesamten Jahreszeiten voll zu...

EN EXCLUSIVITE ! OMNNIA Immobilier vous présente : Sur les hauts de Genthod, cette maison familiale des années 1980 offre de généreux volumes sur une belle parcelle plane de plus de 1'000 m². Séjour avec cheminée et véranda ouverte sur le jardin, salle à manger, grande cuisine, jusqu’à 6 chambres, espaces complémentaires au sous-sol et garage : une configuration idéale pour accueillir une famille et évoluer avec elle. Conservée dans son état d’origine, la propriété offre un remarquable potentiel de rénovation et de personnalisation. Une maison à réinventer, un beau jardin à vivre et une nouvelle histoire de famille à écrire. N'hésitez pas à nous demander un dossier et une visite de ce bien. OMNIA Immobilier Genève Marie-Jo BARDANCA +41 78 212 49 09 marie-jo.bardanca@omnia.xh

Ideal gelegen, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Neuchâtel entfernt, befindet sich diese 4,5-Zimmer-Wohnung von etwa 81 m² im 5. Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Seine hohe Lage bietet einen schönen Blick auf die Stadt und die Kollegiatkirche sowie einen Blick auf den See und die Alpen. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche, einem Wohnzimmer, mehreren Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Ein privater Keller vervollständigt das Grundstück. Die Eigentumswohnung ist mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet, und die Heizkosten werden teilweise nach dem individuellen Verbrauch jeder Wohnung berechnet. Ein derzeit vermieteter Außenparkplatz kann für 80 CHF im Monat übernommen werden. Eine funktionale Immobilie mit besonders günstiger Lage, in unmittelbarer Nähe des Verkehrs, des Stadtzentrums und aller Annehmlichkeiten. Idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare de Neuchâtel, cet appartement de 4.5 pièces d’environ 81...

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung, die im Erdgeschoss einer modernen Residenz von 2019 liegt, mit einem angenehmen privaten Außenbereich. In ausgezeichnetem Zustand bietet diese Immobilie einen angenehmen und funktionalen Lebensraum. Sie verfügt insbesondere über eine schöne Terrasse mit Blick auf einen etwa 30 m² großen Privatgarten, ideal, um die schönen Tage voll zu genießen oder einen geselligen Außenbereich zu gestalten. Derzeit vermietet, stellt diese Wohnung auch eine interessante Gelegenheit für einen Investor dar, mit sofortigem Mieteinkommen. Verkaufspreis der Wohnung: CHF 465'000.– Innenparkplatz: CHF 25'000.- Gesamtpreis: CHF 490'000.- Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort bitten wir Sie, Kontakt aufzunehmen: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88