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Zu bauen

Die Empetières | Baugrundstück (A2)

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Ort

Les Empétières, 2056 Dombresson

Angaben

Referenz
Les Empétières.Villa_A2
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Wertquote
2827
Höhenlage ü. M.
790 m
Grundstücksfläche
~ 630 m²
Gemeindesteuer
67 %
Kantonssteuer
124 %

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Das Quartier "Les Empétières" liegt im Nordosten des Dorfes Dombresson, am Waldrand mit optimaler Sonneneinstrahlung.

Die Villen befinden sich oberhalb der Hauptstrasse auf einem Hügel, der eine hervorragende Aussicht und eine gute Belichtung der Talsohle bietet.
Die Bewohner des Quartiers werden einen schönen, angelegten Spielplatz zur Verfügung haben.

Das Ziel dieses Projekts ist es, den Übergang zwischen bebautem Gebiet und landwirtschaftlicher und forstwirtschaftlicher Zone so sanft wie möglich zu gestalten, ein Ensemble mit architektonischer Kohärenz zu schaffen und gleichzeitig die landschaftlichen Qualitäten des Standorts zu bewahren, die spezifischen Merkmale des Ortes, insbesondere die Topographie und die Ausrichtung, bei der Platzierung der Bauten zu berücksichtigen.

Dieses Projekt soll eine gewisse visuelle Kohärenz innerhalb des Quartiers gewährleisten, die Ausgestaltung der Villen obliegt den zukünftigen Käufern.
Die Bilder des Projekts dienen als Beispiel.

Zusätzlich zu den beiden vorgeschlagenen Villentypen - den südlichen Villen vom Typ E und den nördlichen Villen vom Typ D - je nach Standort im Quartier - sind zwei Parzellen zum Verkauf angeboten.

  • Parzelle A2
    Bien-Fonds Nr. 2827 des Katasters von Dombresson
    Fläche 630m2
    Im Preis inbegriffen sind die Gebühren für verschiedene Anschlüsse sowie die Erschliessung des Grundstücks
    Preis auf Anfrage

Le quartier «Les Empétières» se situe au Nord-Est du village de Dombresson, en bordure de forêt avec un ensoleillement optimal.

Les villas sont en contre haut de la route principale nichées sur une colline qui bénéficie d'un dégagement et d'une vue fort appréciable sur la vallée.
Une belle place de jeux aménagée sera à disposition des habitants du quartier.

Les objectifs de cette réalisation est d’assurer une transition la plus douce possible entre l’espace bâti et la zone agricole et forestière, de créer un ensemble possédant une cohérence architecturale, tout en préservant les qualités paysagères du site, de tenir compte des caractères spécifiques du lieu, notamment la topographie et l’orientation, dans l’implantation des constructions.

Ce projet est destiné à maintenir une certaine cohérence visuelle à l’intérieur du quartier, les finitions des villas sont au gré des futurs acquéreurs.
Les photographies du projet sont données pour exemple.

En complément des deux typologies de villas proposées – les villas sud de type E et les villas nord de type D, selon leur emplacement dans le quartier – deux parcelles de terrain sont également disponibles à la vente.

  • Parcelle A2
    Bien-Fonds N°2827 du cadastre de Dombresson
    Surface de 630m2
    Dans le prix sont comprises les taxes de divers raccordements ainsi que la viabilisation du terrain
    Prix sur demande

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Skipiste
  • Seilbahnen
  • Wanderwege
  • Radweg
Besonnung
  • Optimal

Distanzen

 
Bahnhof
8 km
Öffentliche Verkehrsmittel
500 m
Kindergarten
600 m
Primarschule
600 m
Geschäfte
500 m