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Titelbild
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Lageplan
Aussenansicht 2
Neu

Wohnen, investieren und profitieren alles an einem Ort

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 215 m²
Preis des ObjektsCHF 1'720'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Dorfstrasse 65, 4665 Oftringen

Angaben

Referenz
5679748
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
1898
Letzte Renovierungen
2025
Balkon
1
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
5
Anzahl Etagen (Total)
4
Anzahl Terrassen
1
Balkonfläche
~ 7 m²
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Kellerfläche
~ 53 m²
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Ausnützungsziffer
0.6
Grundstücksfläche
~ 732 m²
Wohnfläche
~ 215 m²
Gebäudevolumen
~ 1'464 m³
Terrassenfläche
~ 45 m²
Anzahl Toiletten
3
Nebengebäude
(inklusiv)

Anzahl Parkplätze

Aussen
6
Garagenbox
2
Total
8

Beschreibung

Schon beim Ankommen spürt man: Diese Liegenschaft erzählt eine Geschichte von Sorgfalt, Raum und Möglichkeiten. Eingebettet in ein grosses, grünes Grundstück und zentral in Oftringen gelegen, vereint dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus Wohnen, Arbeiten und Investieren auf besonders stimmige Weise.

  • Zwei eigenständige Wohneinheiten: eine 3.5-Zimmer-Wohnung im EG und eine grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit sonnigem Balkon
  • Clevere Finanzierung: Die vermietete EG-Wohnung hilft, das Wohnen im OG spürbar zu entlasten
  • Zeitlos schöner Ausbaustandard, laufend gepflegt und bestens unterhalten
  • Separater Anbau mit isoliertem Wintergarten (beheizt) und Abstellflächen – ideal für Gewerbe, Hobby oder zusätzliche Nutzung
  • Ein Garten, der Raum zum Durchatmen bietet – viel Platz für Kinder, Genussmomente und Sommerabende
  • Zentrale Lage in Oftringen, alles Wichtige in kurzer Distanz erreichbar
  • Grosszügige Parkplatzsituation mit zwei Garagen und vier Aussenabstellplätzen

Ein Haus mit Seele und Perspektive

Ob als Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder nachhaltige Investition – diese Liegenschaft passt sich Ihrem Leben an. Ein Ort, an dem Zukunftspläne wachsen dürfen und Werte Bestand haben.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Kino
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Zaun
  • Nebengebäude
  • Parkplatz
  • Garage
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Besucherparkplätze
  • Wohnküche
  • Separate WC's
  • Gäste-WC
  • Wintergarten
  • Keller
  • Partyraum
  • Abstellraum
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Dachfenster
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
  • Sichtbalken
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Alarmvorrichtung
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Vinyl
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Gut
Aussicht
  • Ländlich

Distanzen

 
Bahnhof
902 m
15'
9'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
262 m
4'
4'
1'
Autobahn
1.47 km
-
-
5'
Kindergarten
186 m
3'
-
1'
Primarschule
286 m
5'
-
1'
Geschäfte
555 m
10'
-
3'
Post
755 m
14'
14'
3'
Bank
493 m
8'
8'
2'
Restaurants
213 m
4'
4'
1'