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Einfamilienhaus zum Verkauf in Flanthey - 270 m²

Gemischt genutztes Gebäude mit hohem Transformationspotenzial in Flanthey

Wohnfläche270 m²
Preis des ObjektsCHF 950'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Flanthey, 3978 Flanthey

Angaben

Referenz
CISA/EME
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1946
Letzte Renovierungen
2022
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
270 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Mehrzweckgebäude befindet sich ideal gelegen im Herzen des Dorfes Flanthey und bietet eine Parzelle von 643 m² sowie eine Bruttogrossfläche von ca. 350 m². Das Objekt erstreckt sich

über mehrere Etagen und umfasst unter anderem eine Gewerbefläche, eine 4.5-Zimmer-Wohnung, mehrere Kellerräume, Lager, Garagen/Boxen sowie einen grossen Dachboden.

Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Einbauküche, ein renoviertes Badezimmer (2022) und zwei Balkone, von denen einer ca. 37 m² gross ist. Sie bietet einen atemberaubenden Blick auf die Rhoneebene und die Schweizer Alpen.

Das Gebäude verfügt zudem über mehrere Garagen/Boxen und Aussenparkplätze sowie einen schönen Grünbereich.

Die wichtigsten Vorteile:
- Parzelle von 643 m²
- Ca. 350 m² Bruttogrossfläche –
4.5-Zimmer-Wohnung –
Gewerbefläche
- Mehrere Garagen, Boxen und Aussenparkplätze
- Grosser Dachboden
- Zwei Balkone
- Badezimmer renoviert (2022)
- Freie Aussicht auf die Rhoneebene und die Alpen
- Zentrale Lage in Flanthey
- Hohes Umbau- und Wertsteigerungspotenzial

Die Bauweise des Gebäudes bietet verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten, unter anderem die Umwandlung von Flächen in Wohnungen.

Eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Käufer, die ein massgeschneidertes Immobilienprojekt realisieren möchten.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Bei uns fühlen Sie sich bald wie zu Hause.
Idéalement situé au coeur du village de Flanthey, ce bâtiment mixte offre une surface parcellaire de 643 m² et près de 350 m² de surface intérieure pondérée brute.

Réparti sur plusieurs niveaux, le bien comprend notamment une surface commerciale, un appartement de 4.5 pièces, plusieurs caves, dépôts, garages/box ainsi qu'un vaste galetas.

L'appartement dispose de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain rénovée en 2022 et de deux balcons, dont un de près de 37 m². Il bénéficie d'une vue imprenable sur la plaine du Rhône et les Alpes suisses.

Le bâtiment dispose également de plusieurs garages/box et places de parc extérieures, ainsi que d'un agréable espace vert.

Les principaux atouts :
- Parcelle de 643 m²
- Environ 350 m² de surface intérieure pondérée brute
- Appartement 4.5 pièces
- Surface commerciale
- Plusieurs garages, box et places extérieures
- Vaste galetas
- Deux balcons
- Salle de bain rénovée en 2022
- Vue dégagée sur la plaine du Rhône et les Alpes
- Situation centrale à Flanthey
- Fort potentiel de transformation et de valorisation

La configuration du bâtiment permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement, notamment la transformation de certaines surfaces en logements.

Une opportunité rare pour un investisseur ou pour un acquéreur souhaitant développer un projet immobilier sur mesure.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Chez nous, vous serez bientôt très bien chez vous.

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